Hotel na sprzedaż w Chaparil - Torrecilla - Punta Lara, Nerja, Málaga

Na sprzedaż – restauracja i hotel, Nerja

Ceniona restauracja i urokliwy butikowy pensjonat położone w Punta Lara, na zachód od Nerja, na hiszpańskim wybrzeżu Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się 70 metrów nad plażą Playazo i oferuje panoramiczne widoki na Morze Śródziemne oraz góry Almijarra, tworząc wyjątkowe otoczenie, które przyciąga gości przez cały rok.

Restauracja cieszy się znakomitą renomą zarówno wśród lokalnych klientów, jak i na arenie międzynarodowej. Oferuje miejsca do spożywania posiłków wewnątrz i na świeżym powietrzu. Jasna sala restauracyjna mieści 45 osób i ma przytulny kominek, idealny na chłodniejsze miesiące, natomiast na zewnętrznym tarasie może zasiąść dodatkowych 50 gości, podziwiając niezakłócony widok na morze i góry. Profesjonalna kuchnia została zaprojektowana przez szefa kuchni zgodnie z najwyższymi standardami ergonomii, co zapewnia funkcjonalność i wydajność. Ofertę uzupełniają przytulny bar, ogrody i prywatny parking na 20 samochodów.

Nieruchomość obejmuje sześć pokoi z prywatnymi łazienkami, z których każdy ma własny taras z widokiem na morze lub góry. Ponadto znajduje się tu nowoczesny, niezależny apartament o powierzchni 67 m², obecnie zamieszkany przez właścicieli, który daje wiele możliwości: może służyć jako prywatne mieszkanie, zostać włączony do restauracji lub kuchni albo przekształcony w przestrzeń na wesela i imprezy okolicznościowe. Goście mogą również korzystać z panoramicznego tarasu na dachu, z którego roztacza się widok 360 stopni — to idealne miejsce na śniadanie o wschodzie słońca, koktajle o zachodzie słońca lub wieczory pod rozgwieżdżonym niebem.

Pod względem finansowym jest to dobrze prosperujący biznes o rocznych przychodach wynoszących około 590 500 € i marży zysku bliskiej 15%. Restauracja generuje około 74% przychodów, a pensjonat odpowiada za pozostałe 26%. Obiekt niezmiennie osiąga wysoki poziom obłożenia, sięgający w szczycie sezonu letniego 95,5%. Zadowolenie gości potwierdzają doskonałe oceny: 9,3/10 w Booking.com, 4,7/5 w Google, 4,8/5 w TripAdvisor (hotel) i 4,6/5 w TripAdvisor (restauracja).

Nieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 2 197 m², dającej możliwość dalszego rozwoju. Pozwolenia dopuszczają zabudowę o powierzchni do 900 m², co umożliwia m.in. budowę basenu, powiększenie tarasów restauracyjnych lub utworzenie dodatkowych pokoi dla gości. Elastyczność ta daje nowym właścicielom możliwość rozwijania i dostosowania biznesu do własnej wizji. Obiekt jest oferowany jako gotowy do natychmiastowego przejęcia, posiada wszystkie licencje, jest w pełni legalny, wyposażony i umeblowany oraz ma personel. Jest gotowy, by kontynuować sukces, a jednocześnie oferuje duży potencjał rozwoju. Cena sprzedaży wynosi 2,77 miliona euro.