Ruina na sprzedaż w Agua Amarga, Níjar, Almería

Finca na sprzedaż z ruiną do odbudowy i widokiem na morze w Agua Amarga, Cabo de Gata

Każdy, kto odwiedził Park Naturalny Cabo de Gata-Níjar, pomyśli o chronionych krajobrazach, spokoju i dziewiczych plażach. Ta finca o powierzchni 38.848 m² znajduje się w Las Cordilleras, górzystym obszarze między malowniczą nadmorską miejscowością Agua Amarga a zatoką Cala del Plomo.

Wyjątkowość tej nieruchomości położonej na terenie obszaru chronionego polega na tym, że można odbudować 67 m² ruin, a także odrestaurować piękną, okrągłą cysternę, w jednym z najbardziej autentycznych krajobrazów południowo-wschodniej Hiszpanii. To rzadka okazja, by zrealizować wyjątkowy projekt w samym sercu natury.

Dojazd do finca prowadzi drogą publiczną, która dalej biegnie jako dobrze utrzymana droga gruntowa. Ostatni odcinek przebiega przez sąsiednią nieruchomość; dalej dojazd prowadzi już wyłącznie do tej finca.

Po dotarciu do ruin można podziwiać rozległy, 360-stopniowy widok na krajobraz, z morzem na horyzoncie. Panorama obejmuje Mesa Roldán oraz prześwit między wzgórzami w kierunku Cala del Plomo. W przeciwną stronę rozciąga się widok na okoliczne góry i park naturalny. To miejsce, w którym wulkaniczne wybrzeże, śródziemnomorskie światło i poczucie przestrzeni łączą się w sposób coraz trudniejszy do znalezienia.

Płaskowyż z pełnymi charakteru ruinami i tradycyjnymi elementami odzwierciedla rolniczą przeszłość finca. Znajdują się tu ruiny stanowiące podstawę projektu odbudowy, pozostałości cysterny (zbiornika na wodę) oraz klepisko o powierzchni 289 m², mające wartość etnograficzną.

Status planistyczny i media

Przepisy Parku Naturalnego Cabo de Gata-Níjar oraz gminy Níjar pozwalają na odbudowę 67 m² ruin, co potwierdził urząd gminy. Oryginalną cysternę również można odrestaurować. Po uzyskaniu pozwolenia na odbudowę prace mogą rozpocząć się natychmiast.

Kilka odrestaurowanych domów w okolicy ma dostęp do energii elektrycznej. Woda jest dostarczana cysterną; można zainstalować podziemny zbiornik lub przywrócić do użytku oryginalną cysternę.

Okolica

Finca znajduje się w pobliżu urokliwej wioski rybackiej Agua Amarga. Latem zmienia się ona w tętniący życiem nadmorski kurort z butikami i dobrymi restauracjami, natomiast zimą panuje tu spokój, a większość aktywności przypada na weekendy.

Nadmorska miejscowość Carboneras znajduje się w odległości 14 km (około 15 minut jazdy samochodem) i oferuje supermarkety, restauracje, banki oraz wszystkie usługi potrzebne na co dzień.

Agua Amarga otaczają niewielkie, charakterystyczne zatoczki i piaszczyste plaże, do których dostęp jest łatwiejszy lub trudniejszy. Park naturalny rozciąga się wzdłuż aż 65 km wybrzeża.

To wyjątkowa okazja, by stworzyć coś naprawdę niezwykłego w jednym z najbardziej dziewiczych zakątków Morza Śródziemnego — dla osób poszukujących autentyczności, wyjątkowych widoków i bezpośredniego kontaktu z naturą.