Dom szeregowy na sprzedaż w Miasto León, León

Na sprzedaż nieruchomość w dzielnicy Cuatro Vientos (Ponferrada). Wyróżnia się dużym tarasem zewnętrznym, 154 m² powierzchni użytkowej mieszkania oraz lokalem o powierzchni 180 m² na poziomie ulicy, oferującym wyjątkowo wygodny dostęp i atrakcyjną lokalizację.
Największy atut domu: duży taras zewnętrzny
Wyjątkowa przestrzeń na świeżym powietrzu: Taras to największy atut nieruchomości. Jest przestronny, słoneczny i dostępny bezpośrednio z salonu. Idealnie nadaje się do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, urządzenia strefy wypoczynkowej lub jadalni na zewnątrz, a także do korzystania z pięknej pogody w pełnej prywatności. To bardzo ceniony dodatek, rzadko spotykany w tej okolicy.

Parter o powierzchni 180 m² (lokal w stanie surowym / Twój prywatny garaż o ogromnej powierzchni). Kluczowe atuty: lokalizacja i wszechstronność.
Masz 2, 3 lub więcej samochodów, furgonetkę albo potrzebujesz miejsca do przechowywania?
Zapomnij o szukaniu parkingu i płaceniu za cudzy wjazd. Ta otwarta przestrzeń w stanie surowym, z wysokim sufitem, idealnie nadaje się do adaptacji na ogromny prywatny garaż, w którym wygodnie zmieszczą się wszystkie pojazdy, motocykle, przyczepy, a także osobisty warsztat lub narzędzia.
Strategiczna lokalizacja: Lokal znajduje się tuż naprzeciwko ośrodka zdrowia, dzięki czemu jest dobrze widoczny i uczęszczany. To idealne miejsce na wynajem pod klinikę, gabinet, biura lub działalność usługową.
Doskonały dojazd dla pojazdów i możliwość załadunku: Otwarta przestrzeń znacznie ułatwia wjazd samochodów, furgonetek i maszyn.
Różnorodne możliwości wykorzystania:
Osoby prywatne: Idealne dla osób posiadających kilka pojazdów i potrzebujących dużego prywatnego garażu.
Przedstawiciele wolnych zawodów i osoby prowadzące działalność na własny rachunek: Doskonałe jako magazyn, miejsce do przechowywania narzędzi lub przestrzeń logistyczna.
Inwestorzy: Lokal jest w stanie surowym, ma przewód kominowy i wysoki sufit, co otwiera wiele możliwości prowadzenia działalności lub wynajmu.

Główna część mieszkalna
4 przestronne sypialnie z oknami i dobrym dostępem do naturalnego światła.
Jasny salon z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na taras.
Duża, oddzielna kuchnia ze spiżarnią oraz wyjściem na zadaszoną galerię/pralnię.
2 w pełni wyposażone łazienki.

Ogrzewanie olejowe: Kocioł znajduje się w przeznaczonej do tego wnęce na parterze (obok schodów), a zbiornik na paliwo na półpiwnicznym poziomie.
Stan: Nieruchomość jest w dobrym stanie i można się do niej wprowadzić od razu. Daje też możliwość stopniowego przeprowadzania zmian estetycznych, w dogodnym dla siebie tempie.

Pod dachem
Przestrzeń w stanie surowym, konstrukcyjnie przygotowana do ewentualnego podwyższenia budynku o kolejną kondygnację lub urządzenia dodatkowego pomieszczenia.

Dodatkowa możliwość inwestycyjna (5 wynajętych miejsc garażowych)
Istnieje możliwość zakupu 5 miejsc garażowych w sąsiednim budynku. Wszystkie są obecnie wynajęte, dzięki czemu przynoszą dochód od pierwszego dnia. Dostęp do nich prowadzi bezpośrednio z nieruchomości lub od wejścia do sąsiedniego garażu.