Willa na sprzedaż w Mijas, Málaga

Położona w poszukiwanej dzielnicy mieszkaniowej Cerro del Águila na wybrzeżu Mijas, ta pięknie urządzona, wolnostojąca willa narożna oferuje wyjątkowe połączenie prywatności, rozległych widoków i doskonałego komfortu. Można tu podziwiać nieprzesłonięte, panoramiczne widoki na okoliczne tereny wiejskie i góry, a dodatkowym atutem jest widok na morze z prywatnego tarasu przy głównej sypialni. Nieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 602 m². Ten zadbany dom został wybudowany w 2007 roku i jest starannie utrzymywany przez obecnego właściciela. Willa rozciąga się na trzech poziomach, a jej przemyślany układ doskonale sprawdzi się w życiu rodzinnym.

Cechy wnętrza

• Poziom piwnicy: przestronny garaż na jeden samochód, duże pomieszczenie gospodarcze (z możliwością przekształcenia w czwartą sypialnię), łazienka z prysznicem i oknem zapewniającym naturalną wentylację oraz osobne pomieszczenie gospodarcze z pralnią.

• Parter: przytulny hol wejściowy, nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia z wyjściem na urokliwy, zamknięty taras z przeszklonymi przesłonami, idealny na całoroczne śniadania. Jasna i przestronna część dzienna z salonem i jadalnią ma kominek i prowadzi na zadaszony taras z widokiem na basen i okolicę. Na tym poziomie znajduje się również dwuosobowa sypialnia z łazienką en suite i wbudowanymi szafami.

• Piętro: dwie dwuosobowe sypialnie, każda z własną łazienką. Główna sypialnia oferuje garderobę oraz wyjście na prywatny taras z zapierającym dech w piersiach widokiem na góry i morze.

W domu zainstalowano klimatyzację na parterze i piętrze, okna z szybami antywłamaniowymi w salonie oraz zbiornik na wodę o pojemności 2000 litrów.

Przestrzeń zewnętrzna

Łatwy w utrzymaniu ogród obejmuje basen ze słoną wodą, otoczony sztuczną trawą i dojrzałą roślinnością; to idealne miejsce do odpoczynku lub spotkań towarzyskich. Z przodu domu znajduje się dodatkowy taras i część ogrodu.

Dodatkowe informacje

• Powierzchnia zabudowy: 220 m²

• Opłaty wspólnotowe: 90 € miesięcznie

• Pełna rejestracja i licencja na pierwsze zasiedlenie

• Woda z sieci miejskiej

• Dogodna lokalizacja w pobliżu szkół, pól golfowych i centrów handlowych

• Tylko 7 km (około 14 minut jazdy samochodem) od plaży

• W odległości spaceru przystanek autobusowy z regularnymi, codziennymi kursami

To doskonała okazja, by nabyć gotowy do zamieszkania dom rodzinny w spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej okolicy. Zdecydowanie zalecamy szybkie umówienie się na oglądanie nieruchomości.

Agent występujący we własnym imieniu oraz jako przedstawiciel sprzedającego informuje, że:
1. Powyższe informacje o oferowanej nieruchomości mają charakter wyłącznie ogólny i są przeznaczone dla potencjalnych kupujących; nie stanowią w całości ani w części oferty ani umowy. Podano je jedynie w celach informacyjnych i nie są częścią żadnego porozumienia umownego. 2. Dołożono wszelkich starań, aby informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu były dokładne i możliwie wiarygodne. Mogą jednak zawierać błędy lub pominięcia, a także ulec zmianie; nieruchomość może stać się niedostępna lub zostać wycofana z oferty bez wcześniejszego powiadomienia. 3. Każdy potencjalny kupujący powinien samodzielnie zweryfikować prawdziwość poszczególnych informacji, przeprowadzając oględziny, sprawdzenia, konsultacje i ekspertyzy osobiście lub za pośrednictwem przedstawiciela prawnego. 4. Agent nieruchomości ani sprzedający nie ponoszą odpowiedzialności za żadne z podanych oświadczeń. 5. Żadnego z oświadczeń zawartych w niniejszym dokumencie nie należy traktować jako stwierdzenia ani zapewnienia o faktach. 6. Ani agent nieruchomości, ani żadna osoba przez niego zatrudniona lub działająca w jego imieniu nie jest upoważniona do składania jakichkolwiek oświadczeń ani udzielania gwarancji dotyczących tej nieruchomości. 7. Żadna informacja zawarta w niniejszym opisie nie oznacza, że nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym lub utrzymana w należytym stanie ani że jakiekolwiek instalacje, systemy lub urządzenia są sprawne. Potencjalnym kupującym zaleca się osobiste obejrzenie nieruchomości w celu sprawdzenia jej stanu. 8. Zdjęcia są przeznaczone wyłącznie do użytku Med Homes SL. Mają charakter poglądowy i mogą przedstawiać jedynie wybrane części i aspekty nieruchomości w chwili ich wykonania. Nie należy wyciągać wniosków dotyczących części nieruchomości niewidocznych na zdjęciach. 9. Podane powierzchnie, wymiary i odległości są przybliżone i zostały zaczerpnięte z dokumentacji nieruchomości. 10. Wzmianki o przebudowach, rozbudowach lub dozwolonym sposobie użytkowania nie oznaczają, że uzyskano wymagane pozwolenia na budowę, zatwierdzenia zgodności z przepisami budowlanymi, zgody na prace przy obiektach wpisanych do rejestru zabytków ani jakiekolwiek inne wymagane zezwolenia. 11. Wszelkie koszty i podatki związane z zakupem nieruchomości ponosi kupujący; nie są one wliczone w cenę sprzedaży. Mogą obejmować podatek VAT (10% lub 21%) albo podatek od przeniesienia własności (ITP w wysokości 7%), zależnie od charakteru transakcji, a także opłatę skarbową (AJD w wysokości 1,2%), opłaty notarialne i opłaty za wpis do rejestru gruntów oraz koszty obsługi prawnej. 12. Prowizja agencji jest wliczona w cenę sprzedaży.

Nasz zespół nieustannie dba o to, aby opisy i ceny sprzedaży oferowanych nieruchomości były poprawne i aktualne. Niemniej informacje zawarte w niniejszym dokumencie mogą zawierać błędy lub pominięcia, a ceny nieruchomości mogą ulec zmianie; nieruchomość może zostać sprzedana lub wycofana z rynku.