Dom na sprzedaż w Pinoso, Alicante

Położony w samym sercu Pinoso, ten okazały budynek stanowi rzadką okazję do nabycia nieruchomości o przestronnym układzie, tradycyjnym charakterze i dużym potencjale do remontu oraz przebudowy. Nieruchomość zajmuje działkę o powierzchni 283 m² i oferuje łączną powierzchnię zabudowy 518 m², w tym 435 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na czterech poziomach.

Budynek wyróżnia się fasadą o szerokości ponad 20 metrów, wysokimi sufitami i dużą ilością naturalnego światła. W obu głównych kondygnacjach mieszkalnych większość pomieszczeń ma okna wychodzące na zewnątrz. Centralne położenie i wszechstronny układ sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się do realizacji różnorodnych projektów mieszkaniowych lub komercyjnych.

Parter – 198 m²

Na parterze znajduje się tradycyjne mieszkanie wymagające remontu, oferujące szerokie możliwości dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Układ obejmuje hol wejściowy, salon z kominkiem, przestronną jadalnię, kuchnię z pomieszczeniem gospodarczym, pięć sypialni, dwie łazienki oraz patio z tyłu budynku. Wysokie sufity i naturalne światło podkreślają tradycyjny charakter nieruchomości.

Pierwsze piętro – 196 m²

Na pierwszym piętrze znajduje się drugie przestronne mieszkanie, które przez lata było utrzymywane w dobrym stanie i częściowo remontowane. Składa się z dużego holu wejściowego, narożnego salonu z jadalnią, oddzielnej kuchni ze spiżarnią, pięciu sypialni i dwóch pełnych łazienek, z których jedna została wyremontowana. Większość pomieszczeń ma okna wychodzące na zewnątrz, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone. Schody prowadzą również na patio z tyłu budynku.

Dodatkowe przestrzenie

Nieruchomość obejmuje piwnicę o powierzchni 83 m², do której prowadzą wewnętrzne schody z mieszkania na parterze. Garaż o powierzchni 41 m² pomieści dwa pojazdy i zachował tradycyjny piec. Na poziomie dachu znajduje się stary gołębnik, który dodatkowo podkreśla charakter budynku.

Potencjał inwestycyjny

Dzięki dużej powierzchni, centralnemu położeniu i elastycznemu układowi nieruchomość oferuje wiele możliwości. Można przekształcić ją w duży dom rodzinny, zaadaptować na obiekt noclegowy lub hotel butikowy albo przeznaczyć na projekt o mieszanym charakterze, łączący lokale mieszkalne i użytkowe, z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych pozwoleń planistycznych i spełnienia wymogów technicznych.

Mieszkanie na parterze wymaga remontu, natomiast lokal na pierwszym piętrze był regularnie konserwowany i modernizowany. Nabywca może również zlecić prawne ustanowienie odrębnej własności lokali, zgodnie z obowiązującymi przepisami i na własny koszt.

O okolicy

Pinoso to przyjazne miasteczko w głębi lądu, w prowincji Alicante, we Wspólnocie Walenckiej. Znane z tradycyjnej hiszpańskiej atmosfery, lokalnej gastronomii, winnic i otaczających je terenów wiejskich, oferuje komfortowy styl życia. Sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły i podstawowe usługi znajdują się w niewielkiej odległości. Ugruntowane centrum miasta zapewnia dogodne warunki zarówno stałym mieszkańcom, jak i osobom poszukującym autentycznych hiszpańskich doświadczeń. Centralne położenie nieruchomości czyni ją szczególnie atrakcyjną dla osób planujących otworzyć działalność gospodarczą lub stworzyć obiekt noclegowy w miejscu tętniącym życiem przez cały rok.

Najważniejsze informacje o nieruchomości

Powierzchnia działki: 283 m²
Łączna powierzchnia zabudowy: 518 m²
Powierzchnia użytkowa: 435 m²
Cztery poziomy, w tym piwnica i przestrzeń na dachu
Garaż na dwa pojazdy
Rok budowy: 1946
Cena ofertowa: €350,000
Sprzedaż w całości; możliwe ustanowienie odrębnej własności lokali na koszt nabywcy, z zastrzeżeniem spełnienia odpowiednich wymogów
Okazała nieruchomość w doskonałej, centralnej lokalizacji, oferująca przestrzeń, charakter i znaczny potencjał do starannie zaplanowanego remontu lub przebudowy.