Komercyjne na sprzedaż w El Molino, Torrevieja, Alicante

W pełni funkcjonujący hotel butikowy w centrum Torrevieja, z roczną rentownością netto przekraczającą 10%. Pełna własność, ważna licencja hotelowa i pełna zgodność z przepisami.

Gruntowny remont zakończony w grudniu 2025 r.: wszystko nowe, w pełni umeblowane i wyposażone. Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności i osiągania zysków od pierwszego dnia.

Rentowność
- Szacowany zysk netto za pierwszy pełny rok: 145.000 – 150.000 €
- Ponad 10% rocznej rentowności netto w stosunku do ceny zakupu
- Podane kwoty netto, po odliczeniu wszystkich kosztów operacyjnych i prowizji platform rezerwacyjnych
- Oceny gości: Booking 9,0 · Expedia 9,4 · powracający klienci

Nieruchomość
- 12 pokoi: ekonomiczne, standardowe, trzyosobowe, rodzinne, typu superior oraz dwa apartamenty (jeden z balkonem, drugi z tarasem)
- Około 340 m² powierzchni użytkowej / 360 m² powierzchni zabudowy
- Recepcja z salonem, zaplecze na pościel i pralnia
- Taras na dachu, nowe panele słoneczne, klimatyzacja w całym budynku, telewizory Smart TV i minibary
- Pokój przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami

Możliwość samodzielnego zarządzania
Inteligentne zamki sterowane z telefonu: stała obecność recepcjonisty nie jest konieczna, a personel może być ograniczony do minimum. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego rentownego obiektu hotelowego, którym nie trzeba zarządzać osobiście.

Potencjał poprawy
Dynamiczne ceny i obecność na większej liczbie platform pozwolą zwiększyć obłożenie i stawki, zarządzanie za prowizję zamiast stałych wynagrodzeń, a także wykorzystanie dachu do pozyskiwania większej liczby rezerwacji.

Lokalizacja
W centrum Torrevieja, około 5 minut spacerem od nadmorskiej promenady oraz plaż del Cura i del Acequión, w pobliżu portu, Plaza de la Constitución, sklepów i restauracji. Całoroczna miejscowość turystyczna, około 45 minut od lotniska Alicante-Elche.

Cena: 1.350.000 € za pełną własność.