Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Sa Torre (Llucmajor), Llucmajor, Mallorca

W Sa Torre, na południowym wybrzeżu Majorki, zaprojektowano tę nowoczesną willę z południową ekspozycją, położoną na działce o powierzchni około 1.283 m². Koncepcja architektoniczna łączy współczesne linie z elementami śródziemnomorskimi z kamienia naturalnego, dużymi przeszkleniami oraz otwartym i bardzo jasnym układem pomieszczeń.

Projekt obejmuje około 236 m² powierzchni użytkowej/mieszkalnej na głównej kondygnacji oraz możliwą łączną powierzchnię zabudowy wynoszącą około 396 m². Dom ma zostać przekazany pod klucz; po wcześniejszym uzgodnieniu materiały i wybrane elementy wyposażenia można dostosować do preferencji nabywcy.

Otwarta strefa salonu z jadalnią i kuchnią łączy się bezpośrednio z tarasami, ogrodem oraz basenem ze słoną wodą o powierzchni około 43 m², wyposażonym w jacuzzi. W domu znajdują się trzy dwuosobowe sypialnie, w tym dwie z łazienkami en suite, a także toaleta dla gości i centralne, otwarte patio, które zapewnia naturalne światło we wnętrzu.

W podziemnej kondygnacji zaprojektowano przestronny garaż z miejscem na maksymalnie cztery samochody, piwniczkę na wino, pralnię, pomieszczenie techniczne, pomieszczenia do przechowywania oraz patio angielskie, które doświetla tę kondygnację naturalnym światłem.

Przestronny taras na dachu powiększa strefę zewnętrzną nieruchomości. Całość uzupełniają śródziemnomorskie ogrody, kilka palm, automatyczny system nawadniania i duża strefa basenowa.

Projekt przewiduje pompę ciepła typu aerotermicznego, ogrzewanie podłogowe, centralną klimatyzację, instalację fotowoltaiczną, wspomaganie podgrzewania wody energią słoneczną oraz system gromadzenia deszczówki do nawadniania ogrodu. Całość dopełniają aluminiowe okna z przekładką termiczną i podwójnymi szybami.

Układ pomieszczeń:

Na głównej kondygnacji znajduje się przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, trzy dwuosobowe sypialnie, w tym dwie z łazienkami en suite, toaleta dla gości, pomieszczenia pomocnicze oraz bezpośrednie wyjście na tarasy, do ogrodu i na basen. W podziemnej kondygnacji mieszczą się garaż, piwniczka na wino, pralnia, pomieszczenie techniczne, pomieszczenia do przechowywania oraz patio angielskie. Nad główną kondygnacją znajduje się przestronny taras na dachu.

Wyposażenie:
- Przekazanie pod klucz
- Możliwość wyboru materiałów i wyposażenia po wcześniejszym uzgodnieniu
- Ekspozycja południowa
- Działka o powierzchni około 1.283 m²
- Około 236 m² powierzchni użytkowej/mieszkalnej na głównej kondygnacji
- Możliwa łączna powierzchnia zabudowy wynosząca około 396 m²
- Trzy dwuosobowe sypialnie
- Dwie łazienki en suite
- Toaleta dla gości
- Otwarta kuchnia designerska
- Kilka tarasów
- Taras na dachu
- Basen ze słoną wodą i jacuzzi o powierzchni około 43 m²
- Śródziemnomorski ogród z palmami
- Automatyczny system nawadniania
- Podziemny garaż na maksymalnie cztery samochody
- Piwniczka na wino
- Pralnia
- Pomieszczenie techniczne
- Pomieszczenia do przechowywania
- Patio angielskie / patio doświetlające
- Pompa ciepła typu aerotermicznego
- Ogrzewanie podłogowe
- Centralna klimatyzacja
- Planowana instalacja fotowoltaiczna
- Wspomaganie podgrzewania wody energią słoneczną
- Zbiornik na deszczówkę
- Aluminiowe okna z podwójnymi szybami
- Szafy wnękowe
- Posadzka ceramiczna imitująca kamień naturalny
- Śródziemnomorskie elementy z kamienia naturalnego

Koszty bieżące:
- IBI: około 1.200 € rocznie
- Opłata za wywóz śmieci: około 245 € rocznie
- Opłaty wspólnotowe: brak

Lokalizacja:

Sa Torre leży w pobliżu klifów na południowym wybrzeżu Majorki i łączy spokojne otoczenie mieszkalne z dobrze rozwiniętą infrastrukturą oraz doskonałym połączeniem z Palmą.

Znany Mhares Sea Club i Golf Maioris znajdują się w odległości kilku minut. W okolicy są również restauracje, kawiarnie, supermarkety oraz inne usługi przydatne na co dzień.

Palma znajduje się około 20 minut jazdy samochodem, dzięki czemu lokalizacja ta jest bardzo atrakcyjna dla nabywców poszukujących nowoczesnej architektury, bliskości morza i dogodnego połączenia ze stolicą wyspy.