Willa na sprzedaż w Aucanada, Alcúdia, Mallorca

Willa z basenem, śródziemnomorskim charakterem i widokiem na morze w Alcanada

Niektóre domy można poznać już na pierwszy rzut oka, inne odkrywa się stopniowo. Ta willa zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii: wyjątkowa nieruchomość o wyrazistym charakterze i bardzo indywidualnej architekturze wnętrz, położona w jednej z najbardziej cenionych dzielnic mieszkalnych Alcúdii.

Dom znajduje się w Alcanada i według danych katastralnych ma 236 m² powierzchni zabudowanej na działce o powierzchni 674 m². Wymiary te pozwalają cieszyć się przestronnymi wnętrzami, kilkoma tarasami, strefą basenową oraz przyjemnymi zakątkami na zewnątrz.

Dom wybudowano w 1982 roku. Zachował część śródziemnomorskiego charakteru tamtych czasów, choć przez lata przeprowadzono w nim liczne ulepszenia i remonty, które unowocześniły znaczną część nieruchomości.

Już od pierwszej chwili widać, że nie jest to zwyczajny dom. Jego układ obejmuje kilka poziomów połączonych krótkimi odcinkami schodów, tworząc odrębne strefy i nadając każdej z nich własny charakter.

Kilka stopni prowadzi do niektórych pokoi, inne do łazienek, tarasów lub pomieszczeń położonych na różnych poziomach. Dzięki temu dom stopniowo odkrywa swoje atuty w miarę zwiedzania.

Taki układ nadaje mu nieco malowniczy i bardzo indywidualny charakter, tworząc zakątki, perspektywy i przestrzenie, których trudno byłoby szukać w domu o jednolitym układzie.

Jednocześnie uważamy, że warto zaznaczyć, iż osoby poszukujące domu niemal całkowicie pozbawionego różnic poziomów powinny wziąć pod uwagę tę konfigurację, zwłaszcza w przypadku osób o ograniczonej sprawności ruchowej lub gdy dom ma być szczególnie wygodny dla małych dzieci.

Dom łączący tradycję z nowoczesnymi udogodnieniami

Jedną z najbardziej interesujących cech nieruchomości jest połączenie oryginalnych elementów z nowszymi rozwiązaniami.

Właściciele postanowili zachować niektóre tradycyjne drewniane okna z pojedynczymi szybami, świadomie podtrzymując nieco staroświecki charakter, który stanowi część osobowości tego domu.

W innych częściach okna i przeszklenia zostały już jednak wymienione na nowoczesną stolarkę wysokiej jakości z podwójnymi szybami typu Climalit, co znacznie poprawiło izolację i komfort.

Dzięki temu nieruchomość nie sprawia wrażenia całkowicie ujednoliconej willi, lecz autentycznego, zamieszkanego i pełnego historii śródziemnomorskiego domu, który zmieniał się na przestrzeni lat.

Wnętrza są pełne naturalnego światła i oferują wiele możliwości dostosowania poszczególnych pomieszczeń do własnego stylu przez nowych właścicieli.

Dom ma pięć sypialni i trzy łazienki, zapewniając wystarczająco dużo miejsca zarówno dla dużej rodziny, jak i dla gości.

Basen, tarasy i życie na świeżym powietrzu

Strefa zewnętrzna to kolejny z największych atutów nieruchomości.

Prywatny basen otoczony tarasami, roślinnością i różnymi miejscami do wypoczynku tworzy wyjątkowo przyjemną atmosferę wiosną i latem.

Działka o powierzchni 674 m² zapewnia poczucie przestrzeni wokół domu i pozwala korzystać z różnych stref na świeżym powietrzu — opalać się, spożywać posiłki z rodziną i przyjaciółmi lub po prostu odpoczywać w spokojnym otoczeniu.

Nieruchomość ma również miejsce parkingowe/garaż, co stanowi istotne udogodnienie w przypadku domu tego typu.

Morze ukazuje się po dotarciu do położonych wyżej części domu

Jednym z najbardziej wyjątkowych momentów jest wejście do najwyżej położonych części domu.

Rozpościerają się stamtąd przyjemne, otwarte widoki na Alcanadę i Morze Śródziemne, które nadają krajobrazowi głębi i zapewniają tak ceniony w tej części Majorki kontakt z morzem.

Z różnych tarasów i poziomów można podziwiać odmienne widoki, zależnie od miejsca, w którym się znajdujemy.

Dzięki południowej ekspozycji dom jest doskonale doświetlony przez większą część dnia.

Alcanada — spokój nad Morzem Śródziemnym

Alcanada to jedna z najbardziej cenionych dzielnic mieszkalnych na północy Majorki.

Jej atrakcyjność wynika właśnie ze spokojnego charakteru, bliskości morza i mieszkalnej atmosfery, która odróżnia ją od innych, bardziej turystycznych części zatoki.

Okolica łączy niewielkie zatoczki, śródziemnomorską roślinność i przyjemne nadmorskie trasy spacerowe, a jednocześnie znajduje się bardzo blisko Puerto de Alcúdia i wszystkich jego udogodnień.

W odległości kilku minut znajduje się renomowany Club de Golf Alcanada, jedno z najbardziej znanych pól golfowych na Majorce, a także restauracje, supermarkety, marina i zabytkowe centrum Alcúdii.

To lokalizacja pozwalająca cieszyć się morzem, przyrodą i spokojem bez rezygnacji z codziennej wygody.

Najważniejsze atuty

Niezależna willa w Alcanada.

236 m² powierzchni zabudowanej według danych katastralnych.

Duża działka o powierzchni 674 m².

5 sypialni.

3 łazienki.

Prywatny basen.

Kilka tarasów i stref na zewnątrz.

Widok na morze z najwyżej położonych części domu.

Ekspozycja południowa.

Oryginalny układ obejmujący kilka poziomów.

Niezależne wnętrza o indywidualnym charakterze.

Część okien wymieniono na przeszklenia z podwójnymi szybami typu Climalit.

Zachowano wybrane tradycyjne elementy drewniane.

Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania.

Garaż/miejsce parkingowe.

Rok budowy: 1982.

Dane nieruchomości

Powierzchnia zabudowana według katastru: 236 m².

Powierzchnia działki: 674 m².

Miejsce parkingowe zarejestrowane w katastrze: 22 m².

Obiekt sportowy zarejestrowany w katastrze: 18 m².

Rok budowy: 1982.

Podatek IBI: do potwierdzenia.

Opłata za wywóz odpadów: do potwierdzenia.

Certyfikat energetyczny: do potwierdzenia.

Przybliżone odległości

Morze i wybrzeże Alcanady: kilka minut.

Club de Golf Alcanada: kilka minut jazdy samochodem.

Marina w Alcúdii: około 5 minut jazdy samochodem.

Supermarkety i usługi: około 5 minut jazdy samochodem.

Zabytkowe centrum Alcúdii: około 10 minut jazdy samochodem.

Plaża w Puerto de Alcúdia: około 10 minut jazdy samochodem.

Puerto de Pollença: około 20 minut jazdy samochodem.

Port lotniczy Palma de Mallorca: około 45–50 minut.

Informacje o zdjęciach

Aby zaprezentować nieruchomość w jak najlepszym świetle i ułatwić wyobrażenie sobie jej pełnego potencjału, niektóre zdjęcia w tym ogłoszeniu mogły zostać poddane obróbce z wykorzystaniem profesjonalnych technik edycji fotografii i wirtualnego home stagingu lub wykonane obiektywem szerokokątnym.

Działania te mają wyłącznie charakter estetyczny i komercyjny. Nie zmieniają układu, wymiarów ani podstawowych cech domu.

Zdjęcia przedstawiają różne propozycje aranżacji nieruchomości i nie oznaczają, że pokazane meble, elementy dekoracyjne lub aranżacje są wliczone w ofertę, chyba że opis wyraźnie stanowi inaczej.