Działka budowlana na sprzedaż w Pedreguer, Alicante

Na sprzedaż ta wyjątkowa nieruchomość: działka mieszkaniowa o powierzchni 733 m², położona bezpośrednio przy ulicy, w doskonałej lokalizacji przy ekskluzywnej i spokojnej ulicy Riu Xàquer, na cenionym osiedlu Monte Solana (Pedreguer), w samym sercu północnej części Costa Blanca. Niezależnie od tego, czy szukają Państwo bezpiecznej inwestycji w nieruchomości z szybkim zwrotem za pośrednictwem spółki, czy też są Państwo klientem indywidualnym planującym budowę domu jednorodzinnego według własnego projektu na Costa Blanca, ta działka wyróżnia się wyjątkowo korzystnymi uwarunkowaniami technicznymi i planistycznymi.

Działka ma status gruntu miejskiego w pełni uzbrojonego, przeznaczonego wyłącznie pod zabudowę mieszkaniową, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie budowy bez opóźnień ani niepewności administracyjnej. Ponadto dostępny jest projekt architektoniczny sporządzony przez uprawnionego architekta i zatwierdzony przez urząd miasta, który potwierdza możliwość budowy domu jednorodzinnego o maksymalnie 2 kondygnacjach lub wysokości do 9 metrów od pierwotnego poziomu terenu.

Dla Państwa wygody plany projektu dołączono do zdjęć w ogłoszeniu, a cała dokumentacja techniczna jest dostępna do wglądu. Działka znajduje się przy w pełni zagospodarowanej, asfaltowej ulicy, zamieszkanej przez sąsiadów, którzy wybudowali już swoje domy. Dzięki temu podłączenie do sieci wodociągowej, elektrycznej i kanalizacyjnej jest wyjątkowo łatwe — przyłącza znajdują się bezpośrednio przy działce, co znacznie ogranicza koszty i czas potrzebny na rozpoczęcie budowy.

Dzięki położeniu na zboczu oraz orientacji północnej, wschodniej i zachodniej przyszły dom będzie cieszył się stałym dostępem do naturalnego światła, doskonałą wentylacją krzyżową i trzema wyjątkowymi widokami: na zachód — na grzbiety Muntanya Gran i zabytkowy Castell de l'Ocaive; na północ — na panoramiczny widok na zieloną dolinę gajów cytrusowych, otwierającą się ku wybrzeżu Dénia; na wschód — z wyższych kondygnacji na charakterystyczną sylwetkę Parku Naturalnego Montgó. To widoki, którym trudno dorównać. Lokalizacja na Monte Solana łączy spokój osiedla z ugruntowaną zabudową domów jednorodzinnych z doskonałą komunikacją.

Plaże w Dénia i Jávea oddalone są zaledwie o 10–15 minut jazdy samochodem, centrum handlowe Portal de la Marina w Ondara — o 5 minut, a wszystkie najważniejsze usługi w Pedreguer (sklepy, placówki medyczne i edukacyjne) znajdują się w pobliżu. Do drogi N-332 i autostrady AP-7 można szybko dojechać. Podsumowując, jest to działka budowlana, gotowa do zabudowy, położona na jednym z najbardziej poszukiwanych i perspektywicznych osiedli w regionie Marina Alta.