Dom blizniak na sprzedaż w Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Mallorca

Wyjątkowa okazja w Sa Cabaneta, Marratxí!

Numer referencyjny: 08JT059

Powierzchnie:
Rok budowy: 2005.
Powierzchnia zabudowy: 351,23 m2 (wypis z księgi wieczystej).
Powierzchnia zabudowy domu: 158,23 m2 (wypis z księgi wieczystej).
Powierzchnia zabudowy odkrytych tarasów: 25,65 m2 (wypis z księgi wieczystej).
Powierzchnia zabudowy dojść, ogrodu i zewnętrznego parkingu: 167,35 m2 (wypis z księgi wieczystej).
Powierzchnia zabudowy domu: 148 m2 (kataster).
Działka: ok. 267 m2 (kataster).

Opis:
Jasny, miejski dom w zabudowie bliźniaczej, dwupoziomowy, z przepięknym, nieprzesłoniętym widokiem na morze, zatokę Palma i góry. Wyłącznie w Sa Cabaneta.

Prywatny basen, taras, 2 werandy, 2 balkony, ogród, 3 sypialnie, 3 łazienki, przestronny salon z jadalnią, oddzielna kuchnia, pralnia, schowek-magazyn-piwniczka, prywatny parking i 2 zbiorniki na wodę. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka metrów od dużego placu zabaw (Es Campet) i urzędu miasta Marratxí.

Dokumenty:
Świadectwo dopuszczenia do użytkowania.
Świadectwo charakterystyki energetycznej.

Najważniejsze cechy:
Ekspozycja południowa: dom jest nasłoneczniony przez cały dzień.
Stan techniczny oceniono jako bardzo dobry. Gotowy do zamieszkania!
Widok na morze i zatokę Palma pozwala codziennie podziwiać barwne, niezapomniane zachody słońca na Majorce.

Rozkład pomieszczeń:
3 sypialnie: 2 dwuosobowe z wbudowanymi szafami o powierzchni 16,45 m2 i 12,60 m2 oraz 1 jednoosobowa o powierzchni 9,60 m2.
3 łazienki: jedna przynależna do sypialni, 2 z prysznicem o powierzchni 4,75 m2 i 2,95 m2 oraz jedna z wanną o powierzchni 5,70 m2.
Oddzielna kuchnia o powierzchni 14,90 m2, wyposażona i umeblowana we wszystkie sprzęty AGD.
Pralnia-weranda o powierzchni 11,40 m2, z kranami z ciepłą i zimną wodą.
Duży salon z jadalnią o powierzchni 37,10 m2, z wyjściem na przednią werandę o powierzchni 14,25 m2.
Schowek-magazyn-piwniczka znajduje się w przyziemiu domu.
2 zbiorniki na wodę: z sieci wodociągowej i na deszczówkę.

Przestrzenie zewnętrzne:
Prywatny basen z oświetleniem wewnętrznym, chlorowaną wodą i lustrem wody o powierzchni 15 m2. Taras-ogród o powierzchni 61 m2, ze sztuczną trawą, ozdobną pergolą, podłogą parkietową i kilkoma roślinami (cykas i juki).
Przestronne tarasy-balkony przy sypialni z łazienką o powierzchni 14,25 m2 oraz przy tylnych sypialniach o powierzchni 11,40 m2; oba wyposażone w stałe zadaszenia.
Prywatny parking na 4 samochody i kilka motocykli, o powierzchni 94 m2.

Klimatyzacja i ogrzewanie:
3 klimatyzatory typu split z funkcją chłodzenia i ogrzewania, zamontowane w 2 sypialniach i salonie z jadalnią.
Grzejniki wodne we wszystkich pomieszczeniach, zasilane kotłem na olej opałowy (2 zbiorniki po 500 l).
Podgrzewacz wody.

Wykończenie i wyposażenie:
Podłogi z gresu porcelanowego w domu, płytki ceramiczne na werandach i balkonach oraz trawertynowe schody.
Stolarka zewnętrzna: zielone aluminiowe okiennice w stylu majorkańskim oraz solidne, impregnowane i lakierowane okna z drewna północnego, z podwójnymi szybami Climalit.
Stolarka wewnętrzna: solidne drzwi z drewna północnego, impregnowane i lakierowane.
Drzwi wejściowe z zamkiem antywłamaniowym.
Automatyczna brama wjazdowa z kutego żelaza, sterowana pilotem.
Gniazda telefoniczne, telewizyjne i światłowodowe (internet).
Oświetlenie LED w całym domu.
Wewnętrzna balustrada z ocynkowanego żelaza.

Dodatkowe atuty:
Możliwość urządzenia czwartej sypialni na parterze.
Dom sprzedawany bez mebli.

W pobliżu dostępny jest transport publiczny (linia autobusowa TIP), RadioTaxi, ośrodek zdrowia, IES Marratxí, a także stacja kolejowa, do której można dojść w zaledwie 15 minut.
Nieruchomość znajduje się zaledwie 10 minut od centrum Palma, szpitala Son Llatzer i lotniska.

To idealne miejsce dla osób poszukujących naturalnego światła, spokoju, ciszy, inspiracji, wysokiej jakości życia oraz wyjątkowej lokalizacji blisko Palma, w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Majorki.

Nie przegap tej okazji!