Willa na sprzedaż w Rótova, Walencja

Posiadłość, w której można zamieszkać, tworzyć lub zmieniać

Są nieruchomości kupowane ze względu na metraż, a inne wybiera się ze względu na to, co pozwalają sobie wyobrazić. Ta posiadłość, położona na terenie gminy Rótova, w samym sercu doliny Vall de la Vernissa, należy do tej drugiej kategorii. Obejmuje dom z dwiema niezależnymi częściami mieszkalnymi i osobnymi wejściami, apartament, przestronny budynek gospodarczy, basen oraz gaj pomarańczowy ciągnący się aż do brzegu rzeki.

Dla zagranicznego nabywcy ta posiadłość odpowiada na bardzo konkretne pytanie: jak żyć w autentycznym śródziemnomorskim otoczeniu, pośród sadów i w pobliżu miasteczka, nie oddalając się od potrzebnych usług, wybrzeża i bezpośrednich lotów do domu.

Dom: jeden budynek, dwa domy

To wiejski dom zaprojektowany z myślą o intensywnym świetle i letnich upałach, z odpowiednio rozmieszczonymi otworami, które zapewniają chłód we wnętrzu.

Jego największym atutem jest układ.

Dom podzielono na dwie części mieszkalne, każda z własnym wejściem. Z zewnątrz widać jeden dom o wyrazistym charakterze. W środku są dwa niezależne gospodarstwa domowe, które dzielą ogród, basen i widoki, ale nie drzwi ani codzienną rutynę.

Taki układ rozwiązuje problemy dobrze znane wielu rodzinom. Rodzice mogą mieszkać w jednej części, a dorosłe dzieci w drugiej. Zagraniczna para może zamieszkać w jednej części, a drugą zostawić dla rodziny odwiedzającej ją latem lub w Boże Narodzenie. Można też mieszkać w jednej części, a drugą wynajmować, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów.

Parter otwiera się na taras przy basenie. To połączenie wnętrza z przestrzenią na zewnątrz wyznacza rytm życia w domu: śniadania na świeżym powietrzu, popołudnia na leżakach, kolacje pod palmami, gdy słońce chyli się ku zachodowi.

Apartament stanowi trzecią, niezależną część. To idealne miejsce dla gości, którzy mogą tu zatrzymać się bez zakłócania życia domowników, dla osoby pomagającej w domu, na gabinet do pracy zdalnej z widokiem na gaj pomarańczowy lub na pracownię twórczą.

Przestronny budynek gospodarczy, położony w zachodniej części posiadłości, jest jej najbardziej uniwersalnym elementem. Otwarta przestrzeń może służyć jako garaż i warsztat, magazyn rolniczy, siłownia, pracownia artystyczna, sala wielofunkcyjna lub miejsce spotkań grup. W większości posiadłości rekreacyjnych taki obiekt trzeba dopiero zbudować; tutaj już istnieje. Każda zmiana sposobu użytkowania musi być zgodna z przepisami urbanistycznymi.

Prostokątny basen ze stalowymi schodkami otacza szeroki kamienny pas, na którym można ustawić leżaki. Palmy okalają basen i zapewniają naturalny cień części tarasu słonecznego. Latem jest to towarzyskie centrum posiadłości, a zarazem jej atut niezależnie od przeznaczenia — rodzinnego, terapeutycznego, edukacyjnego czy turystycznego.

Gaj pomarańczowy aż po rzekę

Gaj pomarańczowy jest sercem całej posiadłości. Spacer między drzewami aż do brzegu Vernissy to przeżycie, którego nie zapewni żadne nadmorskie osiedle. Gaj oferuje piękne widoki, zapach kwiatów pomarańczy wiosną, własne owoce zimą, a w razie potrzeby także możliwość prowadzenia rzeczywistej działalności rolniczej.

Posiadłość łączy wiejski spokój z dogodnym dostępem do wszystkiego, co niezbędne. Podane niżej odległości i czasy są przybliżone: pochodzą z kalkulatorów tras i usług transportowych, są liczone od centrum Rótova lub Gandii, a dojazd z działki może zająć kilka minut więcej.

Połączenia z Europą

Dla nabywcy z zagranicy kluczowe znaczenie mają lotniska. Walencja i Alicante-Elche, oddalone o około godzinę do półtorej godziny drogi, oferują połączenia z wieloma europejskimi miastami.

Atuty posiadłości

Wiejski dom, w którym rodzina mieszka razem, ale każdy ma własną przestrzeń. Dziadkowie mogą zająć jedną część domu, z własnym wejściem, a dzieci — drugą. Apartament pozostaje do dyspozycji gości lub osoby pomagającej w domu. Wspólne są basen, gaj pomarańczowy i niedzielne obiady, ale każdy zachowuje prywatność. Dzięki szkole w miasteczku, ośrodkowi zdrowia w Rótova i szpitalowi w Gandii posiadłość może służyć jako stałe miejsce zamieszkania, a nie tylko wakacyjna przystań. Budynek gospodarczy zapewnia dodatkową przestrzeń na warsztat lub siłownię.