Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Cretas, Teruel

- Na obrzeżach malowniczej wioski, wśród gajów oliwnych, drzew migdałowych, pastwisk i własnego lasu, znajduje się ten piękny dom wiejski, odnowiony w 2021 roku i położony na terenie posiadłości o powierzchni ponad 7,2 hektara. Naturalne otoczenie i wyjątkowe widoki na Park Naturalny Els Ports zapewniają spokój, prywatność oraz idealne warunki do obcowania z naturą.
- Dom ma 224 m2 powierzchni zabudowy i łączy urok oryginalnej konstrukcji z 1965 roku, wykonanej z charakterystycznego dla tego regionu beżowego kamienia, z rozbudowaną częścią odnowioną w 2020/2021 roku.
- Kuchnia o powierzchni 22 m2 jest wyposażona w pięciopalnikową kuchenkę gazową Lacanche, dwa piekarniki (elektryczny i gazowy), lodówkę, zmywarkę oraz okap. Obok znajduje się przytulna jadalnia o powierzchni 28 m2 z dużym stołem i piecem na drewno — idealne miejsce na spotkania z rodziną i przyjaciółmi.
- Przestronny salon z jadalnią o powierzchni 58 m2 wyróżnia się wysokimi sufitami, dużą ilością światła i francuskimi drzwiami prowadzącymi bezpośrednio do ogrodu. Rozciągają się stąd wspaniałe widoki na Els Ports, a drugi piec na drewno zapewnia ciepło zimą.
- W domu znajdują się ponadto dwie przestronne sypialnie o powierzchni 29 m2 i 25 m2, łazienka o powierzchni 9 m2 z prysznicem bez brodzika oraz hol z toaletą o powierzchni 8 m2.
- Na zewnątrz znajduje się przyjemny ogród z dojrzałymi drzewami i nowymi nasadzeniami, prysznic zewnętrzny, drewutnia oraz pomieszczenia gospodarcze do przechowywania narzędzi i sprzętu ogrodniczego oraz do majsterkowania. Jest tu również niewielki budynek z przygotowanymi przyłączami do podłączenia generatora awaryjnego.
- Wśród wyposażenia warto wymienić instalację fotowoltaiczną z akumulatorami litowymi BYD i falownikiem Victron, przyłącze do gminnej sieci wodociągowej oraz studnię z instalacją przygotowaną do pompowania wody do domu, na przykład na potrzeby nawadniania. Nieruchomość ma także szambo przeznaczone dla 4–6 osób, gazowy podgrzewacz wody oraz szybki internet, odpowiedni do pracy zdalnej i prowadzenia wideokonferencji.
- Aby zapewnić komfort przez cały rok, dom wyposażono w klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania, dwa nowe piece na drewno, aluminiowe okna i drzwi z wysoce energooszczędnymi szybami zespolonymi oraz moskitierami.
- Niektóre okna wychodzące na stronę nasłonecznioną mają drewniane okiennice, a rozbudowana część jest dodatkowo ocieplona w ścianach i dachu. Zainstalowano również system wentylacji z wykorzystaniem podziemnych rur.
- Wokół znacznej części posiadłości znajduje się system drenażowy odprowadzający nadmiar wody. System zbierania deszczówki jest przygotowany — obejmuje cynkowe rury spustowe i podziemne przewody, umożliwiające instalację zbiornika retencyjnego.
- Dom położony jest centralnie na terenie posiadłości, z łatwym dojazdem drogą gruntową. Na terenie nieruchomości obowiązuje zakaz polowań, od którego uzyskano stosowne zwolnienie.
- Wszystkie licencje i pozwolenia urbanistyczne są aktualne i dostępne do wglądu wraz z dokumentacją techniczną. Ponadto nieruchomość jest objęta dziesięcioletnią gwarancją na wady budowlane, obowiązującą od przekazania domu w 2021 roku.
- Nieruchomość znajduje się zaledwie 5 minut jazdy samochodem od Cretas i 10 minut od Valderrobres. Łączy spokój wyjątkowej wiejskiej okolicy z bliskością usług dostępnych w obu miejscowościach.
- Dom z charakterem, przestronny i wyposażony we wszystkie nowoczesne udogodnienia — idealny jako miejsce stałego zamieszkania lub drugi dom dla osób poszukujących prywatności, bliskości natury i wyjątkowych widoków.