Willa na sprzedaż w Sotogrande, San Roque, Kadyks

Villa Watchtower to współczesna nieruchomość zaprojektowana przez pracownię ARK Architects, położona na wzniesieniu w La Reserva de Sotogrande. Rezydencja oferuje rozległe widoki na okoliczny krajobraz, pole golfowe i Morze Śródziemne. Willa znajduje się na działce o powierzchni 3.110 m², ma 1.588 m² powierzchni zabudowy wewnętrznej oraz 397 m² prywatnych tarasów. Projekt opiera się na czystych liniach architektonicznych, uporządkowanych bryłach i płynnym połączeniu przestrzeni wewnętrznych z zewnętrznymi.

Główna kondygnacja została zorganizowana wokół połączonych stref wypoczynkowej i jadalnianej, otoczonych przesuwnymi, sięgającymi od podłogi do sufitu szklanymi drzwiami. Po ich otwarciu przeszklenia płynnie łączą wnętrza z głównym tarasem i basenem infinity. We wszystkich pomieszczeniach zastosowano posadzki z naturalnego kamienia Nácar. Kuchnia wykonana na zamówienie jest wyposażona w zintegrowane urządzenia Gaggenau i obejmuje centralną wyspę ze strefą śniadaniową. W przylegającej jadalni znajdują się wykonane na zamówienie drewniane zabudowy oraz przeszklone witryny. Prywatna winda łączy wszystkie trzy poziomy rezydencji.

Villa Watchtower ma pięć sypialni, każda z prywatną łazienką en-suite. Główna sypialnia znajduje się na najwyższej kondygnacji, co zapewnia maksymalną prywatność. Obejmuje oddzielną garderobę, prywatną łazienkę z wolnostojącą wanną oraz bezpośredni dostęp do górnych tarasów z widokiem na morze. W pozostałych częściach nieruchomości rozmieszczono cztery dodatkowe sypialnie en-suite, w tym niezależny apartament na niższym poziomie, idealny dla gości lub personelu.

W układzie nieruchomości uwzględniono strefy rekreacji i odnowy biologicznej, w tym spa z podgrzewanym krytym basenem, basenem z zimną wodą, sauną fińską, łaźnią parową i w pełni wyposażoną siłownią. Dodatkowe udogodnienia obejmują zintegrowaną, klimatyzowaną piwniczkę na wino oraz prywatny garaż na niższym poziomie, mieszczący do 10 pojazdów i wyposażony w wydzieloną strefę mycia oraz oświetlenie ekspozycyjne.

Na zewnątrz znajduje się główny basen infinity, otoczony wybrukowanymi tarasami słonecznymi i ogrodami. W krajobrazie ogrodu wykorzystano rodzime rośliny śródziemnomorskie, dojrzałe drzewa oliwne, cyprysy i naturalne formacje skalne. Obok basenu usytuowano kuchnię zewnętrzną oraz jadalnię z grillem.

Specyfikacja techniczna obejmuje ogrzewanie podłogowe w całej nieruchomości, klimatyzację z niezależnym sterowaniem poszczególnymi strefami, wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła, wysokowydajne okna z podwójnymi szybami oraz zintegrowany system automatyki domowej KNX. Rezydencja jest przekazywana w pełni umeblowana.

La Reserva znajduje się w górnej części Sotogrande, znanej z niskiej gęstości zabudowy, prywatności i naturalnego otoczenia. Nieruchomość położona jest w niewielkiej odległości od La Reserva Club, z prywatnym polem golfowym, klubem rakietowym i prywatnym klubem plażowym. Sotogrande International School, marina Sotogrande oraz lokalne usługi są dostępne w kilka minut.

Najważniejsze atuty:

• Lokalizacja: La Reserva, Sotogrande

• Architekt: ARK Architects

• Sypialnie: 5 (wszystkie en-suite)

• Łazienki: 9 (5 en-suite, 4 toalety dla gości)

• Powierzchnia działki: 3.110 m²

• Powierzchnia zabudowy wewnętrznej: 1.588 m²

• Powierzchnia tarasów: 397 m²

• Baseny: zewnętrzny basen infinity i kryty basen w strefie spa

• Parking: garaż ekspozycyjny na 10 pojazdów

• Widoki: panoramiczne widoki na pole golfowe i Morze Śródziemne