Willa na sprzedaż w Las Brisas, Marbella, Málaga

Villa Oxford to nowo wybudowana, współczesna willa położona w Nueva Andalucía w Marbelli, zaprojektowana na działkę o powierzchni 1.250 m², zorientowaną na południe i usytuowaną w dobrze ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej, w pobliżu pola golfowego oraz w odległości krótkiego spaceru od lokalnych udogodnień. Nieruchomość jest oferowana z opracowanym projektem architektonicznym i uzyskanym pozwoleniem na budowę, dzięki czemu jest gotowa do rozpoczęcia realizacji.

Willa została zaprojektowana z myślą o powierzchni zabudowy wynoszącej około 400 m², obejmującej około 340 m² powierzchni wewnętrznej i 65 m² tarasów. Jej architektura łączy czyste, współczesne linie, naturalne materiały oraz starannie zaplanowane połączenie wnętrz z tarasami, zadbanym ogrodem i prywatnym basenem.

Główna kondygnacja skupia główne strefy dzienne. Hol wejściowy prowadzi do jadalni, kuchni i salonu, z których przez duże przeszklenia można bezpośrednio wyjść na tarasy i do ogrodu. Naturalne światło odgrywa istotną rolę w projekcie, a połączenie wnętrza z przestrzenią na zewnątrz tworzy płynne otoczenie do codziennego życia i wypoczynku.

Villa Oxford oferuje cztery sypialnie i cztery łazienki, w tym dwie przylegające do sypialni, a także dwie toalety dla gości. Układ zapewnia prywatność, oddzielając główne strefy dzienne od sypialni, a górną kondygnację przeznaczono na główny apartament.

Główny apartament obejmuje garderobę, prywatną łazienkę i własny taras, tworząc prywatną przestrzeń w obrębie domu. Pozostałe sypialnie zapewniają komfortowe zakwaterowanie dla rodziny i gości.

Dolna kondygnacja zwiększa funkcjonalność nieruchomości, oferując dodatkową strefę dzienną, pralnię i pomieszczenia gospodarcze. Prywatna winda łączy główne kondygnacje willi, zapewniając wygodny dostęp do całego domu.

Przestrzenie zewnętrzne zostały zintegrowane z architekturą, zamiast stanowić odrębne strefy. Projekt obejmuje prywatny basen o powierzchni około 55 m², zadbane ogrody oraz połączenie zadaszonych i odkrytych tarasów.

Zadaszony taras o powierzchni ponad 72 m² powiększa główne przestrzenie mieszkalne o strefę ogrodu i basenu, oferując wydzielone miejsca do spożywania posiłków i wypoczynku na świeżym powietrzu. Południowa orientacja zapewnia tym przestrzeniom naturalne światło przez większą część dnia.

Dobór materiałów oparto na stonowanej palecie naturalnego kamienia, drewna i neutralnych wykończeń. Naturalny kamień Crema Premium wybrano na niektóre posadzki wewnętrzne i zewnętrzne, tworząc wizualną ciągłość między różnymi strefami willi.

Naturalne kamienie „Mystery Rhino White” i „Patagonia” wykorzystano w wybranych elementach architektonicznych, a panele z drewna iroko dodają ciepła i faktury zarówno wnętrzom, jak i przestrzeniom zewnętrznym. Detale z aluminium w wykończeniu szczotkowanego brązu stanowią kontrast dla ogólnej stylistyki projektu.

Basen wyłożono mozaiką ceramiczną „Bali Zatu”, która harmonizuje z tarasami z naturalnego kamienia i otaczającym je krajobrazem. Wspólnie materiały te tworzą spójną tożsamość architektoniczną całej nieruchomości.

Villa Oxford oferuje również prywatny parking dla kilku pojazdów, a także praktyczne pomieszczenia gospodarcze i schowki wkomponowane w ogólny układ domu.

Położona w Nueva Andalucía willa znajduje się w pobliżu kilku pól golfowych i w odległości krótkiego spaceru od miejscowych udogodnień. Restauracje, sklepy i punkty usługowe są łatwo dostępne, a Puerto Banús, Marbella i wybrzeże Morza Śródziemnego znajdują się w niewielkiej odległości.

Dzięki zatwierdzonemu projektowi architektonicznemu i pozwoleniu na budowę Villa Oxford daje możliwość stworzenia nowoczesnego, nowo wybudowanego domu bez konieczności rozpoczynania procesu planowania od podstaw. Połączenie architektury, południowej orientacji, prywatnego ogrodu, basenu i lokalizacji w Nueva Andalucía sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się na stałe miejsce zamieszkania lub drugi dom w Marbelli.

Najważniejsze cechy nieruchomości
- Nowoczesna, nowo wybudowana willa w Nueva Andalucía
- Zatwierdzony projekt architektoniczny i pozwolenie na budowę
- Działka o powierzchni 1.250 m², zorientowana na południe
- Około 400 m² powierzchni zabudowy, 340 m² powierzchni wewnętrznej i 65 m² tarasów
- 4 sypialnie
- 4 łazienki, w tym 2 przylegające do sypialni
- 2 toalety dla gości
- Główny apartament z garderobą i prywatnym tarasem
- Prywatny basen o powierzchni około 55 m²
- Prywatny, zadbany ogród
- Dodatkowa strefa dzienna na dolnej kondygnacji
- Prywatna winda łącząca główne kondygnacje
- Parking dla kilku pojazdów
- W pobliżu pól golfowych
- Udogodnienia w odległości krótkiego spaceru
- Łatwy dojazd do Puerto Banús i Marbelli