Dom szeregowy na sprzedaż w Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Działka pierwszej linii z 3 domami w zabudowie szeregowej.
Na sprzedaż ostatni dostępny dom w zabudowie szeregowej, dwupiętrowy, z solarium o powierzchni około 55 m², prywatnym wejściem dla pieszych oraz wjazdem od ulicy biegnącej za promenadą — Calle Rompeolas. Działka o powierzchni 108 m², a dom o powierzchni zabudowy około 132 m² (wymiary mogą się różnić).
Trzy poziomy: parter z ogrodem, pierwsze piętro z widokiem na morze od strony południowej oraz solarium o powierzchni 47 m² z panoramicznym widokiem. Wizualizacje zostały przygotowane z wykorzystaniem AI, aby przedstawić ogólną koncepcję projektu; nie muszą dokładnie odzwierciedlać ostatecznych wymiarów.
Najważniejszym atutem tego domu są bez wątpienia wysokiej jakości materiały budowlane i wykończeniowe oraz izolacja zastosowane w projekcie.

Kompleksowa izolacja termiczna SATE, beton komórkowy w pierwszym rzędzie wszystkich murów i ścianek działowych na parterze, stolarka PVC VEKA o profilu 76 mm, z podwójnymi szybami Climalit — do 6 szyb — oraz ciepłymi ramkami dystansowymi, panele słoneczne, pompa ciepła powietrze-woda o pojemności 200 l.
Niezależne dla każdego piętra systemy klimatyzacji i ogrzewania kanałowego, a także system wentylacji mechanicznej z kanałami w każdym pomieszczeniu.

To Ty decydujesz o układzie i funkcjonalności domu, ponieważ jego dwa piętra oferują różne warianty, które można dostosować do potrzeb przyszłej właścicielki i jej oczekiwań.
Możliwe warianty:
2/3 sypialnie
2 lub 3 łazienki i 1 toaleta
Kuchnia nie jest wliczona w cenę.
Salon z jadalnią i kuchnią na parterze lub na pierwszym piętrze, gdzie salon można umieścić w części domu z najlepszym widokiem na morze od strony południowej.
Możliwość urządzenia salonu na górze, z pięknym widokiem i miejscem na rodzinne spotkania, albo na dole, skąd można wyjść prosto do ogrodu z salonu połączonego z kuchnią.

Dom zostanie oddany w stanie wykończonym, z wybranymi materiałami. W przypadku wyboru innych materiałów zostanie obliczona jedynie różnica w cenie. W cenie białe lakierowane drewniane drzwi wewnętrzne, drzwi wejściowe dla pieszych, brama garażowa z napędem oraz zadaszony garaż. Ponadto brak wspólnoty mieszkaniowej oznacza, że wynajem wakacyjny nie będzie uzależniony od wspólnej decyzji.
Basen opcjonalny, poza ceną.
W cenie zewnętrzna posadzka z betonu zaciernego w kolorze szarym.

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych i idealnych do życia okolic, skąd można cieszyć się morzem, spacerami lub uprawianiem sportu, a także doskonałą plażą i kuchnią regionu Vera i Almería.
W odległości spaceru znajdują się kawiarnie i restauracje, a także miejscowość Garrucha, jej port jachtowy i rybacki.
Okolica przeżywa obecnie okres rozwoju — powstają tu plany dotyczące nowych inwestycji mieszkaniowych i centrum handlowego, a także słynnej już trasy AVE i stacji w Vera.
W niewielkiej odległości znajdują się lotniska w Almeríi, Granadzie, Murcji i Alicante.
Almería jest dla wielu wciąż nieodkryta — i jakie to szczęście!