Apartament na sprzedaż w Guardamar del Segura, Alicante

Na sprzedaż, w jednej ofercie, mieszkanie na pierwszym piętrze oraz lokal handlowy na parterze tego samego budynku, przy ulicy José Antonio Larramendi, w samym centrum Guardamar del Segura: kilka kroków od ratusza, sklepów i punktów usługowych, a około 25 minut spacerem od plaży. Istnieje również możliwość zakupu całego budynku (szczegóły poniżej).

Mieszkanie na 1. piętrze, z ekspozycją wschodnią, obejmuje 4 sypialnie, 3 pełne łazienki z prysznicem oraz patio świetlikowe do wyłącznego użytku. Jest sprzedawane z meblami. Nie ma kuchni, co pozwala zaprojektować ją według własnych potrzeb. Wymaga modernizacji (stolarki, instalacji i wykończenia), aby w pełni wykorzystać jego potencjał — jako mieszkania dla rodziny, drugiego domu lub nieruchomości na wynajem.

Lokal na parterze to otwarta przestrzeń z toaletami i kuchnią, z osobnym wejściem od ulicy. Wymaga remontu i idealnie nadaje się na biuro, warsztat, magazyn lub lokalny punkt usługowy.
To idealna oferta dla osób, które chcą mieszkać i pracować w tym samym budynku, lub dla inwestora szukającego dwóch źródeł dochodu z najmu w centrum miasta.

Charakterystyka
- Mieszkanie na 1. piętrze
- 61,40 m² powierzchni zabudowy (Rejestr Nieruchomości)
- 4 sypialnie · 3 pełne łazienki z prysznicem
- Patio świetlikowe do wyłącznego użytku
- Bez kuchni (dawny hostel) — do wykonania
- Ekspozycja wschodnia
- Sprzedawane z umeblowaniem
- Bez windy
- Do modernizacji

Lokal handlowy na parterze:
- 69,39 m² powierzchni zabudowy (Rejestr Nieruchomości)
- Jedna otwarta przestrzeń z toaletami i kuchnią
- Osobne wejście bezpośrednio z ulicy
- Do remontu

Budynek:
- Rok budowy: 1974
- Niski budynek (3 kondygnacje), bez opłat wspólnotowych
- Wspólny, dostępny dach
- Dzielnica Pueblo, samo centrum · plaża około 25 min spacerem
- Świadectwo charakterystyki energetycznej: w trakcie uzyskiwania

Cena
Mieszkanie na 1. piętrze + lokal: 179.000
Możliwość zakupu osobno: mieszkanie 119.000 · lokal 59.900
Możliwość zakupu całego budynku

Szukasz całego budynku?
Istnieje również możliwość nabycia całego budynku: lokalu, 1. i 2. piętra, dodatkowej przestrzeni na 3. piętrze (wymagającej uregulowania) oraz wspólnego, dostępnego dachu. To wyjątkowo rzadko spotykana oferta w centrum Guardamar, idealna pod projekt apartamentów lub inwestycję, z warunkami szczególnie korzystnymi w porównaniu z zakupem poszczególnych części osobno.

Guardamar del Segura
Guardamar del Segura to miejscowość na południowym odcinku Costa Blanca, u ujścia rzeki Segura, około 35 minut od Alicante i jego lotniska. Słynie z 11 km plaż z drobnym piaskiem oraz sosnowego lasu na wydmach — jednego z najbardziej niezwykłych obszarów przyrodniczych śródziemnomorskiego wybrzeża. W centrum miejscowości zachowała się autentyczna atmosfera; wszystkie usługi, sklepy i restauracje są w zasięgu spaceru, a życie toczy się tu przez cały rok. Zainteresowanie zarówno hiszpańskich, jak i europejskich nabywców sprawia, że jest to bardzo atrakcyjne miejsce do zamieszkania lub inwestowania.

Nieruchomość jest sprzedawana w obecnym stanie, z umeblowaniem znajdującym się w mieszkaniu. Wspomniana przy opcji zakupu całego budynku przestrzeń na 3. piętrze nie jest wpisana do Rejestru Nieruchomości ani do katastru, a jej uregulowanie pozostaje w toku.