Willa na sprzedaż w Villamartín - Las Filipinas, Orihuela, Alicante

Ta wolnostojąca willa z 3 sypialniami i 2 łazienkami, położona w doskonałej lokalizacji w Villamartín Rioja, na działce o powierzchni 285 m², ma bardzo poszukiwane południowo-zachodnie usytuowanie. Znajduje się przy spokojnej, ślepej uliczce, na terenie jednego z najprzyjemniejszych i najbardziej cenionych osiedli w Villamartín. Oferuje zaciszne otoczenie mieszkalne, a jednocześnie leży blisko lokalnych udogodnień, pól golfowych, plaż i licznych atrakcji wybrzeża Costa de Orihuela.

Do nieruchomości prowadzi frontowy ogród z zadaszonym miejscem parkingowym. Willa dysponuje przestronnym, przeszklonym i nasłonecznionym tarasem, obecnie wykorzystywanym jako jasny i przytulny kącik śniadaniowy, który zapewnia dodatkową, uniwersalną przestrzeń do wypoczynku. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią oraz piękny kamienny kominek z wkładem gazowym, tworzący ciepłą i przytulną atmosferę — idealną zarówno do relaksu, jak i przyjmowania gości. Salon łączy się z kuchnią w stylu amerykańskim, wyposażoną w przylegającą pralnię i wyjście do tylnego ogrodu oraz strefy wypoczynkowej, co zapewnia bardzo funkcjonalny układ na co dzień. Na tym samym poziomie znajdują się dwie dwuosobowe sypialnie z wbudowanymi szafami oraz łazienka rodzinna z wygodnym prysznicem bez brodzika. We wszystkich pomieszczeniach położono elegancką marmurową podłogę, która nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru.

Na piętrze znajduje się przestronny apartament główny z łazienką en suite (z prysznicem) i bezpośrednim wyjściem przez przeszklone drzwi na duży, prywatny taras na dachu — idealne miejsce, by cieszyć się słońcem i wspaniałymi widokami na morze. To wyjątkowa przestrzeń na świeżym powietrzu, doskonała do relaksu, przyjmowania gości lub po prostu korzystania ze śródziemnomorskiego stylu życia. Przy sypialni na piętrze znajduje się ponadto osobne pomieszczenie, obecnie urządzone jako garderoba. Tę wielofunkcyjną przestrzeń można z łatwością przekształcić w dodatkową sypialnię lub gabinet albo połączyć z istniejącą sypialnią, aby ją powiększyć — zależnie od potrzeb nowego właściciela.

Aby zapewnić optymalny komfort przez cały rok, willa jest wyposażona w centralne ogrzewanie gazowe (z kotłem) oraz klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach. Kamienny kominek z wkładem gazowym zapewnia dodatkowo przytulną atmosferę w chłodniejsze miesiące. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana, co czyni ją idealnym wyborem dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania domu w doskonałej lokalizacji.

Na zewnątrz willę otacza przestronny, wyłożony płytami ogród, który nie wymaga dużych nakładów pracy. Znajduje się w nim przyjemna strefa wypoczynkowa z markizami — zapewniającymi upragniony cień w letnich miesiącach — oraz grillem, co tworzy idealne miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i przyjmowania gości. W ogrodzie jest wystarczająco dużo miejsca na prywatny basen, a także dwa niezależne pomieszczenia do przechowywania. Mieszkańcy mają również dostęp do wspaniałego basenu wspólnotowego, położonego kilka kroków od nieruchomości, który stanowi dodatkowe miejsce do relaksu i korzystania ze słońca.

Lokalizacja jest znakomita: willa znajduje się 10 minut spacerem od stref handlowych La Fuente, Rioja i Los Dolses, gdzie mieszczą się banki, apteka, kawiarnie, restauracje i wiele innych punktów usługowych. Słynny plac Villamartín Plaza oraz pole golfowe Villamartín są oddalone o zaledwie kilka minut. Na placu znajduje się bogata i tętniąca życiem oferta restauracji, barów, kawiarni oraz rozrywek, skupiona wokół urokliwego, obsadzonego palmami placu. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka renomowanych pól w okolicy, w tym Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf oraz prestiżowy Las Colinas Golf & Country Club. Wspaniałe plaże wybrzeża Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig i Campoamor) znajdują się zaledwie 5 minut jazdy samochodem i oferują znakomity wybór piaszczystych plaż, zacisznych zatoczek oraz krystalicznie czystych wód Morza Śródziemnego. Słynne centrum handlowe La Zenia Boulevard, mieszczące 160 sklepów, również jest oddalone o zaledwie 5 minut jazdy. To niezwykle popularne miejsce oferuje fantastyczny wybór sklepów, restauracji, kawiarni i rozrywek, dzięki czemu jest obowiązkowym punktem zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających.

Willa ma strategiczne położenie, 45 minut jazdy samochodem od lotnisk w Alicante i Murcji-Corverze. To doskonały wybór zarówno na stałe miejsce zamieszkania, jak i na wakacje; wyjątkowa okazja do nabycia wolnostojącej willi w jednej z najprzyjemniejszych części Villamartín (Rioja), oferującej przestrzeń, prywatność i znakomitą jakość życia na świeżym powietrzu w bardzo cenionej okolicy. Nieruchomość warto obejrzeć, aby w pełni docenić jej walory — zdecydowanie zaleca się jak najszybsze umówienie wizyty.

Rok! Opłaty wspólnotowe: 700 € / rok. Podatek od nieruchomości (IBI): 500 € / rok.