Działka budowlana na sprzedaż w Els Poblets, Alicante

Trzy sąsiadujące działki budowlane o łącznej powierzchni 1.247 m² w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej Els Poblets (cena całkowita)

W spokojnej i atrakcyjnej dzielnicy mieszkaniowej Els Poblets, w niewielkiej odległości od wybrzeża Morza Śródziemnego, znajdują się trzy sąsiadujące działki budowlane o łącznej powierzchni 1.247 m². Tereny położone są w ukształtowanej dzielnicy mieszkaniowej, której zabudowę stanowią głównie domy jednorodzinne i wille, i stwarzają interesującą możliwość realizacji indywidualnych projektów mieszkaniowych.

Trzy działki mają powierzchnię odpowiednio 408 m², 420 m² i 419 m². Można na nich zbudować niezależne domy jednorodzinne lub zrealizować przestronną prywatną rezydencję na dużym, ciągłym terenie. Szczególnie atrakcyjna jest możliwość zaprojektowania domu na miarę z rozległym ogrodem, basenem i przestronnymi strefami wypoczynku na zewnątrz.

Możliwości zabudowy i przepisy urbanistyczne:

- Dozwolone przeznaczenie: wolnostojące domy jednorodzinne
- Minimalna powierzchnia działki: 400 m²
- Minimalna szerokość frontu przy drodze publicznej: 14 m
- Minimalna średnica okręgu wpisanego: 12 m
- Maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 30%
- Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy netto: 0,38 m²/m²
- Maksymalna liczba kondygnacji: 2
- Maksymalna wysokość zabudowy: 7 m
- Minimalna odległość od ulicy: 4 m
- Minimalna odległość od bocznych i tylnych granic działki: 3 m
- Co najmniej jedno miejsce parkingowe na dom
- Co do zasady dozwolone są budynki pomocnicze, takie jak garaże, baseny, pergole i strefy grillowe.

Dokładne możliwości zabudowy każdej działki, a także ewentualne połączenie terenów, należy potwierdzić w odpowiednim urzędzie gminy w ramach właściwego projektu budowlanego.

Lokalizacja łączy spokojne, kameralne otoczenie mieszkalne z dobrym połączeniem z pobliskimi miejscowościami i plażami. Centrum Els Poblets, sklepy, restauracje i inne usługi znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Niedaleko są również rozległe piaszczyste plaże Les Deveses oraz miasto Dénia z mariną, zabytkowym centrum i bogatą ofertą gastronomiczną.

Rzadko spotykana okazja nabycia dużego, zwartego terenu w ukształtowanej dzielnicy mieszkaniowej położonej blisko wybrzeża — idealnego zarówno do budowy kilku domów jednorodzinnych, jak i stworzenia ekskluzywnej prywatnej rezydencji z przestronnymi terenami zewnętrznymi.