Willa na sprzedaż w Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Ta wyjątkowa wolnostojąca nieruchomość oferuje rzadkie połączenie przestrzeni, prywatności, niezależności i wszechstronności, dzięki czemu stanowi doskonałą okazję zarówno jako duży dom rodzinny lub rezydencja dla kilku pokoleń, jak i potencjalny hotel butikowy albo obiekt noclegowy w stylu butikowym, z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych licencji i spełnienia obowiązujących przepisów.

Nieruchomość położona jest na przestronnej, prywatnej działce o powierzchni 638 m² i oferuje około 356 m² powierzchni zabudowanej, obecnie rozplanowanej na cztery niezależne apartamenty, z których każdy ma własną część mieszkalną i zaplecze. Taki układ daje wiele możliwości i pozwala na niezależne funkcjonowanie poszczególnych lokali w obrębie tej samej nieruchomości.

Apartament 1 obejmuje jedną sypialnię, salon z jadalnią, łazienkę i kuchnię. Apartamenty 2 i 3 mają podobny układ: każdy z nich oferuje jedną sypialnię, salon z jadalnią, łazienkę i kuchnię. Apartament 4 zaprojektowano według tej samej koncepcji, ale ma dodatkową łazienkę oraz przestronny, prywatny taras-solarium z otwartym widokiem.

Jednym z głównych atutów nieruchomości jest podział na cztery niezależne apartamenty. Taki układ szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku koncepcji obiektu noclegowego w stylu butikowym, łączącej prywatne lokale dla gości z atrakcyjnymi, wspólnymi przestrzeniami na zewnątrz. To również doskonałe rozwiązanie dla dużych rodzin, osób mieszkających z kilkoma pokoleniami pod jednym dachem lub właścicieli, którzy chcą mieć kilka niezależnych przestrzeni mieszkalnych w obrębie jednej nieruchomości.

Nieruchomość ma także dwie kuchnie zewnętrzne, które znacznie podnoszą jej wartość i dają doskonałe możliwości w przypadku przyszłego projektu obiektu noclegowego w stylu butikowym. Przestrzenie te można wykorzystać jako miejsca do spożywania posiłków i spotkań na świeżym powietrzu, kuchnie dla gości lub strefy rekreacyjne, w pełni korzystając ze śródziemnomorskiego klimatu.

Nieruchomość wyposażono w kompleksowy zestaw systemów ogrzewania i klimatyzacji, które zapewniają komfort we wszystkich częściach mieszkalnych. We wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych jest klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania, a w salonach i na dwóch zadaszonych tarasach dodatkowo zamontowano wentylatory sufitowe, zapewniające większy komfort w cieplejszych miesiącach.

W poszczególnych częściach nieruchomości zastosowano różne systemy ogrzewania. Dom po lewej stronie ma centralne ogrzewanie gazowe, a dodatkowym źródłem ciepła jest nowy piecyk na pellet w salonie. W pozostałych pomieszczeniach mieszkalnych, łazienkach i kuchni zewnętrznej zamontowano sufitowe panele grzewcze na podczerwień, stanowiące wydajne i praktyczne rozwiązanie.

Zadbano również o bezpieczeństwo — w nieruchomości zainstalowano system alarmowy.

Na zewnątrz znajduje się prywatna działka o powierzchni 638 m², z dużym ogrodem i kilkoma strefami wokół nieruchomości. Willa ma prywatny basen, który tworzy atrakcyjną przestrzeń na świeżym powietrzu, idealną do relaksu i spotkań. Basen odnowiono w 2025 roku, montując wykładzinę Renolit objętą 15-letnią gwarancją, co zapewnia przyszłym właścicielom dodatkowy spokój.

Ogród oferuje dużo miejsca na urządzenie stref relaksu, jadalni na świeżym powietrzu, miejsc do opalania lub różnych przestrzeni dla gości. Dwie kuchnie zewnętrzne dodatkowo zwiększają potencjał nieruchomości w zakresie organizowania spotkań i korzystania z uroków życia na świeżym powietrzu.

Uwzględniono również potrzeby związane z dostępnością. Na schodach łączących poziom piwnicy z poziomem basenu zamontowano krzesełko schodowe, które ułatwia przemieszczanie się między tymi poziomami i stanowi ważne praktyczne udogodnienie.

Przestronne solarium to kolejny atut nieruchomości. Z tego położonego wyżej tarasu mieszkańcy lub goście mogą podziwiać otwarty widok, a zarazem korzystać z dodatkowej przestrzeni do odpoczynku, opalania się lub spędzania śródziemnomorskich wieczorów.

Nieruchomość wyposażono w kilka rozwiązań sprzyjających efektywności energetycznej, zrównoważonemu rozwojowi i wygodzie. Zainstalowano 20 paneli słonecznych, które pomagają ograniczyć zależność od konwencjonalnej energii elektrycznej i zmniejszyć jej zużycie. Na miejscu znajduje się również punkt ładowania pojazdów elektrycznych, dzięki czemu nieruchomość doskonale odpowiada współczesnym potrzebom związanym z elektromobilnością.

Nieruchomość ma także system filtracji wody zamontowany przy głównym przyłączu, który zapewnia filtrowaną wodę w całej instalacji wodnej. To ważne praktyczne udogodnienie zarówno dla osób mieszkających tu na stałe, jak i w przypadku wykorzystania nieruchomości jako obiektu turystycznego.

Lokalizacja łączy spokój i prywatność z dogodnym dostępem do codziennych udogodnień oraz głównych atrakcji okolicy. Do centrum San Miguel de Salinas można dojechać samochodem w około 4 minuty. Znajdują się tam supermarkety, banki, ośrodek zdrowia, sklepy, restauracje, urzędy i wszystko, co potrzebne na co dzień.

Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pola Las Colinas Golf & Country Club i Las Ramblas Golf, oddalone o około 2 km, a wybrzeże Morza Śródziemnego również znajduje się w niewielkiej odległości. Do plaży Mil Palmeras można dojechać samochodem w około 12 minut, co zapewnia wygodny dostęp do plaż i nadmorskich kurortów w okolicy.

Nieruchomość znajduje się również w dogodnej odległości od szkół międzynarodowych i publicznych placówek oświatowych, dzięki czemu jest atrakcyjnym wyborem zarówno na stałe miejsce zamieszkania, jak i nieruchomość inwestycyjną z potencjałem najmu lub zakwaterowania turystycznego.

Dzięki swojej powierzchni, układowi i szerokiemu wachlarzowi udogodnień nieruchomość oferuje połączenie cech rzadko spotykane na rynku. Cztery niezależne apartamenty, przestronne strefy na zewnątrz, prywatny basen odnowiony w 2025 roku, duży ogród, solarium, dwie kuchnie zewnętrzne, 20 paneli słonecznych, punkt ładowania pojazdów elektrycznych, system filtracji wody, różne rozwiązania grzewcze, klimatyzacja i udogodnienia zwiększające dostępność zapewniają szeroki wybór możliwych sposobów użytkowania i możliwości inwestycyjnych.

Najważniejsze cechy

Prywatna działka o powierzchni 638 m²
Około 356 m² powierzchni zabudowanej
Nieruchomość wolnostojąca
Nieruchomość podzielona na 4 niezależne apartamenty
Potencjał na hotel butikowy lub obiekt noclegowy w stylu butikowym, z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych licencji i spełnienia obowiązujących przepisów
Prywatny basen
Basen odnowiony w 2025 roku, z wykładziną Renolit
15-letnia gwarancja na wykładzinę basenową
Duży prywatny ogród
Przestronne solarium z otwartym widokiem
2 kuchnie zewnętrzne
20 paneli słonecznych
Punkt ładowania pojazdów elektrycznych
System filtracji wody pitnej zamontowany przy głównym przyłączu
Filtracja wody w całej instalacji wodnej nieruchomości
System alarmowy
Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
Wentylatory sufitowe w salonach i na 2 zadaszonych tarasach
Centralne ogrzewanie gazowe w domu po lewej stronie
Nowy piecyk na pellet w salonie domu po lewej stronie
Sufitowe panele grzewcze na podczerwień w pozostałych pomieszczeniach mieszkalnych, łazienkach i kuchni zewnętrznej
Krzesełko schodowe na schodach łączących poziom piwnicy z poziomem basenu
Apartament 1 z 1 sypialnią, salonem z jadalnią, łazienką i kuchnią
Apartament 2 z 1 sypialnią, salonem z jadalnią, łazienką i kuchnią
Apartament 3 z 1 sypialnią, salonem z jadalnią, łazienką i kuchnią
Apartament 4 z sypialnią, salonem z jadalnią, kuchnią i 2 łazienkami
Prywatny taras-solarium przynależny do apartamentu 4
Kilka zewnętrznych stref do odpoczynku i spotkań
Doskonała propozycja dla dużych rodzin i osób mieszkających z kilkoma pokoleniami pod jednym dachem
Możliwość stworzenia kilku niezależnych lokali mieszkalnych w obrębie jednej nieruchomości
Spokojna dzielnica mieszkaniowa
Około 4 minuty do San Miguel de Salinas
Supermarkety, banki, ośrodek zdrowia i codzienne usługi w odległości kilku minut
W pobliżu szkoły międzynarodowe i publiczne placówki oświatowe
Około 2 km do pola Las Colinas Golf
Około 2 km do pola Las Ramblas Golf
Około 12 minut jazdy samochodem do plaży Mil Palmeras
Dogodny dojazd do głównych miejscowości Costa Blanca
Nieruchomość oferująca wiele możliwości mieszkaniowych i inwestycyjnych