Dom na sprzedaż w Riogordo, Málaga

W jednej z najlepszych lokalizacji handlowych w Riogordo, naprzeciwko głównego placu miejscowości, znajduje się ta wszechstronna nieruchomość, łącząca dawny bar na parterze z niezależnym mieszkaniem na pierwszym piętrze. O łącznej powierzchni zabudowy 167 m² oferuje interesujące możliwości zarówno przedsiębiorcom, jak i inwestorom.

Lokal handlowy o powierzchni 79 m² przez wiele lat funkcjonował jako bar. Mieści się w nim przestronna lada barowa, miejsce na kuchnię, dwie toalety i praktyczny schowek. Lokal ma instalację odprowadzającą dym, a po uzyskaniu zgody gminy istnieje możliwość urządzenia ogródka przed wejściem.

Lokal jest sprzedawany bez wyposażenia gastronomicznego, z wyjątkiem kilku stołów i krzeseł. Kuchnia wymaga ponownego przystosowania, toalety remontu, a wnętrze — generalnej modernizacji. Dzięki temu przyszły właściciel będzie mógł dostosować przestrzeń do swoich potrzeb i nadać jej własny charakter.

Na pierwszym piętrze znajduje się niezależne mieszkanie, składające się z salonu, trzech sypialni, kuchni i niewielkiej łazienki. Balkon biegnący wzdłuż całej głównej fasady zapewnia widok na plac. Mieszkanie ma osobne wejście bezpośrednio z ulicy i jest całkowicie oddzielone od lokalu handlowego. Obie części mają także niezależne liczniki wody i energii elektrycznej.

Na najwyższej kondygnacji znajduje się taras słoneczny ze schowkiem — przestrzeń, którą można przekształcić w przyjemny taras na dachu, po przeprowadzeniu niezbędnych prac i uzyskaniu wymaganych zgód gminy.

Riogordo to tętniąca życiem andaluzyjska miejscowość, która zdołała zachować swój tradycyjny charakter. Znaczna część codziennego życia koncentruje się wokół głównego placu, gdzie spotykają się mieszkańcy, a bary i kawiarnie są częścią lokalnej atmosfery. Dzięki sklepom, usługom i gościnnej społeczności Riogordo oferuje przyjemne warunki zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Dobre połączenie z Malagą i wybrzeżem sprawia również, że jest to interesująca opcja dla osób planujących osiedlić się w tej okolicy.

Doskonała widoczność z placu i długa historia działalności gastronomicznej sprawiają, że nieruchomość stanowi dobrą bazę dla osób, które chciałyby ponownie otworzyć bar lub lokal z tapas. Niezależne mieszkanie umożliwia ponadto zamieszkanie i prowadzenie działalności w tym samym budynku albo osobne wykorzystanie obu przestrzeni.

Budynek jest w dobrym stanie konstrukcyjnym, wymaga jednak prac remontowych i modernizacyjnych, przede wszystkim dotyczących instalacji oraz wykończenia wnętrz.

Nieruchomość z historią handlową, doskonałą widocznością i interesującymi możliwościami, położona w wyjątkowym miejscu w samym sercu Riogordo.

Ważne: Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru nieruchomości. Z tego względu nie można sfinansować zakupu kredytem hipotecznym, dlatego należy go dokonać ze środków własnych.