Willa na sprzedaż w L'Escala, Girona

Willa z widokiem na morze, prywatnym ogrodem i licencją turystyczną

Opis nieruchomości

Prywatność, przestronność i wyjątkowe widoki na morze wyróżniają tę wolnostojącą willę, położoną w uprzywilejowanej części L'Escala. Z nieruchomości roztacza się spektakularna panorama na morze i Montgó, a po przeciwnej stronie otwiera się widok na park przyrody, zapewniając szczególnie spokojne i zaciszne otoczenie.

Dom stoi na działce o powierzchni 1.343 m², z zadbanym ogrodem, który stanowi jeden z największych atutów nieruchomości.

Willa o powierzchni zabudowy około 300 m² rozmieszczona jest na kilku poziomach i została zaprojektowana tak, aby można było cieszyć się zarówno jej wnętrzami, jak i otaczającym ją krajobrazem.

Na głównym piętrze znajduje się przestronny salon z kominkiem i dużymi oknami, z których można podziwiać morze nawet z części wypoczynkowej. Kuchnia łączy się z przyjemną werandą z panoramicznym widokiem, tworząc wyjątkowe miejsce do podziwiania krajobrazu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Na tym samym piętrze mieści się główna sypialnia z łazienką, wyróżniająca się przestronnością. Do dyspozycji jest duża garderoba oraz przestronna łazienka wyposażona w wannę z hydromasażem, prysznic i saunę. Poziom ten uzupełnia dodatkowa łazienka.

Na najwyższym poziomie domu, w wieży, znajduje się pokój z łazienką i wyjściem na prywatny taras, z którego ponownie można podziwiać widoki na okolicę i morze.

Na niższym poziomie znajdują się dodatkowa sypialnia z łazienką, dwuosobowa sypialnia, sypialnia jednoosobowa i łazienka, a także pralnia, pomieszczenie techniczne oraz garaż. Układ ten zapewnia niezależność i elastyczność w przypadku pobytu rodziny oraz gości.

Na zewnątrz znajduje się wiele zakątków, które pozwalają cieszyć się nieruchomością przez większą część roku. Odkryty basen z osobnym domkiem wpisuje się w piękny i zaciszny ogród. Dopełnieniem całości jest przyjemna weranda ze stołem bilardowym oraz różne strefy wypoczynkowe rozmieszczone na działce.

Willa jest ponadto wyposażona w klimatyzację, panele słoneczne, ładowarkę do samochodów elektrycznych oraz automatyczną bramę wjazdową. Nieruchomość posiada również licencję turystyczną, co stanowi dodatkowy atut dla osób rozważających połączenie użytkowania mieszkalnego z wynajmem wakacyjnym.

Wyjątkowa willa w L'Escala, gdzie widoki na Morze Śródziemne, prywatność i pełen charakteru ogród tworzą niezwykle atrakcyjną nieruchomość, idealną do korzystania z uroków Costa Brava.

Opis lokalizacji

L'Escala to gmina położona na wybrzeżu prowincji Girona, na Costa Brava, obejmująca kilka miejscowości: L'Escala, Sant Martí d'Empúries, Riells i Montgó. Ta zwrócona ku morzu miejscowość, wyróżniająca się różnorodnością nadmorskich krajobrazów, cieszy się łagodnym, śródziemnomorskim klimatem.

W pobliżu centrum znajdują się plaże, takie jak Les Barques, a do innych można dotrzeć długimi promenadami biegnącymi wzdłuż wybrzeża, na przykład do La Platja de Riells. Niedaleko znajduje się ruchliwy Port de la Clota, obecnie port rybacki i jachtowy L'Escala.

Na południowym krańcu L'Escala leży popularna Platja de Montgó — typowa zatoczka z drobnym, białym piaskiem, otoczona starą wieżą obronną, która stanowi doskonały punkt widokowy, skąd można podziwiać niezwykłe panoramy.

Ruiny Empúries to miejsce, które koniecznie trzeba odwiedzić. W 1908 roku pierwsze wykopaliska odsłoniły osady pochodzące z IX wieku p.n.e. Można tu zobaczyć pozostałości miast rzymskich i greckich, rozległe rzymskie fora i mury obronne, a także zachwycające mozaiki z domus, greckie posągi i amfory.

Niedaleko ruin znajduje się urocza, niewielka średniowieczna miejscowość Sant Martí, idealna na spacer i zasłużony odpoczynek w jednym z tamtejszych barów lub restauracji.