Willa na sprzedaż w Níjar, Almería

Niezależny dom z działającą restauracją-pizzerią w Rodalquilar – Cabo de Gata

Cena sprzedaży: 850.000 €

Wyjątkowa okazja, by zamieszkać, rozpocząć działalność i zainwestować w jednym z najbardziej niezwykłych zakątków Almeríi!

Czy wyobrażasz sobie życie w samym sercu Parku Przyrodniczego Cabo de Gata-Níjar i jednocześnie prowadzenie własnej działalności gastronomicznej?

W Rodalquilar, zaledwie kilka minut od spektakularnej plaży El Playazo, oferujemy tę wyjątkową, niezależną nieruchomość, która łączy dom, działającą restaurację-pizzerię oraz możliwości rozbudowy. To atrakcyjna propozycja zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o różnorodnym potencjale.

Dom, w którym można cieszyć się otoczeniem

Nieruchomość obejmuje przytulny dom, gotowy do zamieszkania, składający się z salonu z aneksem kuchennym, przestronnej sypialni i łazienki.

Do dyspozycji są dwie jednostki klimatyzacyjne oraz wspaniały prywatny taras o powierzchni około 70 m2, częściowo zadaszony — idealny, by korzystać ze śródziemnomorskiego klimatu, odpoczywać na świeżym powietrzu lub spędzać miłe wieczory.

Działająca restauracja-pizzeria

Jednym z największych atutów nieruchomości jest działający obecnie lokal gastronomiczny.

Restauracja-pizzeria oferuje:

Około 100 miejsc dla gości.

Profesjonalną kuchnię wyposażoną do prowadzenia działalności.

Pomieszczenia przystosowane do działalności gastronomicznej.

Licencję na prowadzenie działalności.

Taras dla gości z widokiem na morze.

To doskonała propozycja dla osób, które chcą rozpocząć działalność w branży gastronomicznej, kontynuować już funkcjonujący biznes lub połączyć miejsce zamieszkania z własną firmą.

Działka miejska i potencjał rozbudowy

Nieruchomość znajduje się na działce miejskiej o powierzchni 590 m2, a obecna powierzchnia zabudowy wynosi 175 m2.

Kolejnym atutem jest potencjał rozwoju: przewiduje się możliwość rozbudowy budynku do łącznej powierzchni około 410 m2, w tym budowę drugiego piętra i urządzenie dodatkowego apartamentu.

Możliwości te zależą od obowiązujących przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego oraz uzyskania odpowiednich zezwoleń.

Rodalquilar: przyroda, spokój i śródziemnomorski urok

Położona w jednej z najbardziej wyjątkowych części Parku Przyrodniczego Cabo de Gata-Níjar nieruchomość pozwala cieszyć się spokojem Rodalquilar, otaczającą przyrodą oraz bliskością tak znanych plaż jak El Playazo.

To miejsce o niepowtarzalnym charakterze, szczególnie atrakcyjne dla osób ceniących przyrodę, morze i śródziemnomorski styl życia.

Jedna nieruchomość, wiele możliwości

Niezależnie od tego, czy chcesz zamieszkać tu i prowadzić własną restaurację, kontynuować działalność gastronomiczną, czy rozważyć nowe możliwości rozwoju — ta nieruchomość oferuje rzadko spotykane połączenie domu, biznesu i przestrzeni do rozbudowy.

Nie przegap okazji, by odkryć jej pełny potencjał.

Cena: 850.000 €

Najważniejsze informacje:

175 m2 powierzchni zabudowanej.

Działka miejska o powierzchni 590 m2.

Niezależny dom z 1 sypialnią.

Łącznie 3 łazienki.

Prywatny taras o powierzchni około 70 m2.

Działająca restauracja-pizzeria.

Około 100 miejsc dla gości.

Taras restauracyjny z widokiem na morze.

Możliwość rozbudowy, pod warunkiem uzyskania zezwolenia.

Budynek z 2001 roku.

Rynek wtórny, dobry stan.