Willa na sprzedaż w Puerto Lumbreras, Murcja

„Villa Los Olivos”: prestiżowy dom w idealnej lokalizacji

Imponująca, wolnostojąca, dwukondygnacyjna willa z 4 sypialniami i 3 łazienkami, dużym garażem (40 m²), podgrzewanym energią słoneczną basenem o wymiarach 9 m x 4 m, strefą z barem, jadalnią i grillem, toaletą i prysznicem na zewnątrz oraz pięknie zagospodarowanym ogrodem pełnym niezwykłych roślin. Taras przy basenie osłania imponująca konstrukcja z siatką przeciw owadom, tworząca mikroklimat. Dom znajduje się na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 5329 m², w spokojnej, a zarazem bardzo przyjaznej i dogodnej okolicy. Zaledwie 3 minuty jazdy dzielą go od targowej miejscowości La Estacion de Puerto Lumbreras, gdzie znajduje się wiele udogodnień i odbywa się niedzielny targ. W 10 minut można dojechać do targowego miasta Puerto Lumbreras lub zabytkowego miasta Lorca z centrum handlowym na świeżym powietrzu. Nadmorskie kurorty Aguilas i San Juan de Los Terreros znajdują się w odległości 25 minut jazdy.

Łączna powierzchnia zabudowy: 272 m²

Wydano pozwolenie na użytkowanie.

Podatek od nieruchomości: około 492 euro rocznie.

Centralne ogrzewanie olejowe.

Woda i prąd z sieci. Dostęp do internetu.

Przed domem znajduje się ozdobny mur oraz sterowana elektrycznie brama dekoracyjna. Cała nieruchomość położona jest na wyjątkowo dużej działce o powierzchni 5329 m². Rozległy teren został pięknie zagospodarowany krzewami i ozdobnymi roślinami, które wraz ze 101 drzewami oliwnymi i licznymi krętymi ścieżkami tworzą przez cały rok parkową scenerię wokół domu. Długi podjazd kończy się placem do zawracania przed garażem z warsztatem. Z boku garażu znajduje się przejście pod łukiem, prowadzące do ogrodu warzywnego i zewnętrznego pomieszczenia gospodarczego. Po drugiej stronie garażu mieści się osobne pomieszczenie ze zbiornikiem na olej opałowy o pojemności 650 litrów, który zasila system centralnego ogrzewania w domu. Schody prowadzą z tarasu przy basenie do solarium na dachu garażu, skąd widać kilka odrębnych, prestiżowych domów, usytuowanych w dużych, przestronnych ogrodach.

Z boku domu znajduje się basen o wymiarach 9 x 4 m i głębokości 1,5 m, otoczony wyłożonymi antypoślizgowymi płytkami tarasem. Mieści się tu prysznic bez brodzika, toaleta oraz pomieszczenie na sprzęt i urządzenia basenowe. Cały teren wokół basenu, a także osobna, w pełni wyposażona strefa z barem, jadalnią i grillem oraz dodatkowy taras, są całkowicie osłonięte siatką przeciw owadom. Dzięki temu można tu opalać się, odpoczywać, jeść i pić, bez much i os. Do dyspozycji jest również kolejny duży, nieosłonięty taras słoneczny wyłożony płytkami oraz pergola ze strefą wypoczynkową.

Dwa stopnie prowadzą do ogrodów z tyłu i z boku domu, skąd rozciągają się nieprzesłonięte widoki na tereny uprawne i majaczące w oddali góry.

Z przodu willi znajduje się osłonięty przed owadami taras. Drzwi wejściowe prowadzą do przestronnego holu. Z holu dostępne są 2 sypialnie, każda z pojemnymi, wbudowanymi szafami i łazienką en suite z prysznicem bez brodzika, toaletą, bidetem i szafką z umywalką. Jedna z tych łazienek ma również narożną wannę. Z holu można też wejść do osobnej toalety dla gości z umywalką.

Po prawej stronie holu znajdują się dwuskrzydłowe drzwi prowadzące do salonu z jadalnią o wymiarach 8,7 x 5 m. Jedną ze ścian salonu wyłożono ozdobnym kamieniem; znajduje się na niej elektryczny kominek z efektem płonących polan, z imitacją komina i obudową z polerowanego granitu. Z jadalni drzwi prowadzą do kuchni, która ma także osobne wejście z holu.

Kuchnia o wymiarach 5,2 x 5 m jest w pełni wyposażona w indukcyjną płytę grzewczą, podwójny piekarnik i kuchenkę mikrofalową umieszczone na wysokości wzroku oraz lodówko-zamrażarkę typu amerykańskiego. Wyspa kuchenna oferuje dużo miejsca do przechowywania, a liczne wbudowane szafki i szuflady wykończono wysokiej jakości polerowanym granitem. Z kuchni można przejść do kącika śniadaniowego oddzielonego ścianą z luksferów. Kolejne drzwi prowadzą do w pełni wyposażonego pomieszczenia gospodarczego o wymiarach 3 x 3 m. Znajdują się w nim pralka, lodówko-zamrażarka i zlew. Tu mieści się również urządzenie centralnego ogrzewania olejowego.

Schody z holu prowadzą na przestronny, zabezpieczony balustradą podest, przy którym znajduje się schowek z wejściem. Na piętrze są 2 kolejne sypialnie o wymiarach 3 x 5 m i 3,1 m oraz trzecia łazienka z prysznicem bez brodzika, toaletą i szafką z umywalką. Jedna z sypialni ma garderobę, a druga szafę wnękową i drzwi prowadzące na balkon o wymiarach 8 x 3,5 m, z którego roztaczają się piękne widoki na okoliczne tereny.

W całym domu Los Olivos zamontowano wentylatory sufitowe, a w salonie i jednej z sypialni na parterze — klimatyzację. Na zewnątrz zainstalowano oświetlenie.

To przestronny, a zarazem wygodny dom położony w półwiejskiej okolicy Hiszpanii. Znajduje się przy asfaltowej drodze wiejskiej, 3 minuty jazdy od typowej hiszpańskiej miejscowości La Estacion (Puerto Lumbreras). Są w niej 2 supermarkety, apteka, centrum medyczne, optyk, dentysta, sklep wielobranżowy oraz kilka barów i restauracji. Odbywa się tu również niedzielny targ. Okolica jest bardzo przyjazna, a mieszkańcy chętnie służą pomocą. Dodatkowym atutem jest centrum handlowe „Parque Almenara”, oddalone o 10 minut jazdy, a także morze i piękne plaże w Aguilas oraz San Juan de Los Terreros, do których można dojechać w 25 minut.