Apartament na sprzedaż w Felanitx, Mallorca

Rezydencja inwestycyjna | Porto Colom – kompleks turystyczny marki Wyndham.

Zaledwie kilka kroków od złocistych piasków Cala Marçal, Wyndham Portocolom oferuje wyjątkową koncepcję własności, łączącą śródziemnomorski styl życia, profesjonalne zarządzanie hotelowe i potencjał inwestycyjny w jednym z najbardziej autentycznych nadmorskich zakątków Majorki. Kompleks, wybudowany przez Grupę IDILIQ i zarządzany pod międzynarodową marką Wyndham, oferuje w pełni umeblowane studia oraz apartamenty z jedną lub dwiema sypialniami, prywatnymi tarasami i nowoczesnymi wnętrzami w śródziemnomorskim stylu.

Należy pamiętać, że rezydencje te nie są typowymi domami wakacyjnymi ani nieruchomościami przeznaczonymi do stałego prywatnego zamieszkania. Są prawnie sklasyfikowane jako turystyczne nieruchomości inwestycyjne i stanowią część profesjonalnie zarządzanego kompleksu. W związku z tym wynajem prywatny ani stałe zamieszkanie nie są dozwolone. Firma zarządzająca odpowiada za całość działalności związanej z wynajmem, w tym marketing, rezerwacje, obsługę gości i utrzymanie nieruchomości.

W ciągu pierwszych trzech lat działalności umowa o zarządzanie przewiduje minimalną gwarantowaną umownie rentowność netto w wysokości 5% rocznie od ceny zakupu, z zastrzeżeniem odpowiednich warunków umownych. Właściciele mogą jednak korzystać z nieruchomości w ramach koncepcji kompleksu turystycznego. Pobyt właścicieli jest dostępny za 25% najlepszej dostępnej stawki, co oznacza 75% zniżki dla właścicieli; usługi dodatkowe i sprzątanie końcowe są naliczane osobno.

Kompleks zaprojektowano z myślą o pełnej ofercie hotelowej: obejmuje baseny, restauracje, zaplecze fitness i wellness, strefy coworkingowe, obiekty rekreacyjne i sportowe, minimarket oraz wielojęzyczną recepcję. Położony w pobliżu naturalnego portu Porto Colom, restauracji nad morzem i okolicznego wybrzeża, Wyndham Portocolom stanowi atrakcyjną alternatywę dla kupujących poszukujących profesjonalnie zarządzanej nieruchomości o potencjale dochodowym, z możliwością osobistego korzystania z niej od czasu do czasu podczas pobytu na Majorce.

Długoterminowa struktura zarządzania zapewnia jednolite funkcjonowanie kompleksu, a właściciele zachowują możliwość odsprzedaży nieruchomości; nowy nabywca przejmuje obowiązującą umowę o zarządzanie.