Willa na sprzedaż w Rocafort, Walencja

Dom z własnym ogrodem i widokiem na zieleń, w kompleksie obejmującym zaledwie 11 domów w Rocafort

Są domy, w których przestrzeń na zewnątrz staje się częścią codziennego życia. Śniadanie na werandzie, czytanie w cieniu drzewa oliwnego czy wyjście z własnego ogrodu prosto na basen to tylko niektóre z drobnych przyjemności, jakie oferuje ten dom w zabudowie szeregowej w Rocafort.

Dom położony jest na osiedlu obejmującym zaledwie 11 nieruchomości. Jego układ wykorzystuje naturalne nachylenie terenu, dzięki czemu wejście dla pieszych jest oddzielone od wjazdu samochodów. Ścieżki w ogrodzie wspólnym prowadzą do prywatnych ogrodów i na główną kondygnację każdego domu, natomiast prywatna droga umożliwia bezpośredni wjazd do garaży znajdujących się na niższym poziomie.

Wejście do domu prowadzi przez prywatny ogród, otoczony roślinnością, z trawnikiem, drzewem oliwnym i miejscem do grillowania. Zadaszona weranda przylegająca do domu zapewnia osłonięte miejsce do jedzenia, rozmów lub odpoczynku na świeżym powietrzu, z basenem i ogrodem wspólnym zaledwie kilka kroków dalej.

Na głównej kondygnacji znajduje się strefa dzienna z salonem z jadalnią i kuchnią. Salon ma kominek, a jego układ pozwala oddzielić strefę wypoczynkową od jadalnianej, zachowując jednocześnie kontakt z przestrzenią na zewnątrz. Wewnętrzne schody łączą tę kondygnację z sypialniami oraz poziomem, na którym znajduje się wjazd do garażu.

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie i dwie łazienki. Główna sypialnia ma własną łazienkę i taras z widokiem na ogród oraz basen wspólny — to wyjątkowo przyjemne miejsce dzięki otaczającym je drzewom i roślinności. Dwie pozostałe sypialnie, zwrócone w stronę drogi dojazdowej, mają do dyspozycji drugą łazienkę.

Na niższym poziomie znajduje się prywatny garaż na dwa samochody oraz przestronny pokój z własną łazienką, zapewniający dodatkową przestrzeń, oddzieloną od głównych pomieszczeń mieszkalnych.

Dom łączy prywatność własnego ogrodu i werandy z możliwością korzystania ze wspólnej strefy z basenem, trawnikiem i dorodnymi drzewami. To propozycja dla osób poszukujących przytulnych przestrzeni na świeżym powietrzu, funkcjonalnego rodzinnego układu oraz wygody wjazdu samochodem do własnego garażu.

Układ pomieszczeń i powierzchnie

Niższy poziom — wejście z prywatnej drogi: garaż na dwa samochody, przestronny pokój i własna łazienka. Kataster wykazuje 28 m² powierzchni zabudowanej przeznaczonej na parking i 31 m² powierzchni zabudowanej przeznaczonej na pomieszczenie gospodarcze, łącznie 59 m² powierzchni zabudowanej, co odpowiada szacunkowo około 53,10 m² powierzchni użytkowej.

Główna kondygnacja — pierwsza, z wejściem od strony ogrodu: salon z jadalnią, kuchnia i wewnętrzne schody. Na zewnątrz prywatny ogród i zadaszona weranda. 62 m² powierzchni zabudowanej domu, co odpowiada szacunkowo około 55,80 m² powierzchni użytkowej.

Piętro — drugie: trzy sypialnie, dwie łazienki — w tym jedna przynależna do głównej sypialni — oraz taras z widokiem na ogród i basen. 57 m² powierzchni zabudowanej domu, co odpowiada szacunkowo około 51,30 m² powierzchni użytkowej.

Prywatna powierzchnia zabudowana: 178 m², z czego 119 m² przypada na dom, a 59 m² na parking i pomieszczenie gospodarcze. Kataster dolicza 20 m² powierzchni wspólnych, co daje łącznie 198 m² powierzchni zabudowanej.

- Panele słoneczne do wyłącznego użytku domu.
- Ładowarka do pojazdów elektrycznych w garażu.
- Dodatkowe miejsce na motocykl w garażu.
- Centralne ogrzewanie gazowe.
- Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania, z jednostkami typu split.