Dom na sprzedaż w Neda, A Coruña

Kompleks turystyczny na sprzedaż w Neda (A Coruña), do remontu.

Możliwość inwestycji z wieloma opcjami zagospodarowania

Na sprzedaż wystawiono rozległy kompleks nieruchomości położony w Neda, w wyjątkowym miejscu w pobliżu estuarium, z imponującym widokiem na morze i doskonałym położeniem bezpośrednio przy głównej drodze.

Lokalizacja łączy w sobie piękno naturalnego otoczenia, łatwy dojazd i bliskość wszelkiego rodzaju usług, w tym transportu publicznego.

Nieruchomość ma ponad 1 500 m² powierzchni zabudowanej. Jest rozmieszczona na kilku kondygnacjach i oferuje wiele możliwości wykorzystania oraz prowadzenia działalności.

Rozkład pomieszczeń i wyposażenie
Nieruchomość obejmuje:
22 pokoje rozmieszczone na różnych kondygnacjach.
8 łazienek.
Przestronne, otwarte pomieszczenia o przybliżonej powierzchni od 200 do 500 m².
Przestrzenie przeznaczone na dyskotekę i strefy rekreacyjne.
Jadalnie oraz strefę baru i restauracji.
Dużą kuchnię wyposażoną w różnego rodzaju sprzęty AGD.
Tarasy rozmieszczone w różnych częściach budynku, wszystkie z widokiem na morze.
Dwa przestronne garaże o łącznej pojemności około 10 pojazdów.
Niezależne wejścia — zarówno od strony głównej drogi, jak i od drogi bocznej położonej z tyłu nieruchomości.
Wyjścia ewakuacyjne i wyjścia na zewnątrz.

Działka i tereny zewnętrzne

Kompleks obejmuje rozległą, całkowicie ogrodzoną działkę z różnymi gatunkami drzew ozdobnych i owocowych, które zapewniają prywatność, dodają uroku i tworzą wyjątkowo przyjemne naturalne otoczenie.

Tereny zewnętrzne, tarasy oraz rozległy widok na estuarium stanowią dodatkowy atut każdego projektu turystycznego, mieszkaniowego lub usługowego.

Wiele możliwości biznesowych i inwestycyjnych

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej wszechstronność.

Dzięki powierzchni, układowi i wyposażeniu oferuje różne możliwości zagospodarowania, w tym:

- Kompleks wypoczynkowy.
- Hotel lub obiekt agroturystyczny.
- Dom opieki dla osób starszych, po odpowiednim dostosowaniu i spełnieniu obowiązujących wymogów.
- Kompleks apartamentów turystycznych.
- Budowa niezależnych apartamentów z myślą o ich późniejszej sprzedaży lub wynajmie.
- Centrum zajęć, rekreacji lub usług.

Nieruchomość jest zarejestrowana jako lokal użytkowy. Należy uwzględnić tę okoliczność oraz konieczność uzyskania licencji i zezwoleń wymaganych przy każdej zmianie sposobu użytkowania.

Charakterystyka i stan techniczny

Pierwotny budynek pochodzi z 1959 roku. W 1970 roku przeszedł gruntowny remont, a późniejsze rozbudowy nadały kompleksowi obecny kształt.

Nieruchomość pozostaje zamknięta od kilku lat, dlatego wymaga generalnego remontu i modernizacji, które pozwolą dostosować ją do potrzeb i wymagań nowego projektu.

Szansa na realizację dużego projektu

Strategiczne położenie w Neda, ponad 1 500 m² powierzchni zabudowanej, 22 pokoje, przestronne części wspólne, tereny zewnętrzne i imponujący widok na estuarium sprawiają, że jest to nieruchomość o dużym potencjale przekształcenia i rentowności.

To wyjątkowo interesująca oferta dla inwestorów i deweloperów poszukujących nieruchomości o dużej powierzchni, z wieloma możliwościami zagospodarowania i potencjałem, by stać się znaczącym projektem turystycznym, mieszkaniowym lub biznesowym w wyjątkowej lokalizacji na galicyjskim wybrzeżu Rías Altas.

Jednym z największych atutów jest również to, że za nieruchomością przebiega Szlak św. Jakuba, którym nieustannie przemieszczają się pielgrzymi.