Biuro na sprzedaż w El Pla del Remei, Miasto Walencja, Walencja

Załóż swoją firmę w prestiżowej siedzibie: biuro o powierzchni 159 m² przy Avenida Navarro Reverter

Wspaniałe biuro o powierzchni 159 m², położone przy prestiżowej Avenida Navarro Reverter, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Walencji, zaledwie kilka metrów od Puerta del Mar i Jardines del Turia.
Mieści się w reprezentacyjnym budynku i oferuje wyjątkowe warunki do prowadzenia działalności, idealne dla firm, kancelarii, gabinetów i przedsiębiorstw pragnących otworzyć siedzibę w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic miasta.
Do jego głównych atutów należą funkcjonalny układ, dobre doświetlenie oraz przestrzenie na zewnątrz, w tym przestronny taras o powierzchni około 50 m² i balkony z widokiem na dawne koryto Turii. Nieruchomość obejmuje również miejsce parkingowe w tym samym budynku oraz usługi concierge’a.
To także szansa na dodatkową inwestycję: istnieje możliwość zakupu sąsiedniego biura o powierzchni 154 m², obecnie połączonego z tym lokalem. Łączna powierzchnia wynosi wówczas 313 m², a oba lokale zajmują całe piętro budynku.
W przypadku obu nieruchomości można rozważyć projekt przekształcenia ich w lokale mieszkalne, po uzyskaniu odpowiedniej zmiany sposobu użytkowania, zależnej od zgodności z planem zagospodarowania przestrzennego i uzyskania wymaganych zezwoleń administracyjnych. Pozwoliłoby to stworzyć dwa niezależne, ekskluzywne apartamenty lub jedną spektakularną rezydencję o dużej powierzchni.

Najważniejsze cechy
- Około 159 m² powierzchni zabudowanej.
- 2 niezależne gabinety.
- 1 sala konferencyjna.
- 1 przestronna sala do pracy i konferencji.
- Wyposażona kuchnia z lodówką, dystrybutorem wody i ekspresem do kawy.
- 1 łazienka.
- 1 balkon z widokiem na Jardines del Turia.
- 1 przestronny taras wewnętrzny o powierzchni około 50 m².
- Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania.
- Pierwsze piętro, winda.
- Dostęp przystosowany do potrzeb osób o ograniczonej sprawności ruchowej.
- Budynek wybudowany w 1982 roku, w doskonałym stanie.
- Usługi concierge’a.

Avenida Navarro Reverter to jedna z najbardziej ekskluzywnych części Walencji, położona obok Jardines del Turia i kilka minut od historycznego centrum, ulicy Colón oraz Plaza de Alfonso el Magnánimo. Okolica wyróżnia się elegancką architekturą, wytworną atmosferą oraz bogatą ofertą restauracji, butików i usług, a także doskonałym połączeniem komunikacyjnym. To wyjątkowa lokalizacja, łącząca prestiż, wysoką jakość życia i doskonałe warunki zarówno do prowadzenia działalności, jak i zamieszkania.