Apartament na sprzedaż w Castellana, Miasto Madryt, Madryt

Są domy, które się remontuje, i domy, którym przywraca się dawny blask. To mieszkanie należy do tej drugiej kategorii: lokal o powierzchni 196 m² w klasycznej kamienicy w dzielnicy Salamanca, przekształcony przez pracownię Arctempus, która zachowała charakter oryginalnego budynku i dodała to, czego dziś oczekuje się od dobrze zaprojektowanego domu.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, jest zewnętrzne, a jego południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia naturalne światło od późnego ranka aż do zachodu słońca. Dębowa podłoga ułożona we wzór węgierskiej jodełki biegnie przez całe mieszkanie. Sztukaterie na sufitach i ścianach oraz żeliwne kaloryfery współgrają z klimatyzacją kanałową. Widoczne pozostawiono żelazne słupy łączone nitami, które wcześniej były ukryte.

Strefa dzienna została zorganizowana jako jedna, otwarta przestrzeń. Znajdują się tu salon z dekoracyjnym kominkiem i podświetlanymi wnękami, jadalnia ujęta w ramy biblioteczki z drewna wykonanej na zamówienie oraz otwarta kuchnia. Jej centralnym elementem jest duża drewniana wyspa z wbudowaną chłodziarką do wina oraz szafkami w kolorze szałwiowej zieleni i mosiężną armaturą.

Oddzielona strefa nocna obejmuje cztery sypialnie i cztery łazienki. Sypialnia główna ma własną łazienkę z podwójną umywalką z marmuru oraz okno wychodzące na zadrzewioną ulicę. Wszystkie sypialnie mają wbudowane szafy z drzwiami ozdobionymi sztukaterią. W łazienkach zastosowano różne rodzaje marmuru, bez powtarzania tych samych aranżacji. Mieszkanie zachowało również niezależne wejście służbowe — rozwiązanie rzadko spotykane i bardzo praktyczne na co dzień.

W hallu wejściowym znajdują się marmurowa posadzka w szachownicę, ołowiane witraże i świetlik. Budynek ma windę, a opłata wspólnotowa wynosi 250 € miesięcznie.

Okolica
Mieszkając tutaj, niemal wszędzie można dojść pieszo. Ulice Serrano i Ortega y Gasset znajdują się zaledwie kilka minut stąd, a do targu Mercado de la Paz można dojść w około 10 minut. Narodowe Muzeum Archeologiczne oddalone jest o 15 minut, a park Retiro — o około 20 minut spacerem. W okolicy znajdują się renomowane szkoły publiczne i prywatne, ośrodki akademickie i biznesowe oraz cenione prywatne kliniki. Dogodne połączenia z resztą miasta zapewniają pobliskie linie metra, aleja Castellana oraz lotnisko Madrid-Barajas, do którego można dojechać samochodem w około 20 minut.

Dla kogo
Idealne dla rodziny, która chce mieszkać w centrum, nie rezygnując z przestrzeni, lub dla osób przyjeżdżających do Madrytu i szukających gotowego do zamieszkania domu. Dla inwestora to wykończona nieruchomość, bez konieczności przeprowadzania remontu, położona w jednej z dzielnic miasta o najbardziej stabilnym popycie. Sprawdzi się zarówno na krajowym rynku mieszkaniowym, jak i wśród nabywców zagranicznych oraz jako nieruchomość na wynajem długoterminowy dla kadry kierowniczej i rodzin relokowanych do Madrytu.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia Sypialnie Łazienki Piętro Ekspozycja Cena Podatek IBI Opłata wspólnotowa
196 m² 4 4 1., zewnętrzne, z windą Południowo-zachodnia 2.869.000 € 1.486,44 €/rok 250 €/mies.

Wyobrażasz sobie, że tu mieszkasz?