Willa na sprzedaż w Benahavís, Málaga

Doskonała okazja do nabycia dużej, niezależnej nieruchomości położonej w Benahavís, na terenie jednej z najbardziej ugruntowanych, prywatnych i bezpiecznych urbanizacji mieszkalnych. Obiekt znajduje się w spokojnej okolicy, otoczonej przyrodą, zaledwie kilka minut spacerem od centrum miejscowości.
Nieruchomość oferuje wyjątkowy potencjał przekształcenia w przestronną prywatną rezydencję dzięki dużej powierzchni, układowi obejmującemu trzy poziomy, rozległym tarasom oraz działce o powierzchni około 1 345 m².
Obecnie obiekt jest prawnie przeznaczony na cele komercyjne, a nie mieszkalne. Zmiana przeznaczenia na mieszkalne będzie wymagała uzyskania odpowiedniej zgody, zależnej od zgodności z miejscowym planem zagospodarowania, spełnienia obowiązujących wymogów technicznych oraz uzyskania wymaganych licencji, pozwoleń i innych decyzji administracyjnych właściwych organów.
Nieruchomość jest zatem oferowana ze względu na potencjał przekształcenia na cele mieszkalne; niniejsza oferta nie oznacza, że zmiana przeznaczenia została już zatwierdzona ani przyznana.

Obiekt obejmuje trzy kondygnacje o łącznej przybliżonej powierzchni użytkowej wnętrz wynoszącej 452 m²:
Piwnica: 237 m²
Parter: 180 m²
Pierwsze piętro: 45 m²
Do powierzchni wewnętrznej dochodzą trzy przestronne tarasy o łącznej powierzchni około 122 m², które dają wiele możliwości stworzenia różnorodnych przestrzeni na świeżym powietrzu, stref wypoczynkowych i rekreacyjnych.
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni około 1 345 m², zapewniającej prywatność, przestrzeń i wyjątkowy potencjał do zaprojektowania niepowtarzalnej rezydencji w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic mieszkalnych Benahavís.

Ze względu na wielkość i układ obiekt pozwala rozważyć realizację dużego projektu mieszkalnego z przestronnymi strefami dziennymi, kilkoma sypialniami i apartamentami, strefami rekreacyjnymi, siłownią, strefą wellness, gabinetem, salą kinową lub innymi pomieszczeniami dostosowanymi do potrzeb przyszłego właściciela — zawsze z zastrzeżeniem przygotowania odpowiedniego projektu technicznego i uzyskania niezbędnych zgód administracyjnych.

Nieruchomość znajduje się w El Casar, znanej urbanizacji mieszkalnej położonej przy centrum Benahavís, wyróżniającej się spokojem, prywatnością, naturalnym otoczeniem i doskonałym utrzymaniem.
Urbanizacja oferuje mieszkańcom trzy baseny zewnętrzne, podgrzewany basen kryty, siłownię, saunę, strefę fitness i klub towarzyski, zapewniając wyjątkowo komfortowe warunki zarówno do stałego zamieszkania, jak i dłuższych pobytów przez cały rok.