Mieszkanie na sprzedaż w Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Apartament z widokiem na morze w Al Andalus Thalassa, Vera Playa

Ten atrakcyjny apartament na sprzedaż znajduje się w Al Andalus Thalassa, Las Salinas, Vera Playa (Almería), na zamkniętym osiedlu mieszkaniowym, które wyróżnia się bogatą ofertą udogodnień wspólnych, strefami rekreacyjnymi oraz położeniem w jednej z dzielnic mieszkaniowych Vera Playa.

Lokal ma 84 m² powierzchni zabudowanej, dwie sypialnie, dwie łazienki, zadaszony taras z widokiem na morze i okolicę, klimatyzację oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Znajduje się na czwartym piętrze budynku z windą.

Apartament jest obecnie wynajmowany na podstawie umowy najmu długoterminowego obowiązującej do kwietnia 2029 roku. To szczególnie interesująca okoliczność dla kupujących poszukujących nieruchomości inwestycyjnej z aktywną umową najmu.

Zadaszony taras z widokiem na Morze Śródziemne

Jednym z głównych atutów apartamentu jest zadaszony taras, z którego można podziwiać przyjemne widoki na osiedle, okoliczny krajobraz i Morze Śródziemne.

Salon z jadalnią to komfortowa i jasna przestrzeń. Duże okno sprzyja dopływowi naturalnego światła i pozwala podziwiać okolicę.

Z salonu można bezpośrednio wyjść na taras — idealne miejsce, by cieszyć się śródziemnomorskim klimatem, odpocząć lub spędzić czas na świeżym powietrzu.

Dwie sypialnie i dwie łazienki

Lokal obejmuje dwie przestronne sypialnie i funkcjonalny układ pomieszczeń.

W głównej sypialni znajdują się wbudowane szafy, łazienka en suite oraz wyjście na niewielki balkon typu juliet.

Druga sypialnia, również wyposażona we wbudowaną szafę, sprawdzi się jako pokój dla gości lub rodziny albo dodatkowe miejsce do pracy.

W mieszkaniu znajduje się także druga łazienka z prysznicem.

Klimatyzację zainstalowano w salonie i głównej sypialni, co zapewnia większy komfort w cieplejszych miesiącach.

Wyposażona kuchnia i osobna pralnia

Kuchnia znajduje się obok salonu i jest wyposażona w zabudowę meblową, granitowe blaty oraz miejsce do przechowywania.

Prowadzi z niej wyjście na zadaszoną galerię przeznaczoną na pralnię, w której znajduje się pralka.

Taki układ pozwala oddzielić obowiązki domowe od głównych pomieszczeń mieszkania.

Al Andalus Thalassa: baseny, siłownia, korty do padla i spa

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest położenie na prywatnym, zamkniętym osiedlu Al Andalus Thalassa, oferującym bogate udogodnienia sprzyjające wypoczynkowi i aktywności fizycznej.

Do najważniejszych części wspólnych należą:

Odkryte baseny wspólne.

Kryty basen z podgrzewaną wodą.

Siłownia.

Jacuzzi i sauna.

Korty do padla.

Place zabaw dla dzieci.

Przypisane miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Udogodnienia te stanowią istotną wartość dodaną nieruchomości, zarówno dla osób chcących korzystać z niej na co dzień, jak i z punktu widzenia jej atrakcyjności na rynku najmu.

Osiedle znajduje się w dzielnicy Las Salinas w Vera Playa, około pięciu minut jazdy samochodem od plaży i różnych lokali handlowych.

W pobliżu znajdują się lokale gastronomiczne oraz przystanek autobusowy, który ułatwia dojazd do Vera, Garrucha i Mojácar.

Położenie pozwala korzystać z plaż wschodniego wybrzeża prowincji Almería, kuchni śródziemnomorskiej oraz różnorodnych form aktywnego wypoczynku i rozrywki.

Okazja inwestycyjna z aktywną umową najmu

Szczególnie istotną cechą jest to, że nieruchomość jest sprzedawana z aktywną umową najmu długoterminowego, obowiązującą do kwietnia 2029 roku.

Może to zainteresować inwestorów, którzy chcą nabyć nieruchomość z obecnym najemcą, bez konieczności natychmiastowego poszukiwania lokatorów.

Rentowność będzie zależeć od wysokości czynszu określonego w umowie, kosztów utrzymania nieruchomości oraz warunków najmu, które należy zweryfikować przed zakupem.

Nieruchomość jest zatem szczególnie odpowiednia dla kupujących poszukujących inwestycji średnioterminowej lub przyszłego miejsca zamieszkania w Vera Playa, z uwzględnieniem praw najemcy.