Działka budowlana na sprzedaż w Torrevieja, Alicante

Działka miejska położona przy C/ Arquitecto Larramendi, 03182 Torrevieja (Alicante), o powierzchni ewidencyjnej 277 m2 i głównym przeznaczeniu mieszkaniowym.

Na działce znajduje się obecnie istniejący budynek o łącznej powierzchni zabudowanej 180 m2, zgodnie z danymi Elektronicznej Siedziby Katastru. W ewidencji podano, że budynek został wzniesiony w 1968 roku, a działka figuruje jako „zabudowana działka bez podziału poziomego”.

Ze względu na swoje cechy oraz status terenu miejskiego o przeznaczeniu mieszkaniowym nieruchomość ma potencjał pod realizację nowej inwestycji mieszkaniowej, z zastrzeżeniem weryfikacji odpowiednich parametrów urbanistycznych: dopuszczalnej powierzchni zabudowy, maksymalnego wskaźnika zabudowy działki, liczby kondygnacji, dopuszczalnej wysokości, wymaganych odległości od granic działki, maksymalnej liczby mieszkań, wymagań dotyczących miejsc parkingowych oraz pozostałych ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Inwestycja mogłaby polegać na zastąpieniu lub przebudowie istniejącego budynku w celu realizacji projektu mieszkaniowego zgodnego z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi, z efektywnym wykorzystaniem powierzchni działki i stworzeniem nowoczesnych, funkcjonalnych mieszkań.

Najważniejsze dane:
Powierzchnia działki: 277 m2.
Klasa: teren miejski.
Główne przeznaczenie: mieszkaniowe.
Obecna powierzchnia zabudowana: 180 m2.
Rok budowy: 1968.
Status katastralny: zabudowana działka bez podziału poziomego.

Ostateczną możliwość realizacji inwestycji mieszkaniowej należy ustalić na podstawie analizy urbanistycznej działki oraz odpowiednich konsultacji dotyczących miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i przepisów gminnych.