Komercyjne na sprzedaż w La Cala de Mijas, Mijas, Málaga

Cały budynek z potencjałem inwestycyjnym – La Cala de Mijas, od strony plaży

Wyjątkowa okazja dla deweloperów, firm budowlanych i profesjonalnych inwestorów: cały budynek położony w uprzywilejowanej lokalizacji w nadmorskiej części La Cala de Mijas.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni około 210 m², ujawnionej w rejestrze, w pobliżu plaży, centrum miejscowości, restauracji, sklepów i wszelkiego rodzaju usług czynnych przez cały rok. Znalezienie całego budynku o tak dużym potencjale przekształcenia w tak poszukiwanej lokalizacji w La Cala jest rzadkością.

Obecnie nieruchomość łączy funkcje handlowe i mieszkalne. Na parterze znajduje się przestronny lokal handlowy przeznaczony na salon fryzjerski, z dodatkowym pomieszczeniem do zabiegów kosmetycznych, toaletami, magazynem i dużym tylnym patio.

Piętro podzielono na kilka pomieszczeń mieszkalnych; znajduje się tam również magazyn i taras. Nieruchomość uzupełnia strefa solarium z warsztatem i dodatkowymi pomieszczeniami magazynowymi.

Największą wartością nieruchomości jest jej potencjał inwestycyjny.

Dostępna dokumentacja urbanistyczna uwzględnia możliwość zaprojektowania budynku o następującym układzie:

• Piwnica przeznaczona na prywatne miejsca parkingowe.

• Parter z możliwością przeznaczenia na cele handlowe lub mieszkalne, z wjazdem do garażu, wejściem do budynku, windą, klatką schodową i odpowiednimi częściami wspólnymi.

• Dwie pełne kondygnacje mieszkalne.

• Cofnięta kondygnacja poddasza, z potencjałem do stworzenia ekskluzywnego mieszkania otoczonego przestronnymi prywatnymi tarasami.

• Winda łącząca piwnicę, kondygnacje mieszkalne i poddasze.

Taki układ stanowi doskonałą podstawę do realizacji nowoczesnego, ekskluzywnego projektu mieszkaniowego w jednej z najbardziej ugruntowanych lokalizacji na Costa del Sol, gdzie dostępność nowych nieruchomości jest ograniczona.

Przyszły projekt mógłby uwzględniać współczesną architekturę, mieszkania o otwartym układzie, prywatne tarasy oraz wysokiej jakości wykończenia, dostosowane do popytu na lokalnym rynku mieszkaniowym w nadmorskiej części La Cala de Mijas.

Obecny budynek wymaga kompleksowej przebudowy, dlatego jest to nieruchomość szczególnie odpowiednia dla doświadczonych deweloperów, firm budowlanych, grup inwestycyjnych lub profesjonalnych inwestorów poszukujących możliwości realizacji wyjątkowego projektu, a nie konwencjonalnej nieruchomości do natychmiastowego zamieszkania.

Sprzedaż nie obejmuje zatwierdzonego projektu budowlanego ani pozwolenia na budowę.