Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Setenil de las Bodegas, Kadyks

Numer referencyjny: 1066747

Wyjątkowa okazja: stary młyn nad rzeką

Niewiele miejscowości ma tak wyrazisty charakter jak Setenil. Domy wzniesione pod ogromnymi formacjami skalnymi, ulice wykute w skale, białe zaułki i tarasy nad rzeką sprawiają, że jest to wyjątkowe miejsce.

Setenil, uznane za miejscowość turystyczną Andaluzji, jest jedną z największych atrakcji Sierra de Cádiz i należy do sieci Najpiękniejszych Miasteczek Hiszpanii. To malownicza wizytówka turystyczna i tętniąca życiem miejscowość o tradycjach rolniczych i oliwkarskich, słynąca z uznanej kuchni, lokalnych produktów, winnic, barów i restauracji, które podtrzymują charakter regionu.

Okolica oferuje wiele możliwości obcowania z naturą: piesze wędrówki, trasy wiejskie, ścieżki wśród gajów oliwnych, górskie krajobrazy i białe miasteczka, które tworzą jeden z najpiękniejszych regionów śródlądowej Andaluzji.

To miejsce przyciągające coraz bardziej zainteresowanych autentycznymi doświadczeniami turystów, ceniących gastronomię, przyrodę, kulturę i urokliwe krótkie wyjazdy.

Posiadłość z historią i wieloma możliwościami

Nieruchomość obejmuje:
- Działkę o powierzchni 2.134 m².
- Obecnie 323 m² powierzchni zabudowanej.
- Dawny młyn oliwny.
- Trzy niezależne budynki.
- Duży centralny dziedziniec z wieloma możliwościami aranżacji.
- Posiadłość w całości otoczona murem.
- Położenie nad rzeką.

Dojazd drogą asfaltową. Do centrum Setenil można dojść pieszo w 5 minut.

Istniejące budynki wymagają gruntownej renowacji, ale właśnie w tym tkwi część uroku tej nieruchomości: można odzyskać historyczną przestrzeń i przekształcić ją w zupełnie nowy projekt, z poszanowaniem jej charakteru i wykorzystaniem wyjątkowego układu.

Ze względu na wysokość, rozkład i charakterystykę obiektów szacuje się, że potencjalna powierzchnia wewnętrzna może wynieść do około 800 m², po przeprowadzeniu odpowiedniej weryfikacji technicznej, urbanistycznej i administracyjnej.

Co można tu stworzyć?

Wyobraź sobie, że odnawiasz dawny młyn i przekształcasz go w niewielki obiekt turystyczny o niepowtarzalnym charakterze.

Urokliwy hotel butikowy z wyjątkowymi pokojami, naturalnymi materiałami, kamieniem i drewnem oraz przestrzeniami, które zachowają pamięć o dawnym młynie.

Piękna restauracja serwująca wykwintną kuchnię opartą na lokalnych produktach i daniach nawiązujących do tradycji Sierra de Cádiz.

Duży centralny dziedziniec może stać się sercem całego projektu: z roślinnością, nastrojowym oświetleniem, stolikami na świeżym powietrzu, spokojnymi śniadaniami, wyjątkowymi kolacjami i kameralnymi wydarzeniami.

Można również rozważyć projekt wiejskiego obiektu noclegowego, przestrzeni gastronomicznej, centrum doświadczeń lub połączenie różnych funkcji zgodnych z obowiązującymi przepisami.

Można też oczywiście nabyć nieruchomość jako inwestycję długoterminową, rozważyć jej etapową renowację i rozwijać jej przyszłe możliwości użytkowe.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Bliskość naturalnego otoczenia nad rzeką, prywatność zapewniana przez posiadłość w całości otoczoną murem, a jednocześnie możliwość dojścia w zaledwie pięć minut do zabytkowego centrum to wyjątkowo interesujące połączenie.

Nie trzeba oddalać się od miejscowości, aby cieszyć się spokojem, ani rezygnować z bliskości restauracji, sklepów i głównych atrakcji turystycznych.

Nieruchomość o uroku wiejskiego otoczenia i z Setenil w zasięgu krótkiego spaceru.

Okazja dla tych, którzy potrafią dostrzec więcej

Wyjątkowe nieruchomości nie trafiają się codziennie.

Ta posiadłość daje możliwość odzyskania dawnej przestrzeni produkcyjnej, przywrócenia jej do życia i stworzenia projektu, który stanie się częścią tożsamości jednego z najbardziej wyjątkowych miejsc w Andaluzji.

To nie jest konwencjonalna inwestycja. To szansa dla tych, którzy szukają czegoś innego — miejsca z historią, charakterem i potencjałem rozwoju.

2.134 m² terenu. Dawny młyn. Trzy budynki. Dziedziniec pełen możliwości. Rzeka tuż przy posiadłości. A Setenil — pięć minut spacerem.

Wyobrażasz sobie, czym mogłoby się stać to miejsce?

Nieruchomość dla wizjonerów. Projekt, dzięki któremu można stworzyć coś wyjątkowego.

Umów się na oglądanie i odkryj pełen potencjał tej nieruchomości.