Dom na sprzedaż w El Moncayo - El Pòrtic, Guardamar del Segura, Alicante

Witamy w tym urokliwym, zwróconym na zachód domu szeregowym w El Moncayo, Guardamar del Segura. Oferuje on komfortowe warunki do życia, przestronne strefy na świeżym powietrzu oraz piękne widoki na słone jeziora i ogrody wspólne. Nieruchomość została gruntownie odnowiona w 2016 roku, łącznie z instalacją elektryczną i hydrauliczną, łącząc nowoczesne udogodnienia ze spokojnym otoczeniem mieszkalnym na południu Costa Blanca.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się na terenie ugruntowanego osiedla mieszkaniowego w El Moncayo, zaledwie 5–10 minut spacerem od lokalnych barów i restauracji. Szerszy wybór sklepów, punktów usługowych i innych udogodnień znajduje się około 10 minut jazdy samochodem, a do pięknych piaszczystych plaż w Guardamar del Segura można dojechać w zaledwie 5 minut.

Guardamar słynie z długiego śródziemnomorskiego wybrzeża, naturalnego otoczenia i spokojnej, nadmorskiej atmosfery. Ta lokalizacja łączy spokojne życie w dzielnicy mieszkalnej z wygodnym dostępem do plaż, restauracji i atrakcji na świeżym powietrzu.

Opis nieruchomości

Ten dom szeregowy o powierzchni 74 m², zbudowany w 1980 roku i gruntownie odnowiony w 2016 roku, jest rozplanowany na dwóch poziomach. W całym głównym domu znajduje się elektryczne ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja oraz moskitiery we wszystkich oknach.

Na parterze znajduje się jadalnia z klimatyzacją, połączona z otwartą, umeblowaną kuchnią wyposażoną w system oczyszczania wody. Na tym poziomie mieści się również sypialnia dwuosobowa, obecnie wyposażona w rozkładaną sofę, oraz łazienka z prysznicem, przylegająca do sypialni i wyposażona w podgrzewany wieszak na ręczniki. Łazienka pełni także funkcję praktycznego pomieszczenia gospodarczego, w którym znajdują się pralka i suszarka bębnowa.

Na piętrze znajduje się jasny i komfortowy salon z klimatyzacją oraz bezpośrednim wyjściem na przestronny prywatny taras. Taras wyposażony w markizę to idealne miejsce na posiłki, wypoczynek i podziwianie przyjemnych widoków na ogrody wspólne i dalej, na słone jeziora. Na tym poziomie znajduje się także druga łazienka z prysznicem i podgrzewanym wieszakiem na ręczniki.

Przestrzenie zewnętrzne i udogodnienia wspólne

Do nieruchomości przynależy wyłożony płytkami ogród frontowy i taras z markizą, tworzące zachęcającą przestrzeń na świeżym powietrzu, zapewniającą cień w cieplejszych miesiącach.

Mieszkańcy mogą również korzystać z pięknie utrzymanych ogrodów wspólnych i basenu. Park osiedlowy oferuje dodatkowe atrakcje rekreacyjne, w tym kort tenisowy i boisko do gry w pétanque.

Zaadaptowana przestrzeń garażowa

Dodatkowym atutem jest dawny garaż, zaadaptowany na strefę dzienną z jadalnią, małym aneksem kuchennym, łazienką z prysznicem oraz pomieszczeniem na piętrze, obecnie urządzonym jako miejsce do spania. W tej przestrzeni znajduje się również klimatyzacja i niezależne źródło ciepłej wody.

Ważne: Ta przestrzeń nadal jest prawnie sklasyfikowana jako garaż w akcie własności i nie jest zarejestrowana jako pomieszczenie mieszkalne. Nie może być uwzględniana jako dodatkowa, prawnie zatwierdzona powierzchnia mieszkalna ani dodatkowe sypialnie.

Najważniejsze atuty nieruchomości

- Powierzchnia zabudowy: 74 m²
- Ekspozycja zachodnia
- Gruntowny remont w 2016 roku, obejmujący instalację hydrauliczną i elektryczną
- Elektryczne ogrzewanie podłogowe w całym głównym domu
- Klimatyzacja
- Prywatne tarasy z markizami
- Widoki na słone jeziora i ogrody wspólne
- Zaadaptowany garaż z dodatkowymi udogodnieniami
- Wspólny basen i zagospodarowane ogrody
- Kort tenisowy i boisko do gry w pétanque
- Około 5 minut jazdy samochodem do plaż w Guardamar
- Restauracje i bary w odległości spaceru

Ten atrakcyjny dom szeregowy łączy komfort wnętrz, możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu i doskonałe udogodnienia wspólne. Niezależnie od tego, czy szukasz wakacyjnego azylu, czy stałego domu na Costa Blanca, warto rozważyć tę nieruchomość.