Komercyjne na sprzedaż w Vélez-Málaga, Málaga

Przestronny lokal handlowy o powierzchni zabudowanej 266 m², położony w strategicznej części Camino de Algarrobo w Vélez-Málaga, obok boiska piłkarskiego Campo de Fútbol Fernando Hierro i remizy strażackiej.

Nieruchomość ma około 11 metrów szerokości od strony fasady i około 26 metrów głębokości. Oferuje otwartą przestrzeń o wielu możliwościach aranżacji i dostosowania do różnych rodzajów działalności handlowej lub biznesowej.

Lokal jest obecnie w stanie surowym, co pozwala przyszłemu właścicielowi zaprojektować i wykończyć przestrzeń w pełni zgodnie z potrzebami przedsięwzięcia. Wysokość wnętrza wynosi około 3,50–4,20 metra, przy czym lokal ma dwa poziomy wysokości.

Jednym z jego głównych atutów jest położenie w rozwijającej się części miasta, zamieszkanej głównie przez osoby młode i w średnim wieku. Zaledwie kilka metrów dalej znajduje się również szkoła publiczna Colegio Público Los Olivos, co sprzyja ożywieniu okolicy.

Ponadto lokal znajduje się naprzeciwko nowego wjazdu na obwodnicę łączącą drogę do Torrox z Caletą. Jest to ważna arteria komunikacyjna, która podnosi strategiczną wartość lokalizacji i ułatwia dojazd do okolicznych miejscowości.

Ze względu na powierzchnię, cechy i lokalizację nieruchomość stanowi interesującą okazję do rozpoczęcia własnej działalności lub dokonania inwestycji komercyjnej. Szczególnie dobrze sprawdzi się jako sklep, przestrzeń wystawiennicza, biura, placówka usług profesjonalnych, siedziba firmy lub magazyn powiązany z działalnością gospodarczą — z zastrzeżeniem zgodności z przepisami urbanistycznymi i uzyskania wymaganych pozwoleń.