Willa na sprzedaż w La Romana, Alicante

Na końcu opisu nieruchomości znajdą Państwo dwa filmy:

Film przedstawiający pełne oprowadzenie po całej nieruchomości z komentarzem. Film pokazujący drogę dojazdową do nieruchomości.

Jeśli zawsze marzyli Państwo o spokojnym domu na hiszpańskiej wsi, pośród gajów oliwnych i migdałowców, z imponującymi widokami i dużą przestrzenią do korzystania ze śródziemnomorskiego stylu życia, ten piękny dom w pobliżu La Romana może być dokładnie tym, czego Państwo szukają.

Nieruchomość została wybudowana w 2007 roku i położona jest na wzniesieniu na zboczu doliny. Oferuje około 152 m² powierzchni zabudowanej, cztery sypialnie i dwie łazienki, a jej imponująca działka ma 12 650 m². Dzięki uprzywilejowanej lokalizacji można podziwiać stąd zachwycające panoramiczne widoki na okolicę, z perspektywą 360 stopni, która zmienia się spektakularnie w ciągu dnia i wraz z porami roku.

Mimo spokojnego, wiejskiego otoczenia nieruchomość znajduje się około pięciu minut jazdy samochodem zarówno od La Romana, jak i Algueña, gdzie znajdą Państwo sklepy, restauracje i usługi potrzebne na co dzień. Wybrzeże Morza Śródziemnego i lotnisko w Alicante oddalone są o około 45 minut, a najbliższe pole golfowe znajduje się w odległości około 35 minut.

Dom stworzony z myślą o korzystaniu z uroków hiszpańskiej wsi

Jedną z pierwszych rzeczy, które docenią Państwo po przyjeździe, jest poczucie przestrzeni, prywatności i spokoju. Na rozległej działce znajdują się dojrzałe gaje oliwne, którymi zawodowo opiekuje się miejscowy rolnik. Dzięki temu mogą Państwo cieszyć się pięknem wiejskiego otoczenia, nie musząc samodzielnie zajmować się typowymi pracami związanymi z utrzymaniem upraw.

Część przeznaczona do codziennego użytku mieszkalnego zajmuje około 3600 m². Znajdują się na niej dom, basen, niewielkie pomieszczenie przy basenie, wiata garażowa, schowek i letnia kuchnia. Pozostaje tu dużo prywatnej przestrzeni do korzystania z domu, bez konieczności przekształcania całej działki w ogród wymagający pielęgnacji.

Do nieruchomości prowadzi dość długa, żwirowa droga, która podkreśla jej wiejski i ustronny charakter. Prosimy jednak wszystkich potencjalnych nabywców o obejrzenie filmu przedstawiającego drogę dojazdową przed umówieniem wizyty. Chcemy, aby dokładnie poznali Państwo trasę i lokalizację, tak by mogli ocenić, czy taki rodzaj wiejskiego otoczenia odpowiada Państwa oczekiwaniom.

Przytulne i komfortowe wnętrza

Główne wejście prowadzi do przestronnej, przeszklonej nayi — tradycyjnego elementu wielu wiejskich domów w Hiszpanii. Ta wielofunkcyjna przestrzeń stała się sercem nieruchomości i przez cały rok służy jako strefa wejściowa, jadalnia oraz dodatkowe miejsce do wypoczynku.

Znajdują się tu stół jadalniany, wygodna strefa wypoczynkowa i piecyk na pellet, a z okien roztaczają się wspaniałe widoki na dolinę. To idealne miejsce na śniadanie, spotkanie z przyjaciółmi lub po prostu relaks przy obserwowaniu zmieniających się barw krajobrazu.

Z nayi można przejść do głównego salonu, w którym zaaranżowano wygodną strefę telewizyjną oraz osobne miejsce do czytania. Tradycyjny kominek opalany drewnem dodaje wnętrzu ciepła i charakteru, tworząc wyjątkowo przytulną atmosferę w chłodniejszych miesiącach zimowych.

Kuchnia została całkowicie odnowiona na początku 2026 roku. To nowoczesne, funkcjonalne i jasne miejsce do pracy. Do dyspozycji jest również osobna pralnia oraz nowoczesny, energooszczędny system podgrzewania wody wykorzystujący technologię pompy ciepła.

Cztery sypialnie i dwie łazienki

Dom ma łącznie cztery sypialnie, w tym główną sypialnię z łazienką. Pozostałe sypialnie można elastycznie wykorzystać, zależnie od stylu życia i indywidualnych potrzeb.

Jedna z sypialni służy obecnie jako gabinet, kolejna została urządzona jako siłownia, a ostatnia zapewnia wygodne miejsce noclegowe dla odwiedzającej rodziny i przyjaciół.

Dla wielu osób planujących stałą przeprowadzkę do Hiszpanii ważne jest, by mieć dość miejsca dla dzieci i wnuków, a jednocześnie zachować pomieszczenia przeznaczone na hobby lub pracę z domu. Jak wykorzystaliby Państwo te dodatkowe pokoje?

W całym domu zainstalowano centralną klimatyzację kanałową z funkcją ogrzewania i chłodzenia. W połączeniu z piecykiem na pellet w nayi oraz tradycyjnym kominkiem opalanym drewnem w salonie daje to kilka możliwości utrzymania komfortowej temperatury przez cały rok.

Życie na świeżym powietrzu, basen i letnia kuchnia

Zewnętrzna część nieruchomości również spełnia wysokie oczekiwania. Basen w kształcie nerki jest wspaniałym miejscem spotkań podczas długiego hiszpańskiego lata, a otaczający go wiejski krajobraz tworzy wyjątkowo atrakcyjne tło.

Do dyspozycji jest również niewielkie pomieszczenie przy basenie oraz letnia kuchnia z tyłu domu. To idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, przyjmowanie gości i pełne korzystanie ze śródziemnomorskiego klimatu.

Zadaszona wiata garażowa zapewnia miejsce dla jednego pojazdu i znajduje się tuż obok murowanego schowka, w którym umieszczono falowniki solarne i system magazynowania energii w akumulatorach.

Efektywność energetyczna i niezależność

Jedną ze szczególnie atrakcyjnych cech tej nieruchomości są inwestycje w energię odnawialną i nowoczesne instalacje.

Dom jest podłączony do publicznej sieci energetycznej, a ponadto wyposażony w:

12 paneli słonecznych. System magazynowania energii z akumulatorami litowo-jonowymi o pojemności 10 kW. Nowoczesne falowniki solarne. Zbiornik na wodę pitną o pojemności 21 000 litrów. Nowoczesne szambo zgodne z obowiązującymi przepisami. Internet satelitarny Starlink o prędkości pobierania danych około 350 Mbps.

Połączenie energii słonecznej z dużą pojemnością magazynowania energii w akumulatorach pozwala ograniczyć zależność od zasilania z sieci. Dzięki Starlink mogą Państwo korzystać z szybkiego internetu mimo wiejskiego położenia domu.

To istotny atut dla osób pracujących zdalnie, chcących utrzymywać kontakt z rodziną w innych krajach lub po prostu ceniących dobry dostęp do internetu na wsi.

Sprzedaż z pełnym umeblowaniem

Nieruchomość jest sprzedawana z pełnym umeblowaniem. Obecni właściciele zabiorą jedynie swoje rzeczy osobiste oraz przedmioty o wartości sentymentalnej. Dzięki temu nowi właściciele będą mogli się wprowadzić i od razu zacząć korzystać ze swojego domu w Hiszpanii, bez konieczności ponoszenia natychmiastowych kosztów i niedogodności związanych z umeblowaniem całego domu.

Lokalizacja i styl życia

La Romana i okolice doliny Hondón oferują doskonałe połączenie tradycyjnego życia w hiszpańskich miasteczkach z wygodami nowoczesnego życia. Krajobraz tworzą winnice, gaje oliwne, migdałowce i rozległe tereny wiejskie, a każda pora roku przynosi własne barwy i niepowtarzalną atmosferę. Niezależnie od tego, czy lubią Państwo odkrywać okolicę, odwiedzać tradycyjne hiszpańskie restauracje, jeździć na rowerze, spacerować czy po prostu odpoczywać w domu, podziwiając widoki, region ten oferuje wiele możliwości pełnego korzystania z życia w Hiszpanii.

Czy wyobrażają sobie Państwo poranek rozpoczęty śniadaniem z widokiem na dolinę, a potem popołudnie spędzone przy własnym basenie?

To doskonała okazja do nabycia przestronnego, dobrze wyposażonego wiejskiego domu z panoramicznymi widokami, odnawialnymi źródłami energii, dużą przestrzenią na zewnątrz oraz wygodnym dojazdem do dwóch tradycyjnych hiszpańskich miasteczek.

Informacje dotyczące wizyt: Należy pamiętać, że do nieruchomości prowadzi dość długa, żwirowa droga. Dlatego prosimy wszystkich zainteresowanych o obejrzenie filmu przedstawiającego drogę dojazdową przed zgłoszeniem chęci obejrzenia nieruchomości. Podczas umawiania wizyty potwierdzimy, że obejrzeli Państwo film, aby upewnić się, że zarówno lokalizacja, jak i dojazd odpowiadają Państwa potrzebom.