Willa na sprzedaż w Atalaya-Isdabe, Estepona, Málaga

Witamy w tej imponującej, wolnostojącej willi, położonej na Nowej Złotej Mili, na terenie ekskluzywnego osiedla Serene Atalaya w Esteponie (Malaga), jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych dzielnic mieszkalnych Costa del Sol. Ta wyjątkowa lokalizacja słynie z ekskluzywności, spokoju i wysokiego standardu urbanistycznego. Nowoczesna architektura doskonale współgra tu ze starannie wkomponowanym w otoczenie krajobrazem naturalnym.

Nieruchomość oferuje 174 m² powierzchni zabudowanej na prywatnej działce o powierzchni 306 m² i rozciąga się na trzech poziomach: w piwnicy, na parterze i na piętrze. Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji willa jest doskonale doświetlona przez cały dzień, oferuje przyjemne, rozległe widoki i piękne zachody słońca.

Na parterze znajduje się otwarta strefa dzienna z salonem i jadalnią oraz zintegrowaną kuchnią, spiżarnia, toaleta, zadaszone i odkryte tarasy, a także bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu, co zapewnia idealne połączenie wnętrza z przestrzenią na zewnątrz. Piętro, przeznaczone na strefę nocną, oferuje główną sypialnię typu suite z garderobą i prywatną łazienką oraz dwie dodatkowe sypialnie ze wspólną łazienką.

Poziom piwnicy, z patio angielskim zapewniającym obfitość naturalnego światła, to przestronna i bardzo funkcjonalna strefa. Można ją zaaranżować na wiele sposobów: jako dużą sypialnię typu suite (czwartą sypialnię), dodatkową sypialnię dla gości lub personelu (piątą sypialnię), siłownię, salę kinową, salon, piwniczkę na wino lub pokój gier. Znajdują się tu również pełna łazienka i pralnia.

Przestrzeń na zewnątrz obejmuje tarasy o powierzchni 27 m², prywatny ogród o powierzchni 124 m² oraz prywatny parking na maksymalnie trzy samochody. Istnieje również możliwość wybudowania prywatnego basenu o indywidualnym projekcie za dodatkową opłatą.

Willa jest idealnie położona w pobliżu pól golfowych Atalaya Golf i El Campanario Golf, dzięki czemu stanowi doskonały wybór dla miłośników golfa i osób prowadzących aktywny tryb życia na świeżym powietrzu. Okolica wyróżnia się również bliskością plaży, renomowanych klubów plażowych, restauracji serwujących wykwintną kuchnię oraz luksusowych hoteli. Zapewnia także doskonałe połączenia z Esteponą, Marbellą i Puerto Banús.

Zamknięte osiedle oferuje starannie zaprojektowane części wspólne, w tym basen dla dorosłych, basen dla dzieci, ogrody krajobrazowe i taras słoneczny — idealne miejsca do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna również dla rodzin ze względu na bliskość renomowanych szkół międzynarodowych, a także szeroki wybór pobliskich usług i supermarketów.

Willa została wybudowana z zachowaniem wysokich standardów jakości, zapewniając wyjątkowy komfort i efektywność energetyczną. Do jej wyposażenia należą izolacja termiczna i akustyczna, aluminiowa stolarka zewnętrzna z przekładką termiczną i podwójnymi szybami, system aerotermiczny do podgrzewania wody i klimatyzacji, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, instalacja elektryczna o wysokim standardzie oraz wydajny system wentylacji. Łazienki wykończono materiałami klasy premium, a stolarka wewnętrzna obejmuje wzmocnione drzwi wejściowe, białe lakierowane drzwi i wbudowane szafy.

To idealna nieruchomość zarówno do stałego zamieszkania, jak i na drugi dom — oferuje bezpieczne, prywatne i zielone otoczenie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad Morzem Śródziemnym.