Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Moclinejo, Málaga

Numer referencyjny: 1069386

Rozległa posiadłość wiejska w regionie Axarquía, Moclinejo (Málaga), z zatwierdzonym projektem zagospodarowania pod rozwój turystyki wiejskiej
Okazja inwestycyjna w otoczeniu przyrody, z panoramicznymi widokami i dużym areałem.
Na sprzedaż wspaniała posiadłość wiejska położona w rejonie Cela, na terenie gminy Moclinejo, w regionie Axarquía w prowincji Málaga.
Nieruchomość ma powierzchnię około 110 500 m² i obejmuje główną działkę o powierzchni około 60 918 m² oraz sąsiadujące grunty wiejskie.
Posiadłość znajduje się w wyjątkowym otoczeniu przyrodniczym, z panoramicznym widokiem na zatokę Málaga, pośród wiejskiego krajobrazu i tradycyjnych upraw tego regionu, takich jak oliwki, migdałowce i winorośle.

Projekt turystyki wiejskiej
Główna działka ma szczególnie interesującą historię planistyczną: w 2012 roku gmina zatwierdziła projekt zagospodarowania pod rozwój wiejskich obiektów noclegowych dla turystów.
Projekt architektoniczny obejmował:
Jednogwiazdkowy hotel wiejski z 8 pokojami dwuosobowymi z łazienkami.
Budynek hotelowy o powierzchni około 500 m².
Przylegającą restaurację o powierzchni około 200 m².
Basen główny o wymiarach 11 × 6 metrów oraz mały basen o wymiarach 3 × 5 metrów.
Parking przewidziany na 20 pojazdów, z możliwością rozbudowy uwzględnioną w projekcie.
Pokoje przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.
Przewidziane rozwiązania w zakresie energii słonecznej i wykorzystywania wody deszczowej.
Ważne: brak informacji o złożeniu wniosku o pozwolenie na budowę lub jego wydaniu. Aktualność zatwierdzonego projektu zagospodarowania oraz możliwość realizacji projektu powinny zostać potwierdzone przez urząd gminy, podobnie jak wymagane licencje i zezwolenia.

Lokalizacja i interesujące miejsca
Posiadłość znajduje się w spokojnej okolicy wiejskiej, a zarazem w pobliżu miejscowości i infrastruktury usługowej:
Centrum Moclinejo: około 1 000 m.
Centrum Studiów nad Moscatel: około 950 m.
Droga MA-3119: około 200 m.
Benagalbón: około 3 500 m.
Rincón de la Victoria: około 10,5 km.

Charakterystyka posiadłości
Całkowita powierzchnia: około 110 500 m².
Główna działka: około 60 918 m².
Sąsiadujące grunty wiejskie.
Uprawy na terenach suchych: oliwki, migdałowce, pastwiska i niewielkie winnice.
Dojazd wspólną drogą wiejską.
Otoczenie przyrodnicze z panoramicznym widokiem na zatokę Málaga.

Okazja dla inwestorów
Ze względu na powierzchnię, lokalizację, walory krajobrazowe i historię planistyczną nieruchomość może zainteresować deweloperów, inwestorów oraz przedsiębiorstwa związane z turystyką wiejską, hotelarstwem, gastronomią i turystyką przyrodniczą.
Posiadłość stwarza możliwość opracowania wyjątkowego projektu turystycznego w jednym z najbardziej malowniczych obszarów regionu Axarquía.
Zapraszamy do zapoznania się z warunkami, dokumentacją i możliwościami zagospodarowania nieruchomości.