Dom na sprzedaż w Vélez-Málaga, Málaga

Ekskluzywna historyczna rezydencja z tarasami panoramicznymi i zabytkowym lokalem użytkowym w sercu Vélez-Málaga

Niektóre nieruchomości wyróżniają się powierzchnią, inne lokalizacją. Jednak niewiele z nich łączy w sobie historię, charakter, elegancję i tak wyjątkowy potencjał jak ta wspaniała rezydencja położona w samym sercu historyczno-artystycznego centrum Vélez-Málaga, naprzeciwko Teatru Miejskiego, z bezpośrednim dostępem do publicznego parkingu El Carmen.

To naprawdę wyjątkowa nieruchomość, starannie odrestaurowana i przebudowana w 2008 roku, która łączy urok tradycyjnej architektury z komfortem i udogodnieniami współczesnego domu.

Elegancka rezydencja o niepowtarzalnym charakterze

Dom ma 257 m² powierzchni zabudowanej i jest rozmieszczony na dwóch kondygnacjach połączonych windą i schodami. Oferuje przestronne, jasne i przytulne wnętrza.

Na pierwszym piętrze znajduje się elegancki hol wejściowy, z którego przechodzi się do przytulnego saloniku lub pokoju gościnnego z prywatnym barem i toaletą dla gości. Na szczególną uwagę zasługuje również przestronny salon z jadalnią, idealny do spotkań rodzinnych i przyjmowania gości.

Dodatkowo na tej kondygnacji znajduje się gabinet, który może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, kolejna sypialnia, łazienka, w pełni wyposażona kuchnia oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze z miejscem do przechowywania, prania i prasowania.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny taras z ogrodem, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu w samym centrum miasta. Cztery zewnętrzne balkony z elektrycznie sterowanymi okiennicami zapewniają dużo naturalnego światła i piękne połączenie z historycznym otoczeniem.

Na drugim piętrze znajdują się dwie dodatkowe sypialnie, łazienka, korytarz z wbudowanymi szafami oraz schowek. Z tej kondygnacji można wyjść na wspaniały taras, z którego rozpościera się imponujący panoramiczny widok na historyczną dzielnicę arabską, XVI-wieczny kościół Santa María la Mayor, żyzną równinę Vélez-Málaga oraz góry regionu Axarquía aż po Sierra Tejeda.

To wyjątkowa panorama i bez wątpienia jeden z największych atutów tej nieruchomości.

Dom wyposażony jest w klimatyzację, windę, ogrzewanie podłogowe oraz panele słoneczne.

Lokal użytkowy z historią i dużym potencjałem

Dodatkowym, wyjątkowym atutem jest lokal użytkowy o powierzchni 161 m², znajdujący się na parterze tego samego budynku.

W przeszłości mieściła się tutaj historyczna kawiarnia Café del Carmen, działająca już w XIX wieku, a później znany lokal La Posada del Conde, w którym funkcjonowała restauracja, bar i piano pub.

Lokal został odrestaurowany i ponownie zaaranżowany w 2020 roku, zachowując swój historyczny charakter. Posiada profesjonalnie wyposażoną kuchnię i oferuje szerokie możliwości prowadzenia restauracji, działalności gastronomicznej lub innego oryginalnego przedsięwzięcia komercyjnego.

Istnieje również możliwość wystąpienia o pozwolenie na utworzenie ogródka gastronomicznego przed lokalem, który funkcjonował tam już wcześniej.

Wyjątkowa nieruchomość o wielu możliwościach inwestycyjnych

To rzadka okazja do nabycia eleganckiej historycznej rezydencji z przestronnymi wnętrzami, tarasami, wyjątkowymi widokami i nowoczesnymi udogodnieniami, połączonej z lokalem użytkowym oferującym interesujące możliwości prowadzenia działalności.

Idealna jako ekskluzywna rezydencja prywatna, miejsce do stworzenia klimatycznego obiektu noclegowego lub nieruchomość pozwalająca połączyć funkcję mieszkalną z działalnością gospodarczą w jednej wyjątkowej lokalizacji.

Położenie naprzeciwko Teatru Miejskiego, w samym sercu historycznego centrum i z bezpośrednim dostępem do publicznego parkingu, stanowi dodatkowy atut zarówno pod względem mieszkaniowym, jak i komercyjnym.

Nieruchomość z duszą, historią i niezwykłym potencjałem. Wyjątkowa okazja, aby zamieszkać, rozwinąć własną działalność lub zainwestować w jednej z najbardziej charakterystycznych części Vélez-Málaga.