Willa na sprzedaż w Guía de Isora, Tenerife

Wyjątkowa okazja inwestycyjna na południu Teneryfy!

Na sprzedaż oferujemy tę spektakularną posiadłość o charakterze rezydencjonalnym, położoną na działce o powierzchni 14.380 m² w prestiżowej okolicy Guía de Isora. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowym otoczeniu przyrodniczym, skąd roztaczają się niesamowite, nieprzesłonięte widoki na morze i majestatyczne góry Wysp Kanaryjskich. Łączy najlepszy, całoroczny klimat wyspy z pełną prywatnością.

Łączna powierzchnia zabudowy wynosi 457 m² (częściowo obejmuje funkcjonujący kompleks domków). Zgodnie z przepisami urbanistycznymi zabudowa została w pełni zalegalizowana na mocy przedawnienia i formalnie wpisana do rejestru nieruchomości na podstawie aktu notarialnego:

Układ i składniki majątku objęte sprzedażą:

• Główna część mieszkalna: Wspaniały, wolnostojący dom położony na działce. Idealny jako luksusowa prywatna rezydencja dla właściciela lub zarządcy kompleksu albo jako obiekt premium na wynajem (glamping w wysokim standardzie / wiejski lodge).

• Pojemność i działalność obiektu (kemping):

• Przygotowana przestrzeń dla ponad 45 stanowisk dla przyczep kempingowych, kamperów oraz małych drewnianych domków.

• Częściowo działający biznes: Obecnie wynajętych jest już ponad 30 stanowisk, co zapewnia nabywcy natychmiastowy, regularny miesięczny przepływ środków pieniężnych.

• Części wspólne i zaplecze:

• Strefa basenowa: Miejsce wypoczynku i solarium do użytku własnego oraz gości (obecnie nieużywane).

• Strefa jadalniana / gastronomiczna: Przestrzeń przystosowana do obsługi gastronomicznej, serwowania śniadań lub organizacji wydarzeń na terenie kempingu (obecnie nieużywana).

• Toalety i prysznice: W pełni wyposażone, wspólne moduły sanitarne.

• Magazyny: Przestronne pomieszczenia do przechowywania sprzętu, narzędzi i zaopatrzenia potrzebnego do obsługi kompleksu.

Atuty inwestycji:

• Rentowność: Ponad połowa stanowisk jest już zajęta i przynosi dochód z wynajmu.

• Strategiczna lokalizacja: Guía de Isora oferuje znakomity klimat przez cały rok, łącząc spokój wiejskiego otoczenia z rosnącą popularnością aktywnej turystyki i wypoczynku na łonie natury na Teneryfie.

• Potencjał rozwoju: Przyszły inwestor może według własnego uznania zainstalować dodatkowe drewniane domki lub utworzyć kolejne stanowiska dla przyczep kempingowych, aż do osiągnięcia pełnej pojemności obiektu, zwiększając tym samym obecne przychody.

• Jedna nieruchomość, wiele możliwości: Przyszły nabywca będzie mógł swobodnie zdecydować, czy traktować zakup jako inwestycję w działalność obiektu, czy — jeśli woli — przeznaczyć nieruchomość na własny użytek jako prywatną rezydencję, bez konieczności dalszego prowadzenia obecnej działalności.

Szczegółowe informacje finansowe, plany i informacje o statusie pozwoleń zostaną udostępnione poufnie po potwierdzeniu wypłacalności i podpisaniu umowy o zachowaniu poufności.