Dom blizniak na sprzedaż w Estepona, Málaga

Wyceniony na €595,000 dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 200 m², położony w centrum Estepony, składa się z dwóch niezależnych lokali: mieszkania na parterze z dwiema sypialniami oraz trzysypialnianego dwupoziomowego mieszkania na piętrze. Łącznie nieruchomość ma trzy łazienki. Oba lokale są sprzedawane razem pod jednym numerem katastralnym, co zapewnia elastyczne możliwości: zamieszkania przez dalszą rodzinę, urządzenia domu z osobnym lokalem na wynajem lub późniejszej zmiany układu.

Mieszkanie na parterze ma osobne wejście od ulicy, salon z jadalnią, kuchnię z wyjściem na niewielkie patio i do pralni, dwie sypialnie oraz łazienkę. W górnym, dwupoziomowym mieszkaniu znajduje się przestronny salon z jadalnią i kominkiem, duża kuchnia, trzy sypialnie oraz dwie łazienki; część dzienna i sypialna mieszczą się na osobnych poziomach. Mieszkanie na piętrze było wcześniej remontowane, natomiast lokal na parterze jest dobrze utrzymany, ale nie został zmodernizowany.

Do prywatnej części na dachu należy taras bez zadaszenia o powierzchni około 22 m² oraz zadaszona weranda, a także pomieszczenia gospodarcze i klatka schodowa. Łączna powierzchnia całej części dachowej wynosi około 31 m², z zastrzeżeniem potwierdzenia przez specjalistę. Nieruchomość znajduje się przy ulicy dostępnej dla pojazdów, w centrum miasta, w pobliżu ulic wyłączonych z ruchu kołowego, sklepów, restauracji, Plaza de las Flores, Orchidarium, plaży i promenady. Z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych projektów i zgód układ może również stwarzać możliwość utworzenia garażu, połączenia lokali lub rozważenia innych wariantów wykorzystania nieruchomości na cele mieszkalne i komercyjne.

Podane wymiary powierzchni zabudowanej i użytkowej pochodzą z georeferencyjnego pomiaru i planów architekta z 2023 roku. W akcie własności widnieje obecnie mniejsza powierzchnia, dlatego opis wymaga aktualizacji. Zgodnie z proponowanymi warunkami sprzedaży kupujący zorganizuje i opłaci tę procedurę zgodnie z ustaleniami zawartymi w umowie; dokumentacja techniczna jest dostępna do wglądu.