Willa na sprzedaż w Torre del Mar, Vélez-Málaga, Málaga

Imponująca, parterowa, wolnostojąca willa z basenem i rozległym ogrodem w El Capitán, Torre del Mar

Odkryj tę piękną wolnostojącą willę położoną w El Capitán, Torre del Mar, w spokojnej okolicy otoczonej przyrodą. Nieruchomość o wyjątkowym charakterze znajduje się na działce o powierzchni 578 m², a jej powierzchnia zabudowy wynosi 104 m². Wyróżniają ją przyjemne przestrzenie na świeżym powietrzu i wyjątkowy urok.

Dom jest wygodnie rozplanowany na jednej kondygnacji i obejmuje 2 sypialnie, 1 łazienkę oraz 1 toaletę. Do dyspozycji jest także oddzielna kuchnia i przytulny salon z kominkiem, z którego można przejść na piękny, przeszklony taras. To idealna przestrzeń, by korzystać z domu przez cały rok.

Układ i wnętrza

Salon: Przytulny, z kominkiem i wyjściem na przeszklony taras.

Kuchnia: Oddzielna.

Sypialnie: 2.

Łazienka: 1 pełna łazienka.

Toaleta: 1.

Układ: Dom parterowy.

Urokliwa przestrzeń na zewnątrz

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest działka, starannie zagospodarowana tak, by stworzyć różnorodne miejsca, w których można cieszyć się spokojem i piękną pogodą na Costa del Sol.

Wśród przestrzeni na świeżym powietrzu na uwagę zasługują:

Kilka tarasów idealnych do wypoczynku na zewnątrz.

Piękne ogrody z romantycznymi zakątkami.

Urokliwy staw z rybami.

Basen ze słoną wodą.

Kuchnia zewnętrzna z grillem, idealna na posiłki i spotkania.

Przeszklony taras połączony z salonem.

Garaż

Do nieruchomości przynależy zamknięty garaż z miejscem na jeden samochód, zapewniający wygodę i prywatne miejsce parkingowe.

Najważniejsze cechy

Działka: 578 m².

Powierzchnia zabudowy: 104 m².

Sypialnie: 2.

Pełne łazienki: 1.

Toaleta: 1.

Kondygnacje: Jedna.

Basen: Ze słoną wodą.

Garaż: Zamknięty garaż na jeden samochód.

To willa o wyjątkowym uroku, w której ogrody, tarasy, basen i rozmaite zakątki na zewnątrz tworzą idealne warunki do korzystania z życia na świeżym powietrzu. To doskonała okazja dla osób szukających spokoju, prywatności i domu z charakterem w El Capitán, Torre del Mar.

Numer referencyjny nieruchomości: NL203403.

Zgodnie z art. 20.1 TRLDCU cena nieruchomości zostanie powiększona o następujące koszty: podatki ponoszone przez kupującego. W przypadku VAT zastosowanie będzie miała obowiązująca stawka 10% (ustawa 37/1992 z dnia 28 grudnia o podatku od wartości dodanej). W przypadku ITP podatek zostanie naliczony od wyższej z wartości: ceny sprzedaży lub wartości referencyjnej w ewidencji katastralnej. Jego wysokość wynosi od 3,5% do 7%, w zależności od sytuacji kupującego, zgodnie z dekretem królewskim z mocą ustawy 1/1993 z dnia 24 września, zatwierdzającym tekst jednolity ustawy o podatku od przeniesienia własności i czynności prawnych podlegających opodatkowaniu. Koszty notarialne i rejestrowe są ustalane według taryfy urzędowej; szacunkowy koszt notariusza może wynieść 1500 €, a wpisu do rejestru — 500 € (odpowiednio dekret królewski 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzający taryfę notarialną, oraz dekret królewski 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzający taryfę rejestratorów nieruchomości). W przypadku konieczności skorzystania z finansowania bankowego wysokość dodatkowych kosztów należy uzgodnić z instytucją finansową.