Willa na sprzedaż w Los Balcones - Los Altos, Orihuela, Alicante

Ref. JR009

Willa w Orihuela Costa z 3 sypialniami, 2 łazienkami, prywatnym ogrodem, tarasem o powierzchni ponad 40 m² oraz piwnicą z zamkniętym garażem. Należy do kompleksu mieszkaniowego z basenem i wspólnymi ogrodami. Cala Piteras znajduje się około 5 minut jazdy samochodem, a Międzynarodowe Lotnisko Regionu Murcji — około 50 minut jazdy samochodem.

Opis nieruchomości

Nieruchomość ma 184 m² powierzchni zabudowanej i 154 m² powierzchni użytkowej, położona jest na działce o powierzchni 202 m², a jej pomieszczenia rozmieszczono na parterze, piętrze i w piwnicy. Jest skierowana na południowy wschód i sprzedawana częściowo umeblowana. Ma dwa wejścia: jedno od głównej ulicy, przez przednią elewację, a drugie od prywatnej drogi na terenie kompleksu, prowadzące na tylne patio.

Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem i miejscem na urządzenie kilku stref wypoczynkowych. Kuchnia jest oddzielna, a obok niej mieści się jadalnia i spiżarnia. Taki układ pozwala oddzielić przygotowywanie posiłków od salonu. Pełna łazienka przy korytarzu obsługuje tę kondygnację.

Na piętrze znajdują się dwie sypialnie z wbudowanymi szafami oraz druga pełna łazienka. Wyróżnia się tu taras o powierzchni ponad 40 m², na którym można urządzić zarówno jadalnię na świeżym powietrzu, jak i strefę wypoczynkową. Nad schodami znajduje się ponadto dodatkowe pomieszczenie, utworzone z wykorzystaniem wysokości sufitu, które może służyć jako pokój zabaw lub przestrzeń pomocnicza.

Piwnica znacznie poszerza możliwości wykorzystania domu: mieści niewielki salon, trzecią sypialnię i strefę winiarni, a także zamknięty prywatny garaż z osobnym wejściem. Taki układ pozwala wydzielić przestrzeń dla gości lub na różne aktywności, niezależnie od pozostałej części domu.

Na zewnątrz przedni ogród, podwyższona weranda i tylne patio tworzą odrębne strefy. Obok patio istnieje także możliwość zaparkowania drugiego pojazdu w prywatnej, wspólnej części kompleksu. Basen i wspólne ogrody dopełniają przestrzeń na zewnątrz.

Okolica

Na terenie samego kompleksu znajdują się wspólny basen i tereny zielone, dzięki czemu można korzystać z kąpieli i wypoczynku na świeżym powietrzu bez opuszczania jego terenu. Poza kompleksem w okolicy są sklepy i lokale gastronomiczne, które zaspokoją codzienne potrzeby.

Większe możliwości zakupów i spędzania wolnego czasu oferuje targ w Playa Flamenca, czynny w sobotnie poranki — to alternatywa dla stałych sklepów i okazja do poznania tej części Orihuela Costa. Miłośnicy sportu mogą skorzystać z oferty Centro Deportivo Municipal Playas de Orihuela, który prowadzi zajęcia z pływania i fitnessu; obowiązują w nim własne warunki zapisów i dostępu.

Na wybrzeżu Cala Piteras oferuje przystosowane wejścia, natryski do opłukiwania stóp i pobliskie lokale gastronomiczne, a także interesujące podwodne krajobrazy, idealne do snorkelingu. Inną propozycją jest Cala Ferrís, gdzie palmy i niewielkie wydmy nadają spacerom nad morzem bardziej naturalny charakter; plaża ta nie ma służby ratowniczej. To dwa różne sposoby na korzystanie z wybrzeża w tej lokalizacji.

Potencjał inwestycyjny

Jeśli nieruchomość będzie wykorzystywana na własne potrzeby przez część roku, można rozważyć jej wynajem turystyczny lub sezonowy w okresach, gdy pozostaje wolna.