Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Duruelo, Segowia

Numer referencyjny: 1076179

1.000 m² w górach, by zbudować dom blisko Madrytu. Czy wyobrażasz sobie budowę własnego domu w górach, z dużym ogrodem, basenem i przestrzenią do wypoczynku na świeżym powietrzu, a jednocześnie bez konieczności oddalania się zbytnio od Madrytu? Przedstawione zdjęcia ukazują możliwe projekty stworzone przez sztuczną inteligencję, a nie przez profesjonalistę.

Położona na osiedlu Las Villas de Sotomosila w Duruelo (Segowia) działka zapewnia spokojne otoczenie, bardzo blisko pasma Sierra de Somosierra i ośrodka La Pinilla, a także dobre połączenie z Madrytem drogą A-1. To wyjątkowo atrakcyjna okolica dla osób szukających natury, przestrzeni i spokoju, a zarazem chcących móc wybrać się na wycieczkę do Riazy, Sepúlvedy, Pedrasy lub kanionu Hoces del Río Duratón.

Przestronna, prostokątna i regularna działka o powierzchni około 1.000 m², z dostępem od Calle H. Możesz zacząć niemal od czystej kartki i stworzyć dom, o jakim naprawdę marzysz, ponieważ jej proporcje są szczególnie dogodne do zaprojektowania wolnostojącego budynku mieszkalnego: około 20 metrów szerokości od strony frontowej i 50 metrów głębokości.

Zgodnie z wytycznymi urbanistycznymi dla tego obszaru i działek o podobnych parametrach przewidziano zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, przybliżony współczynnik powierzchni zabudowy 0,23 m²/m², co oznacza około 230 m² powierzchni zabudowy, maksymalną powierzchnię zabudowy wynoszącą 40% oraz możliwość wzniesienia domu o maksymalnie dwóch kondygnacjach i wysokości do 6,90 metra.

I właśnie tu zaczynają się prawdziwe możliwości. Działka o powierzchni 1.000 m² pozwala myśleć nie tylko o domu, ale także o wszystkim, co ma się wokół niego znaleźć: dużym ogrodzie, basenie, werandzie, na której można jeść na świeżym powietrzu, miejscu do grillowania, przestrzeni dla dzieci, drzewach, parkingu na terenie działki… Możesz zaprojektować dom dopasowany do swoich potrzeb i przeznaczyć dużą część terenu na wypoczynek na zewnątrz.

Jednak prawdopodobnie jedną z największych zalet tej działki jest jej położenie. Możesz mieć tu dom w górach, nie tracąc kontaktu z Madrytem. Osiedle Las Villas de Sotomosila znajduje się w Duruelo, w spokojnej okolicy o niskiej gęstości zabudowy, otoczonej przyrodą i bardzo dobrze skomunikowanej drogą A-1. Do Madrytu można dojechać w około 50 minut, dzięki czemu dom może służyć zarówno jako druga rezydencja na weekendy i wakacje, jak i miejsce, w którym można spędzać coraz dłuższe okresy poza miastem.

Tutaj tempo życia zwalnia. Możesz budzić się w ciszy, jeść śniadanie w ogrodzie, wychodzić na spacery, organizować posiłki z przyjaciółmi pod werandą albo spędzać letnie popołudnia przy własnym basenie. A kiedy zechcesz wrócić do Madrytu, nie będzie to druga rezydencja oddalona o kilka godzin drogi.

Okolica oferuje też mnóstwo możliwości. W pobliżu znajdują się Riaza, La Pinilla i Sepúlveda, a na wyciągnięcie ręki jest jeden z najbardziej spektakularnych obszarów przyrodniczych w prowincji — Park Przyrodniczy Hoces del Río Duratón. Możesz również odwiedzić takie miejscowości jak Prádena, Boceguillas czy Pedraza, korzystać z górskich szlaków, lokalnej kuchni, urokliwych miasteczek i aktywności na świeżym powietrzu niemal przez cały rok.

Na terenie osiedla znajdują się także asfaltowe ulice i przyłącza, a wśród zapowiadanych wspólnych udogodnień są klub towarzyski, strefa sportowa i plac zabaw dla dzieci oraz prywatna ochrona.

Jest też jeszcze jedna ważna zaleta: nie musisz dostosowywać się do domu zaprojektowanego przez kogoś innego. Nie musisz godzić się na układ pomieszczeń, który Ci nie odpowiada, remont, którego byś nie wybrał, ani zbyt mały ogród. Do dyspozycji masz około 1.000 m² terenu, by zacząć od zera i zdecydować, jak chcesz z niego korzystać.

Możesz wyobrazić sobie wygodny, pełen światła dom z dużymi oknami wychodzącymi na ogród, sypialniami z widokiem na zewnątrz, przestronnym salonem połączonym z werandą i basenem otoczonym zielenią. Dom zaprojektowany z myślą o zimie i lecie, weekendach, które się przedłużają, oraz rodzinnych spotkaniach, podczas których zawsze brakuje miejsca.

Góry, natura, 1.000 m² terenu i Madryt na tyle blisko, by móc przyjeżdżać, kiedy tylko zechcesz. Przyjedź obejrzeć działkę, przejdź się po niej i wyobraź sobie, co możesz tu stworzyć. Bo czasem najlepszym projektem nie jest znalezienie domu. Jest nim zbudowanie go od podstaw.