Willa na sprzedaż w Dénia, Alicante

Willa na Montgó de Dénia z osobnym domem gościnnym i basenem. W San Nicolás, na Montgó de Dénia, ta willa obejmuje dwa domy w tym samym ogrodzie: dom główny oraz wyremontowany już dom gościnny, z własnym, niezależnym wejściem. Między nimi znajdują się wykończony prywatny basen, kilka tarasów i śródziemnomorski ogród z bujną roślinnością, która osłania posesję od zewnątrz. Łącznie nieruchomość ma 256 m² powierzchni zabudowanej według danych katastralnych, wraz z ujętymi w nich budynkami pomocniczymi, na działce o powierzchni 955 m²; oba domy oferują łącznie trzy sypialnie i trzy łazienki.

Lokalizacja: San Nicolás, na Montgó de Dénia. Willa znajduje się w San Nicolás, dzielnicy u podnóża Montgó w Dénia, w prowincji Alicante. Na prośbę właściciela nie publikujemy dokładnego adresu — lokalizacja zostanie podana podczas oględzin. Dénia to nadmorskie miasto z portem, działającymi przez cały rok sklepami i miejskim życiem, które nie zamiera także poza sezonem.

Dom główny: dwie kondygnacje, dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami i pokój z widokiem na morze. Dom główny został zbudowany w 1984 roku i ma dwie kondygnacje. Na parterze znajdują się dwa pomieszczenia dzienne. Pierwsze to salon z kominkiem, drugie — przestronny salon z jadalnią i miejscem na duży stół. Kuchnia jest obecnie oddzielna i nadal zamknięta. Strefa sypialna jest wyraźnie oddzielona od pozostałej części domu: mieszczą się w niej dwie sypialnie, każda z własną łazienką. Jedna z nich ma bezpośrednie wyjście na prywatne patio ogrodowe, niewidoczne z żadnego innego miejsca w domu.

Na piętrze znajduje się dodatkowy pokój, który może służyć jako gabinet lub kolejna sypialnia. Ma widok na morze i bezpośrednie wyjście na kolejny nasłoneczniony taras.

Dom gościnny: po remoncie, gotowy do zamieszkania. Oddzielony od domu głównego i wyposażony we własne wejście, dom gościnny został całkowicie wyremontowany. Obejmuje jedną sypialnię, łazienkę, nowoczesny salon z jadalnią oraz niewielką kuchnię. Zapewnia trzecią sypialnię i trzecią łazienkę w całej nieruchomości. Funkcjonuje niezależnie od pozostałej części posesji, więc świetnie nadaje się dla rodziny, gości ceniących własny rytm dnia albo pod wynajem osobno, jeśli nabywca sobie tego życzy.

Ogród, tarasy i basen. Działka o powierzchni 955 m² została obsadzona roślinnością śródziemnomorską, która przez lata bujnie się rozrosła. Zieleń osłania granice posesji i zapewnia prywatność, jakiej wymaga nieruchomość z dwoma domami. Do dyspozycji jest kilka tarasów, zadaszona pergola i różne miejsca do siedzenia, dzięki czemu w ciągu dnia można wybierać między słońcem a cieniem. Prywatny basen jest gotowy i nie wymaga żadnych prac — można z niego korzystać od razu, podobnie jak z domu gościnnego. Dom główny ma własne wejście, a na działce znajduje się dużo miejsca parkingowego dla kilku pojazdów.

Dwie możliwości zakupu: 970.000 € po modernizacji lub 730.000 € w obecnym stanie. Właściciel planuje modernizację domu głównego, której koszt oszacowano na około 240.000 €. Projekt obejmuje wymianę wszystkich okien na nowe, w tym niektóre znacznie większe; otwarcie układu pomieszczeń; usunięcie ścianki, która obecnie oddziela kuchnię, i połączenie jej z salonem wraz z montażem nowej, nowoczesnej kuchni; wymianę wszystkich płytek podłogowych; odnowienie elewacji zewnętrznych oraz modernizację wnętrz. Bryła budynku i jego wymiary zewnętrzne pozostaną bez zmian, a dom gościnny i basen nie będą objęte pracami.

Cena wynosi 970.000 € po zakończeniu modernizacji. Osoby, które wolą samodzielnie podjąć decyzje, mogą wybrać drugą opcję: 730.000 € w obecnym stanie, czyli o 240.000 € mniej, i remont według własnego uznania. Po intensywnych opadach deszczu w ostatnich tygodniach do domu nie dostała się woda.