Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Pizarra, Málaga

Wyjątkowa nieruchomość w pożądanej wiejskiej okolicy Costa del Sol, zaledwie 30 minut od Malagi. Ta posiadłość o powierzchni 12.000 m2 na nowo definiuje pojęcie inwestycji w nieruchomości służącej budowaniu majątku, łącząc prywatność ekskluzywnej wiejskiej rezydencji z potencjałem dochodowym wysokiej klasy obiektu turystycznego. Dzięki 937 m2 powierzchni zabudowanej, mistrzowsko rozplanowanej w pięciu niezależnych budynkach, nieruchomość oferuje niespotykany na obecnym rynku wachlarz możliwości.

Rezydencjalna oaza: Architektura stawia na niezależność i pełen komfort. Główny dom o powierzchni 350 m2 oferuje przestronne, jasne wnętrza zaprojektowane z myślą o życiu rodzinnym. Otaczają go cztery niezależne domy o powierzchni 35 m2, 65 m2, 70 m2 i 90 m2, starannie wkomponowane w krajobraz i przystosowane do samodzielnego funkcjonowania jako obiekty noclegowe dla gości lub lokale na wynajem wakacyjny.

Wypoczynek i rozrywka na świeżym powietrzu: Zaprojektowana z myślą o wyszukanym śródziemnomorskim stylu życia strefa zewnętrzna skupia się wokół basenu o wymiarach 8x4 m, któremu towarzyszy strefa chill-out o powierzchni 32 m2 z prywatnym barem, lodówką i nalewakiem do piwa. Zaledwie kilka kroków dalej znajduje się sala imprezowa o powierzchni 36 m2, wyposażona w piec opalany drewnem, grill i zlew. Wraz z w pełni wyposażoną łazienką na zewnątrz sprawia, że każde prywatne spotkanie staje się niezapomnianym przeżyciem.

Infrastruktura i teren: Miejsca parkingowe dla maksymalnie 16 pojazdów, w tym zamykany garaż na 2 samochody oraz zadaszona wiata na kolejnych 14. Uzupełnieniem nieruchomości są wielofunkcyjne pomieszczenia techniczne o powierzchni 70 m2 i 65 m2, sala wellness, przestronny kurnik oraz strefy zaplecza rozmieszczone wzdłuż granic posesji. Na terenie znajdują się nasadzenia drzew cytrynowych i oliwnych oraz różne drzewa owocowe, oświetlone ścieżki w całej posiadłości i trzypoziomowa ozdobna kamienna fontanna. Wjazd zabezpiecza automatyczna brama z dwoma skrzydłami z litego drewna.

Profil inwestycyjny: Ta posiadłość odpowiada potrzebom dwóch typów inwestorów, którzy kształtują obecny popyt międzynarodowy na Costa del Sol: inwestora zainteresowanego budowaniem majątku, który chce zdywersyfikować swoje portfolio za pomocą materialnego aktywa zdolnego do jednoczesnego generowania dochodów z wielu źródeł, bez uzależnienia od jednego najemcy czy rodzaju działalności, co ogranicza ryzyko w sposób strukturalny; oraz inwestora poszukującego nieruchomości dopasowanej do stylu życia, który pragnie mieć własną bazę rodzinną i miejsce dla gości, nie rezygnując z prywatności, a jednocześnie czerpać dochody z pozostałej części posiadłości w okresach, gdy sam z niej nie korzysta. Nieruchomość sprawdzi się zarówno w przypadku rodzin wielopokoleniowych, które chcą mieszkać blisko siebie, ale niezależnie, jak i przedsiębiorców z branży turystycznej lub eventowej poszukujących terenu z gotową podstawową infrastrukturą (basenem, salą, parkingiem i oświetleniem).

Strategie wykorzystania: Agroturystyka butikowa: jednoczesne wynajmowanie czterech dodatkowych lokali jako obiektów noclegowych premium na wsi, co pozwala zdywersyfikować źródła dochodów. Hotelarstwo i wydarzenia: idealne miejsce na pobyty wellness, prywatne wesela lub ekskluzywne uroczystości dzięki istniejącej infrastrukturze. Rezydencja wielopokoleniowa: doskonała równowaga między wspólnym życiem rodzinnym a niezależnymi przestrzeniami mieszkalnymi.