Willa na sprzedaż w L'Armentera, Girona

Położony w spokojnej dzielnicy mieszkalnej L’Armentera (Alt Empordà), ten elegancki dom wolnostojący z 2006 roku doskonale łączy ciepło tradycyjnej katalońskiej architektury z wygodą nowoczesnego, funkcjonalnego wnętrza pełnego naturalnego światła. To wyjątkowa nieruchomość, zapewniająca idealną równowagę między prywatnością, wiejskim otoczeniem a bliskością morza. Działka ma 430 m2, a powierzchnia zabudowy wynosi 227 m2. Dom jest gotowy do zamieszkania.

Rozkład pomieszczeń

Parter:
Przytulny hol prowadzi do głównej części domu:
Przestronny, bardzo jasny salon z jadalnią, wyposażony w kominek i klimatyzację, z bezpośrednim wyjściem na przyjemną, przeszkloną werandę, idealną jako miejsce do wypoczynku, gabinet lub jadalnia zimowa.
W pełni wyposażona, oddzielna kuchnia z bezpośrednim dostępem do garażu.
1 sypialnia dwuosobowa z wbudowanymi szafami (obecnie zaadaptowana na gabinet).
1 pełna łazienka z prysznicem.

Piętro:
3 sypialnie dwuosobowe, w tym główna sypialnia typu suite z wyjściem na wspaniały prywatny taras, nasłoneczniony przez większą część dnia i z niezakłóconym widokiem.
1 dodatkowa pełna łazienka obsługująca tę kondygnację.

Najważniejsze atuty i wyposażenie

Urokliwe detale: elewacja z naturalnego kamienia, sklepienia kolebkowe i rustykalne płytki ceramiczne na podłogach.
Wymarzona przestrzeń na zewnątrz: prywatny ogród otoczony ceramicznym tarasem, z basenem, strefą wypoczynkową, murowanym grillem i tradycyjnym piecem opalanym drewnem.
Pełna prywatność: całkowicie ogrodzona działka z kamiennym ogrodzeniem i osłoną z wrzosu.
Komfort i efektywność: aluminiowa stolarka zewnętrzna z podwójnymi szybami, ogrzewanie grzejnikowe, klimatyzacja, instalacja z 14 panelami słonecznymi i akumulatorem, zmiękczacz wody oraz doskonała izolacja termiczna i akustyczna.
Parking: zamykany garaż z bezpośrednim dostępem do domu oraz dodatkowe miejsce parkingowe na terenie posesji.

To wyjątkowa nieruchomość w idealnej lokalizacji, która pozwala połączyć spokój wiejskiego otoczenia z maksymalnym komfortem: 2 minuty pieszo od podstawowych usług w L’Armentera i zaledwie 5 minut jazdy samochodem od plaż L’Escala, Sant Martí d’Empúries i Sant Pere Pescador.
Nie przegap okazji, by ją obejrzeć.