Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Binissalem, Mallorca

Wyjątkowa okazja w Binissalem!

Numer referencyjny: 08JT060

Powierzchnie:
Powierzchnia zabudowy: 233 m2 (kataster)
Powierzchnia zabudowy: 124.61 m2 (wypis z rejestru nieruchomości)
Działka: 1961.50 m2 (wypis z rejestru nieruchomości)
Rok budowy: 1980.

Przytulna, wolnostojąca posiadłość wiejska z bieżącą wodą i prądem z sieci Gesa, zbudowana na jednej kondygnacji, położona zaledwie kilka metrów od szkółek roślin w Binissalem i tylko 2 minuty od miejscowości.

Posiada 4 dwuosobowe sypialnie, 2 łazienki, 2 zadaszone werandy, kuchnię, duży salon, dużą jadalnię, kominek, schowek-warsztat, parking, prywatny basen, taras, ogród, poddasze i spiżarnię-pralnię.

Dokumentacja:
Zaświadczenie z urzędu miasta: „Brak naruszeń przepisów urbanistycznych”.
Świadectwo energetyczne.
Brak świadectwa dopuszczenia do użytkowania.

Najważniejsze cechy:
Ekspozycja południowa: do domu przez cały dzień dociera naturalne światło.
Stan zachowania jest bardzo dobry. Gotowy do zamieszkania!
Własne liczniki prądu i wody.
Teren w całości ogrodzony.

Rozkład:
4 dwuosobowe sypialnie o powierzchni 24 m2, 15 m2, 13 m2 i 12,75 m2, jedna z garderobą.
2 łazienki: jedna z wanną o powierzchni 8,75 m2 oraz jedna z prysznicem w schowku o powierzchni 2,50 m2; obie wyposażone w kabiny prysznicowe.
Urokliwa kuchnia o powierzchni 11 m2, otwarta na jadalnię, jest w pełni wyposażona i umeblowana, wraz ze wszystkimi sprzętami AGD.
Duża jadalnia o powierzchni 32.50 m2 z wyjściem na tylną werandę o powierzchni 21 m2.
Przytulny salon o powierzchni 28.50 m2 z działającym kominkiem na drewno i wyjściem na przednią werandę o powierzchni 23 m2.
Pralnia-spiżarnia o powierzchni 6 m2, wyposażona w podgrzewacz wody na butan i zlew.
Poddasze na górze o powierzchni ok. 100 m2.
Schowek-warsztat o powierzchni 12.50 m2.

Wykończenie i wyposażenie:
Stolarka zewnętrzna: aluminiowe okiennice w stylu majorkańskim imitujące drewno, białe aluminiowe okna i przeszklenia z podwójnymi szybami Climalit oraz drewno północne w jadalni.
Stolarka wewnętrzna: z litego drewna północnego, zabezpieczonego i lakierowanego.
Podłogi z gresu.
Oświetlenie energooszczędne.
Gniazda telefoniczne i telewizyjne, możliwość podłączenia internetu.
Alarm Prosegur działający przez całą dobę.

Przestrzeń zewnętrzna:
Prywatny basen z włókna szklanego, z chlorowaną wodą, o powierzchni 21 m2.
Duży taras o powierzchni ok. 100 m2 z nieprzesłoniętym widokiem na góry Sierra de Tramuntana.
Piękny ogród z naturalnym trawnikiem i automatycznym systemem nawadniania, otoczony cyprysami, rodzimymi żywopłotami i matami trzcinowymi; rosną w nim 3 drzewa oliwne, 2 drzewa nieszpułkowe, 1 drzewo cytrynowe, 1 drzewo pomarańczowe i 1 drzewo wiśniowe.
Główna brama wjazdowa na posesję z automatyką.
Wygodny parking zewnętrzny dla ponad 8 pojazdów.
Zbiornik na wodę pitną o pojemności ok. 15.000 litrów.
Przenośny grill zewnętrzny.

Klimatyzacja i ogrzewanie:
Klimatyzatory typu split z funkcją chłodzenia i grzania (inwerterowe, energooszczędne) w salonie i głównej sypialni.
Wykonany z cegły kominek na drewno w salonie.
Wentylatory sufitowe w salonie i dwóch sypialniach.

Dodatkowe atuty:
Możliwość urządzenia łazienki en suite.
Możliwość zaadaptowania antresoli na gabinet, siłownię lub schowek.
Nieruchomość sprzedawana bez mebli.

Dom położony w centrum wyspy Majorka.
Miejscowość Binissalem, licząca 9.172 mieszkańców, należy do regionu Raiguer, zajmującego 29,8 km2, i jest uważana za stolicę regionu winiarskiego.
Przygotowano tu ścieżkę pieszą między sąsiednimi miejscowościami oraz ścieżkę rowerową, umożliwiające aktywność na świeżym powietrzu.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 20 minut od centrum Palma de Mallorca, szpitala Son Llatser i lotniska.

Ta posiadłość łączy urok, spokój, bliskość natury, dobre samopoczucie, komfort i naturalne światło, a wszystko to w wyjątkowej, dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Nie przegap okazji, by żyć tak, jak zawsze marzyłeś.