Willa na sprzedaż w Coín, Málaga

Wolnostojąca willa, urządzona w stylu andaluzyjskim, położona na prestiżowym osiedlu Las Delicias (Coín), na prywatnej działce o powierzchni 610 m². Powierzchnia zabudowy wynosi 253 m², rozłożone na trzech poziomach. Dom jest w nienagannym stanie.

Układ i pomieszczenia

- Parter: Elegancki hol wejściowy z praktyczną garderobą na odzież wierzchnią i schowkiem oraz toaletą dla gości. Strefę dzienną wyróżnia przestronny, jasny salon z jadalnią, kominkiem i bezpośrednim wyjściem do kuchni oraz na zewnątrz. Na tym samym poziomie znajduje się główna sypialnia z łazienką, zapewniająca pełną prywatność; łazienka jest wyposażona w wannę i prysznic.
- Oddzielna, odnowiona kuchnia: znajduje się na parterze, jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty w doskonałym stanie.
- Piętro: Dwie przestronne sypialnie dwuosobowe z wbudowanymi szafami oraz druga pełna łazienka.
- Wielofunkcyjny przeszklony taras: Duży, całkowicie zabudowany i przeszklony ganek, który można otworzyć lub zamknąć. Wyposażony w system klimatyzacji z funkcją chłodzenia i ogrzewania oraz grzejniki sufitowe, stanowi drugi salon, z którego można korzystać przez cały rok. Część umeblowania jest wliczona w cenę domu.
- Piwnica: Garaż na dwa samochody z automatyczną bramą otwieraną pilotem oraz przestronny schowek lub pomieszczenie gospodarcze.

Na zewnątrz: prywatna oaza

- Podgrzewany basen: Duży prywatny basen z systemem ogrzewania i wliczoną w cenę osłoną termiczną, umożliwiający korzystanie przez cały rok. Obok znajduje się praktyczny prysznic zewnętrzny z ciepłą wodą.
- Zabudowana i wyposażona kuchnia zewnętrzna: W pełni zadaszona i urządzona kuchnia z grillem, którą można otworzyć lub zamknąć; wyposażona w klimatyzację. Obejmuje grill gazowy, palniki, chłodziarkę do wina, lodówkę i zlew.
- Starannie utrzymany ogród: Działka z zadbanymi terenami zielonymi, drzewami owocowymi, palmami, drzewem oliwnym, ozdobną fontanną oraz automatycznym systemem nawadniania z podzieloną na sekcje skrzynką sterowniczą.
- Doskonałe nasłonecznienie: Główna fasada jest skierowana na wschód, co pozwala korzystać z łagodnego porannego światła. Tylna część posesji (ogród, taras i basen) jest skierowana na południowy zachód, zapewniając naturalne światło przez całe popołudnie.

Efektywność energetyczna i komfort

- Klimatyzacja i ogrzewanie: Centralne ogrzewanie gazem propanowym oraz klimatyzatory z pompą ciepła, zapewniające chłodzenie i ogrzewanie, zamontowane we wszystkich pomieszczeniach, w tym w kuchni, łazience i przeszklonym tarasie. Na zewnątrz znajduje się również wbudowana w fasadę, specjalnie zabezpieczona szafka.
- Izolacja termiczna i akustyczna: Wysokiej jakości stolarka zewnętrzna, okna Climalit z podwójnymi szybami oraz moskitiery wykonane na wymiar i zamontowane we wszystkich pomieszczeniach.
- Uzdatnianie i zapas wody: Centralny zmiękczacz wody chroniący sprzęty AGD i rury przed osadzaniem się kamienia oraz własny zbiornik zapasowy na wodę.

Okolica i usługi
- Rekreacja: 5 min (3,5 km) od Alhaurín Golf i 8 min (6,5 km) od centrum handlowego i kin La Trocha.
- Centra Coín i Alhaurín znajdują się zaledwie kilka minut drogi.
- Opieka zdrowotna: 12 min (11 km) od szpitala Valle del Guadalhorce.
- Wybrzeże i miasta: 20–25 min od plaż Mijas Costa i Fuengiroli; 15 min od Mijas Pueblo; 30 min od lotniska w Maladze (AGP); 30–35 min od Marbelli i centrum Malagi.