Restauracja lub bar na sprzedaż w Fuengirola, Málaga

Cena ofertowa za ten lokal wynosi 2.950 euro, a miesięczny czynsz 1.500 euro + IVA.

Częściowo umeblowany klub konopny w centrum Fuengiroli

Ten lokal, w którym wcześniej działał klub konopny, oferuje około 70 m² powierzchni wewnątrz, w samym sercu Fuengiroli. Poprzedni operator prowadził tu stowarzyszenie prywatnych członków. Według sprzedającego operator przeprowadził niedawno także kosmetyczne odświeżenie lokalu.

Cena ofertowa, czynsz i warunki najmu

Cena ofertowa za odstąpienie prawa najmu wynosi 2.950 euro, a miesięczny czynsz 1.500 euro plus IVA. Proponowana umowa najmu jest zawierana na dwa lata z możliwością przedłużenia o kolejny rok. Przy podpisaniu umowy należy również wpłacić kaucję w wysokości równowartości dwumiesięcznego czynszu. Po zakończeniu najmu można odzyskać pozostałą część kaucji po odliczeniu ewentualnych należności.

Lokalizacja w centrum Fuengiroli

W pobliżu znajdują się domy, apartamenty wakacyjne, hostele i hotele. Ta część Fuengiroli, położona na Costa del Sol w prowincji Málaga, jest zamieszkana przez cały rok. Regularnie odwiedzają ją również turyści. W przypadku stowarzyszenia posiadającego wymagane zezwolenia centralna lokalizacja może pomóc w budowaniu rozpoznawalności wśród mieszkańców. Z czasem może też ułatwić stowarzyszeniu pozyskiwanie własnych członków.

Wnętrze lokalu

Po wejściu po prawej stronie znajduje się główna część z miejscami do siedzenia. Po lewej jest spokojniejsza strefa, w której mniejsze grupy mogą usiąść i porozmawiać. Obecny układ obejmuje dziewięć stołów i miejsca dla około 40 osób lub większej liczby gości. Przed poleganiem na tej informacji należy jednak sprawdzić zatwierdzony limit osób.

W lokalu jest ogrzewanie i klimatyzacja. Wszystkie miejsca do siedzenia znajdują się wewnątrz, a lokal nie ma zaplecza kuchennego. Meble są solidne i łatwe w utrzymaniu. Wyposażenie i meble znajdujące się w lokalu należą do właściciela nieruchomości, a umowa najmu obejmuje możliwość korzystania z nich. Podczas weryfikacji umowy można również sprawdzić wykaz wyposażenia.

Według sprzedającego poprzedni operator przeprowadził prace kosmetyczne, aby dostosować lokal do wymogów związanych z jego wcześniejszym przeznaczeniem. Odświeżenie i istniejące meble mogą zatem ograniczyć zakres prac potrzebnych do przygotowania lokalu. Jeśli planujesz odnowić wystrój lub zmienić ustawienie miejsc siedzących, najpierw sprawdź umowę najmu oraz wymagane zgody.

Poprzednie przeznaczenie i zezwolenia

Sprzedający twierdzi, że poprzedni operator wpuszczał wyłącznie zarejestrowanych członków i na co dzień przestrzegał zasad obowiązujących w lokalu przeznaczonym wyłącznie dla członków. Sprzedający określa klub również jako jedno z nielicznych miejsc w Fuengiroli, które posiadały zezwolenia na taką działalność.

Jeśli rozważasz podobne przeznaczenie lokalu, poproś o wgląd w odpowiednie dokumenty. Najpierw sprawdź, jakiego zakresu dotyczyły wcześniejsze zezwolenia i czy nadal są ważne. Następnie ustal, jakie zezwolenia będą wymagane w związku z Twoimi planami. Dzięki tym ustaleniom dowiesz się również, kiedy możesz rozpocząć działalność.

Zdjęcia i oględziny

Lokal może odpowiadać doświadczonemu operatorowi, który zna zasady prowadzenia prywatnego klubu konopnego w Hiszpanii. Może też zainteresować osobę rozważającą, czy częściowo umeblowany lokal w centrum Fuengiroli odpowiada jej planom.

Przed umówieniem oględzin obejrzyj zdjęcia, aby lepiej poznać wielkość, stan i układ lokalu.

Jak umówić oględziny

Oględziny odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu. Dlatego prosimy o wcześniejszy kontakt w celu ustalenia dogodnego terminu spotkania.